Location Appartement dans le quartier États-Unis à Lyon 8ème (69) : 4 annonces

Appartement de 55 m² à louer à Lyon 8ème Arrondissement, situé à seulement 2 minutes de la rue Philippe Fabia. Il se compose de : • Une chambre avec un grand lit double et une armoire miroir coulissante. • Un salon accueillant avec un canapé d'angle, une table à manger et une télévision murale. • Une cuisine séparée entièrement équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un frigo-congélateur et un lave-vaisselle intégré. • Une salle de bain en cours de rénovation complète (les travaux seront terminés demain), dotée d'une baignoire et d'une machine à laver. • WC séparés. Cet appartement en location à Lyon 8ème Arrondissement est idéal pour un couple ou une personne seule, situé dans un quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Le loyer est de 735 €, charges comprises (65 € de charges). Le dépôt de garantie est de 670 €. Ce bien a un DPE de classe C et un GES de classe A, et il est éligible à l'aide personnalisée au logement (APL) dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, rue Philippe Fabia, découvrez cet appartement en location qui se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du tram T6 (Moulin à Vent). Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio propose : • Une pièce principale aménagée avec un canapé convertible, une commode, une table à manger et un écran plat sur meuble TV. • Une kitchenette équipée de plaques de cuisson, un évier, un réfrigérateur, un micro-ondes et une bouilloire. • Une salle de bain complète avec baignoire, WC et lave-linge. • Une entrée dotée d'un porte-manteau et d'un meuble à chaussures. Le chauffage est individuel et la fibre optique est déjà installée. Loyer : 480 € charges comprises (dont 45 € de charges). Dépôt de garantie : 435 €. Classe énergétique : DPE C (141 kWh/m².an) et GES A (5 kg CO₂/m².an). Cet appartement à louer à Lyon 8ème arrondissement est également éligible aux APL.

Bel appartement T3 NON MEUBLE, a proximité de toute commodités, transports en commun (T4 et T6), Centre commercial part dieu et gare. Comprenant une entrée qui distribue une cuisine fermée, un grand salon attenant à une salle à manger pouvant se fermée disposant de plusieurs rangements. Un couloir distribue une salle d'eau, WC séparé, un cellier suivit d'un dressing et d'une chambre. Les atouts majeurs de cet appartement sont : un grand balcon donnant sur les espaces verts et végétalisés de la copropriété, une cave permettant du stockage, un stationnement privatif, accès à un local vélo dans la copropriété. chauffage au gaz collectif eau chaude collective avec compteur individuel eau froide collective avec compteur individuel DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026 Loyer : 1045 € + 155 € : 1200€ Charges : 155€ Complément : 113 € Loyer de référence : 10.40€/m² La taxe foncière sera à régler en sus. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante

Coup de cœur du secteur

520 €

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 8ème (69)

6

4

À louer, appartement en location Lyon 8ème Arrondissement, situé rue du Professeur Beauvisage, cet appartement T1 meublé de 27 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, avec un sol en imitation parquet clair qui crée une ambiance aérée. Le séjour est aménagé de manière simple et fonctionnelle, incluant un canapé d'angle gris, un meuble TV avec télévision fixée au mur, ainsi qu'un coin repas avec table et chaises en bois. La large fenêtre inonde la pièce de lumière naturelle, tout en respectant votre intimité grâce à des rideaux. La cuisine est séparée par une porte vitrée et entièrement équipée : meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, plan de travail et réfrigérateur-congélateur, avec une fenêtre pour l'aération. Un grand placard avec portes miroir offre un espace de rangement essentiel sans encombrer la pièce de vie. La salle de bain moderne et bien entretenue dispose d'une douche à l'italienne carrelée, d'un meuble vasque avec rangement, d'un miroir et de WC, le tout étant propre et fonctionnel. Ce logement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Doté de commerces de proximité et de transports en commun facilement accessibles, le quartier offre un cadre de vie agréable. Loyer : 520 € par mois, charges : 50 €/mois. Appartement disponible, prêt à être occupé dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.