Le marché des appartements en location à Loches

Le marché immobilier locatif des appartements à Loches est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte aux besoins des habitants et des nouveaux arrivants. La ville, riche en histoire, propose un cadre de vie agréable avec tous les services nécessaires, incluant des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants. Cela contribue à attirer des locataires en quête d'un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Loches ?

À Loches, il y a 1 371 appartements pour un total de 4 027 logements, ce qui signifie que les appartements représentent environ 34% du parc immobilier de la ville. En termes de répartition entre propriétaires et locataires, près de 50% des résidences principales sont occupées par des propriétaires (49,74%) tandis que 48,46% sont occupées par des locataires. Les appartements disponibles à la location varient du studio à des logements plus spacieux, permettant de répondre aux différents profils de locataires.

Quel est le prix de la location d'appartements à Loches ?

Les prix de la location des appartements à Loches ont connu une évolution significative ces dernières années. En 2021, le loyer au mètre carré s'élevait à 9,27 €, tandis qu'il est passé à 10,51 € en 2025 et à 11,61 € en 2026, ce qui représente une augmentation de plus de 25% entre 2021 et 2026. Cette tendance à la hausse reflète l'attractivité croissante de la ville et sa capacité à attirer de nouveaux locataires.

Location Appartement à Loches (37) : 7 annonces

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DE NORAY IMMOBILIER
1/4
500 €
Appartement
2 pièces
32 m²
1 chambre
Loches (37)
Disponible à partir du 3 septembre 2025, Appartement hyper centre de loches, refait à neuf et climatisé , il est composé d'une chambre, séjour ouvert sur la cuisine, salle d 'eau , au 3 eme et dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce de particulier
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530 €
Appartement
3 pièces
62 m²
Loches (37)
À Loches, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons un appartement en location de type T3, d'une superficie de 62 m² avec 3 pièces. Cet appartement à louer à Loches est disponible immédiatement au prix de 530 € en location de particulier.
Annonce de particulier
1/3
317 €
Appartement
1 pièce
26 m²
Loches (37)
À Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, appartement à louer de 26 m² avec 1 pièce disponible immédiatement. Ce studio est exclusivement réservé aux étudiants et est proposé à 317 €. Ne manquez pas cette opportunité de location appartement Loches.
Annonce de particulier
1/3
Coup de cœur du secteur
512 €
Appartement
3 pièces
62 m²
Loches (37)
À Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un appartement en location de type T3. Ce bien de 62 m² comprend 3 pièces et est disponible immédiatement au prix de 512 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Loches!
IAD FRANCE
Exclusivité
1/8
495 €
Appartement
2 pièces
40 m²
1 chambre
À 19km de Loches (37)
iad France - Christine Jouan vous propose : Charmant appartement en location Cormery – Vous recherchez la tranquillité d'un rez-de-chaussée sans les désagréments d'un voisinage au-dessus ? Découvrez ce T2, idéalement situé à Cormery, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Les points forts de ce bien : - Indépendance totale : En rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie de l'avantage rare de ne pas avoir de voisin au-dessus. - Luminosité : De grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de vie : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour optimiser l'espace. - Côté nuit : Une chambre séparée, au calme. - Praticité : Une place de parking privée est incluse pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Localisation : Situé au cœur de Cormery, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, tout en étant à seulement 30 minutes de Tours. Rappel des conditions de visite : Avant toute organisation de visite, les documents suivants devront être transmis pour étude du dossier : - Pièce d'identité en cours de validité. - Type de contrat de travail (CDI, CDD, etc.). - Justificatif de revenus (derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition). - Un garant est obligatoire. Informations sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tours. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495,00 euros. Provision mensuelle (récupération annuelle) : 10,00 euros. Dépôt de garantie : 485 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 7 €/m²).
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
1/6
300 €
Appartement
2 pièces
34,38 m²
1 chambre
À 14km de Loches (37)
À Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, un appartement meublé est proposé à la location. Situé au deuxième étage, cet appartement à louer Fléré-la-Rivière comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras ainsi qu'une grande chambre mansardée. Les charges d'eau, d'électricité et de chauffage sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET située au Rond-point 30 Août 1944, 36500 Buzancais.
Annonce de particulier
1/9
Coup de cœur du secteur
505 €
Appartement
2 pièces
30 m²
À 19km de Loches (37)
Appartement en location Bléré : T2 de 30 m², à louer meublé par un particulier. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement est disponible immédiatement au loyer de 505 €.

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Le marché des appartements en location à Loches: Le marché immobilier locatif des appartements à Loches est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte aux besoins des habitants et des nouveaux arrivants. La ville, riche en histoire, propose un cadre de vie agréable avec tous les services nécessaires, incluant des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants. Cela contribue à attirer des locataires en quête d'un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Loches ?: À Loches, il y a 1 371 appartements pour un total de 4 027 logements, ce qui signifie que les appartements représentent environ 34% du parc immobilier de la ville. En termes de répartition entre propriétaires et locataires, près de 50% des résidences principales sont occupées par des propriétaires (49,74%) tandis que 48,46% sont occupées par des locataires. Les appartements disponibles à la location varient du studio à des logements plus spacieux, permettant de répondre aux différents profils de locataires.

Quel est le prix de la location d'appartements à Loches ?: Les prix de la location des appartements à Loches ont connu une évolution significative ces dernières années. En 2021, le loyer au mètre carré s'élevait à 9,27 €, tandis qu'il est passé à 10,51 € en 2025 et à 11,61 € en 2026, ce qui représente une augmentation de plus de 25% entre 2021 et 2026. Cette tendance à la hausse reflète l'attractivité croissante de la ville et sa capacité à attirer de nouveaux locataires.