Location Appartement à Gerbéviller (54) avec terrasse : 2 annonces

Réf : LGJJ1151ER L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la location cet appartement spacieux et lumineux, disponible immédiatement, situé au 1er étage d'un immeuble situé à GERBEVILLER (54830). D'une surface d'environ 104,6 m², ce bien offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée (four, hotte, plaque de cuisson), de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est collectif au fuel. Le loyer mensuel est de 535 euros hors charges, avec 120 euros de provisions sur charges, comprenant l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'assainissement ainsi que le chauffage. DISPONIBILITE IMMEDIATE Concernant la performance énergétique, le logement est classé D avec une consommation de 169 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre également classée D (38 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1340 euros et 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville au 06 21 28 56 84 ou au 03 83 77 60 32, ou par mail à jujacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville (54300) vous présente en exclusivité à la location : appartement de 88.59 m² avec ascenseur et place de parking. Situé proche du centre-ville, cet appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, un bel espace de vie moderne, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le chauffage est au gaz et alimenté par des radiateurs. Le plus de ce bien ? une place de parking en sous-sol et un ascenseur pour se rendre à l'appartement. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Celle-ci comprennent l'eau, la taxe d'assainissement, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, l'entretien des vmc, l'entretien de la chaudière gaz, l'entretien de l'ascenseur. Un dépôt de garantie de 850 euros est demandé. Les frais d'agence sont de 850 euros dont 584.23 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Cet appartement a un indice DPE de classe C (140 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C pour l'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite votre agence auprès de Julie JACOBE au 06 21 28 56 84 / 03 83 77 60 32. ou par mail jujacobe@ladresse.immo