Location Appartement avec ascenseur à Cugand (85610) : 1 annonce

Coup de cœur du secteur

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 69,78 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Cugand (85)

3

À louer : appartement T3 situé en plein cœur de Gorges, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en location à Gorges se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Idéalement placé, cet appartement à louer Gorges est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. L'appartement sera disponible début avril. Les visites se feront après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.Le loyer est de 710 euros par mois, avec 90 euros de provisions sur charges (charges locatives de copropriété et entretien chaudière). Le dépôt de garantie est de 710 euros. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 774,55 euros TTC (comprenant : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 563,12 euros ; état des lieux : 211,43 euros). Le loyer est soumis à une revalorisation annuelle (selon l'IRL).Les performances énergétiques de ce bien sont : DPE classe C et GES classe C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 euros et 1130 euros, basé sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON au 0675210084 ou par courriel à s.charron@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI), agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441818.