Le marché des appartements en location à Magalas

Le marché immobilier locatif des appartements à Magalas est dynamique, caractérisé par une offre variée qui attire de nombreux futurs locataires. La ville, qui bénéficie d'une atmosphère conviviale, propose plusieurs commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants et des supermarchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour les résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Magalas ?

À Magalas, il y a 133 appartements pour un total de 1 793 logements, ce qui représente environ 7,4 % du parc immobilier. La majorité des résidences principales, soit 78,73 %, sont occupées par des propriétaires, tandis que 19,06 % le sont par des locataires. Les appartements disponibles à la location sont divers, allant des petites surfaces adaptées aux célibataires aux logements plus spacieux idéaux pour les familles.

Quel est le prix de la location d'appartements à Magalas ?

Les prix de location des appartements à Magalas ont connu des variations au fil des années. En 2021, le loyer moyen par mètre carré s'élevait à 11,35 €, tandis qu'il a diminué à 7,05 € en 2025, pour atteindre 8,85 € en 2026. Cette évolution des loyers montre une tendance intéressante dans le marché immobilier local.

Location Appartement à Magalas (34) : 6 annonces

dont 1 annonce à découvrir

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BEZIERS IMMO
À découvrir
1/9
700 €
Appartement
3 pièces
74 m²
2 chambres
Magalas (34)
Magalas proche centre au 1er étage d'une maison de village appartement T.3 entièrement rénové très lumineux grande cuisine aménagée et un séjour séparé - deux belles chambres dont une avec un grand placard - salle d'eau avec wc et véranda veranda loyer 700 € charges comprises contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81
BEZIERS IMMO
1/9
Coup de cœur du secteur
700 €
Appartement
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Laforêt Béziers
1/6
700 €
Appartement
3 pièces
64 m²
2 chambres
Magalas (34)
Votre agence Laforêt Béziers vous propose ce charmant T3 en duplex de 64 m², situé au coeur du village de Magalas, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux et climatisé, cet appartement vous offre confort et tranquillité. Il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter de moments conviviaux, et dispose de chambres bien agencées pour plus d'intimité. Ce bien vous est proposé à la location au loyer hors charges de 665 euros, avec une provision pour charges de 35 euros, soit un loyer charges comprises de 700 euros par mois. Honoraires TTC à la charge du locataire : 640 euros, dont 192 euros au titre de la réalisation de l'état des lieux. Ne tardez pas à venir le visiter !
IAD FRANCE
Exclusivité
1/13
Bien le moins consommateur d'énergie
750 €
Duplex
4 pièces
89 m²
2 chambres
Magalas (34)
iad France - Audrey Laencina vous propose: *** Premier contact uniquement par mail pour l’envoi de la fiche et de la visite virtuelle. Le dossier complet sera demandé via la plateforme Zelok avant validation des visites. Revenus mensuels minimum requis 2025 euros *** Location vide, bail de 3 ans. DUPLEX T3 a Magalas entièrement rénové - 2 ème etage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots En bas: un hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse de 29m², et une cuisine séparée meublée et équipée (sauf réfrigérateur), et WC En haut: deux chambres avec velux, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, un bureau et un dressing Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 6€/m²).
Laforêt Béziers
1/4
450 €
Appartement
1 pièce
29 m²
1 chambre
Magalas (34)
Votre agence Laforêt Béziers vous propose un appartement en location à Magalas, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé de 29 m² avec mezzanine est idéalement situé au cœur du village. Rénové et climatisé, cet appartement fonctionnel vous offre un espace de vie agréable ainsi qu'une mezzanine qui optimise l'espace nuit, alliant confort et praticité. Ce bien est disponible à la location pour un loyer hors charges de 420 euros, avec une provision pour charges de 30 euros, soit un loyer charges comprises de 450 euros par mois. Les honoraires TTC sont à la charge du locataire et s'élèvent à 290 euros, dont 87 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement à louer à Magalas !
Annonce de particulier
1/7
750 €
Appartement
3 pièces
70 m²
Magalas (34)
De particulier à particulier, appartement T3 de 70 m² à louer à Magalas. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 750 € disponible immédiatement

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Le marché des appartements en location à Magalas: Le marché immobilier locatif des appartements à Magalas est dynamique, caractérisé par une offre variée qui attire de nombreux futurs locataires. La ville, qui bénéficie d'une atmosphère conviviale, propose plusieurs commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants et des supermarchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour les résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Magalas ?: À Magalas, il y a 133 appartements pour un total de 1 793 logements, ce qui représente environ 7,4 % du parc immobilier. La majorité des résidences principales, soit 78,73 %, sont occupées par des propriétaires, tandis que 19,06 % le sont par des locataires. Les appartements disponibles à la location sont divers, allant des petites surfaces adaptées aux célibataires aux logements plus spacieux idéaux pour les familles.

Quel est le prix de la location d'appartements à Magalas ?: Les prix de location des appartements à Magalas ont connu des variations au fil des années. En 2021, le loyer moyen par mètre carré s'élevait à 11,35 €, tandis qu'il a diminué à 7,05 € en 2025, pour atteindre 8,85 € en 2026. Cette évolution des loyers montre une tendance intéressante dans le marché immobilier local.