Location Appartement dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à Hyeres (83) : 1 annonce

Découvrez ce superbe appartement T2 meublé au premier étage sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Hyères, à seulement 50 mètres du Casino. Niché dans une petite copropriété pleine de charme, ce bien unique combine confort, praticité et emplacement privilégié Points forts de l'appartement Suite parentale : Une chambre spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une douche à l'italienne Espace modulable : Profitez d'une véranda aménageable en deuxième chambre ou en bureau, selon vos besoins Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux, idéale pour vos moments de détente, entièrement équipée (lave vaisselle, micro onde, frigo, four...) Nombreux rangements : Des solutions astucieuses pour un intérieur parfaitement organisé Confort au quotidien : Équipé d'une machine à laver WC séparés : Une configuration pratique pour plus de commodité Climatisation réversible. A l'extérieur Parking privé : Une place de stationnement incluse, située dans une cour privative sécurisée par un portail électrique Informations financières Loyer mensuel : 967 euros dont 10 euros de charges de copropriété (eau froide) Honoraires locataire: Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 527.70 euros TTC État des lieux : 158.46 euros TTC *Total des honoraires : 686.16 euros TTC Performances énergétiques Consommation d'énergie primaire: 151 kWh/m²/an (classe C) Dépenses estimées : entre 549 euros et 743 euros par an (sur la base des prix moyens de l'énergie en 2021, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 22/05/2023 Informations complémentaires Pour en savoir plus sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site officiel [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Ne manquez pas cette opportunité unique à Hyères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Découvrez ce charmant appartement T3 comprenant une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon fermé par des baies vitrées coulissantes, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée.Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.