Location Appartement dans le quartier La Grande Conque-La Romaniquette à Istres (13) : 1 annonce

A louer, cet appartement spacieux de 75.80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier calme de Prépaou à Istres. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et aménagée, et le séjour de 21.30 m² bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Vous apprécierez également la terrasse de 6.54 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé d'une climatisation pour votre confort. Le bien est disponible à partir du 16 février 2026 sous un bail habitation. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alphonse Daudet, le Groupe scolaire Jean Moulin, et le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud, ainsi que des commodités comme des supermarchés et des restaurants. Loyer : 995 euros par mois charges comprises, dont 160 euros de provisions sur charges (Charges de copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie : 835 euros Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 764.82 euros TTC Établissement de l'état des lieux : 229.67 euros TTC DPE réalisé le 28/08/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 285kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 91.82 m² en duplex dans le quartier prisé de Trigance à ISTRES. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux de 33.56 m², une salle d'eau et une grande chambre en mezzanine. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse et de deux places de parking extérieures. Loyer : 990 euros par mois charges comprises, dont 90 euros de forfait de charges (Electricité, chauffage, eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie : 900 euros Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 926.46 euros TTC Établissement de l'état des lieux : 278.21 euros TTC DPE réalisé le 03/07/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 134 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr