Location Appartement dans le quartier La Confluence à Lyon 2ème (69) : 2 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 462 €

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 2ème (69)

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En plein centre de Lyon, à deux pas du centre commercial Confluence, quartier en plein essor. A LOUER Appartement T2 40m² avec grand balcon de 14m² et une place de stationnement en sous-sol Très bel appartement neuf alliant confort et proximité de tous les services. Batiment sous vidéosurveillance en sous sol, ascenseur,... Situé au cœur du nouveau quartier de Confluence à Lyon, immeuble neuf avec ascenseur à 2 minutes à pieds du tramway, du centre commercial avec restaurants, salle de sport, pressing, cinéma,... L'appartement se compose: - d'une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle, plaques induction, four, four micro-onde, assiettes, casseroles, couverts,... - d'un salon avec télévision, wifi, canapé convertible en vrai lit - d'une chambre avec un lit de 160x200 cm, d'une armoire de 2 mètres linéraires et un bureau - d'une salle de bain avec WC, sèche-serviette et lave-linge (draps et serviettes inclus) - d'une terrasse avec vue sur le Rhône Parking en sous sol inclus, pas besoin de faire le tour du quartier pour se garer belles prestations Le logement A 3 minutes à pieds du centre commercial Confluence, avec restauration, cinéma, mur d'escalade, salle de sport et magasins (dont Carrefour). A 1 minute d'une superbe boulangerie Poilane et de la délicieuse pizzeria Ti Amo Maria ainsi que de la patinoire. Egalement à 3 minutes à pieds du tramway qui rejoint la gare de Perrache, celle de Part Dieu ou la Halle Tony Garnier Autres remarques Afin de respecter la législation, votre réservation nécessitera la signature d'un contrat bail mobilité. Pour ce faire et afin de pouvoir valider la demande de réservation, nous aurons besoin de quelques éléments supplémentaires dont la carte d'identité et un justificatif de mobilité rentrant dans un des cas suivants: - En formation professionnelle. - En études supérieures. - En contrat d'apprentissage. - En stage. - En engagement volontaire dans le cadre d'un service civique. - En mutation professionnelle. - En mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle. Prestations incluses dans le loyer & charges : Eau Electricité Chauffage Internet Le dépôt de garantie de 1 000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

À partir d'avril, profitez de cet appartement meublé T2 de 44 m² en location à Lyon, situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Destiné à la location moyenne durée, ce bien inclut une formule tout compris avec électricité, eau (forfait avec régularisation en cas de dépassement), charges, assurance (effets personnels non inclus), internet par fibre optique, mobilier, linge de lit et de toilette, ainsi qu'un service de ménage et de changement du linge une fois par mois. Un garage est également à votre disposition. Idéalement situé près du tramway, cet appartement à louer à Lyon se trouve dans le quartier prisé de la Confluence, à proximité des commerces et restaurants. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur la Marina Confluence et se compose d'une loggia, d'un salon, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre avec un lit double (140 cm), ainsi qu'un bureau et des placards de rangement. La salle de bain comprend une douche, un meuble-vasque et un WC séparé. Le contrat de location est un bail civil d'une durée minimale de 3 mois, avec un dépôt de garantie d'un mois de loyer. Le loyer, incluant toutes les prestations, est de 1 500 € / mois TTC. Des honoraires de location s'élevant à 447,49 € TTC et des frais d'état des lieux de 134,38 € TTC seront appliqués. Pour la réservation, un mois de loyer est demandé en arrhes. Cet appartement bénéficie d'une classification Bâtiment à Basse Consommation et d'un logement HQE - DPE B, GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute question ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier à l'Agence LIVEA, enregistrée au RCS Lyon sous le numéro 913 333 928 00012.