Le marché des appartements en location à Pézenas

Le marché immobilier locatif des appartements à Pézenas est dynamique et attractif, bénéficiant d'une localisation privilégiée en Occitanie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable qui attire de nombreux locataires. On y trouve un mélange de commerces locaux, de restaurants et de marchés, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale et agréable. Cette ambiance, alliée à la diversité des appartements en location, contribue à l'engouement pour le secteur locatif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Pézenas ?

À Pézenas, il y a un total de 2 698 appartements, représentant environ 51% du parc total des logements, estimé à 5 286. Environ 48,81% des résidences principales sont occupées par des locataires, tandis que 47,48% le sont par des propriétaires. Les appartements disponibles à la location varient du studio à de grands T3 ou T4, avec un choix allant des logements anciens rénovés aux appartements plus modernes, répondant à des attentes variées des locataires.

Quel est le prix de la location d'appartements à Pézenas ?

Le loyer par mètre carré des appartements à Pézenas a connu une évolution marquée ces dernières années. En 2021, le loyer moyen était de 9,57 € par m², augmentant à 11,85 € par m² en 2026, ce qui représente une augmentation de près de 24%. En 2025, le loyer était de 13 €, affichant une certaine fluctuation, mais confirmant la tendance à la hausse des prix dans le secteur locatif.

Location Appartement à Pezenas (34) : 7 annonces

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EYE-IMMO
1/5
26 personnes déjà intéressées
395 €
Appartement
1 pièce
19 m²
Quartier Centre Ville
Pezenas (34)
PEZENAS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - Charmant studio meublé rénové à louer en centre-ville proche du Cours Jean Jaurès. Situé au premier étage, ce studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC. Vous aurez également accès à une buanderie commune au rez-de-chaussée, partagée uniquement avec le locataire du dernier étage. Disponible immédiatement, parfait pour étudiant ou personne seule! Loyer: 390.00 €* Charges: 50 €/mois. Honoraires: 219 € TTC. Dépôt de garantie: 340 €. Pour plus d'informations, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou consultez www.eye-immo.com (réf. 344131537)
EYE-IMMO
1/7
600 €
Appartement
2 pièces
36 m²
1 chambre
Pezenas (34)
À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à louer d'environ 36 m², idéalement situé avec une terrasse privative. Ce logement comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge), un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Profitez également de la climatisation réversible et d'une rénovation complète ! Ce bien est disponible immédiatement. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette location appartement PEZENAS qui saura vous séduire. Loyer : 600,00 €* dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 398 € TTC, dont honoraires pour état des lieux : 108 € TTC. Dépôt de garantie : 580 €. Pour plus d'informations et pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 et en savoir plus sur www.eye-immo.com (réf. 344131439).
SARL SOAVE IMMOBILIER
Exclusivité
1/7
695 €
Appartement
4 pièces
70 m²
3 chambres
Pezenas (34)
Centre Ville de Roujan, a quelques km de Pézenas, Appartement de type 4 au 1er étage d'une maison de ville, avec place de parking privative ! Composé de séjour avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, seconde salle d'eau/wc. Parking Privatif. DISPONIBLE MAI 2026 Tél 06 75 37 77 01
EYE-IMMO
1/5
590 €
Appartement
1 pièce
46 m²
Quartier Centre Ville
Pezenas (34)
À Pézenas, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cette location appartement PEZENAS offre un superbe loft d'environ 46m² avec une terrasse. Situé au 3ème étage en plein centre-ville, ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement possède un grand potentiel d'aménagement et une magnifique terrasse tropézienne. Bien rare à découvrir rapidement. Loyer : 590,00 €* (dont provision sur charges : 40 € par mois, régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 515 € TTC, dont 140 € TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 550 €. Pour plus d'informations, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou consultez www.eye-immo.com (réf. 344131067). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EYE-IMMO
1/7
Coup de cœur du secteur
560 €
Appartement
3 pièces
50 m²
2 chambres
Pezenas (34)
À Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location de type 3, d'une superficie d'environ 50 m². Situé au 2ème étage, cet appartement comprend un séjour avec un coin cuisine équipé, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Disponible à partir de mi-janvier 2026, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Loyer : 560,00 € dont 30 € de charges mensuelles (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC, dont 150 € TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 530 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez notre site www.eye-immo.com (réf. 3441375).
Agence experte du secteur
Orpi - LA POQUELINE
19 Cours Jean JaurèsPezenas
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EYE-IMMO
1/6
560 €
Appartement
3 pièces
44 m²
2 chambres
Quartier Centre Ville
Pezenas (34)
À louer, appartement en location à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville, à proximité du cours Jean-Jaurès, cet appartement de type 3 au 3ème étage offre environ 45m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée, de 2 chambres, dont une avec placards, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un placard de rangement. Disponible à partir de la mi-janvier 2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Loyer : 560.00 €* dont 30 € de provision sur charges par mois (avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 490 € TTC, incluant 133 € TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 530 €.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 34413168)
L.V. IMMO
1/8
550 €
Appartement
1 pièce
35 m²
Quartier Centre Ville
Pezenas (34)
Venez découvrir rapidement, ce superbe T1 meublé de 35M² au premier étage. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, entièrement aménagée et équipée, un espace nuit séparé et une salle d'eau / WC. Pas de place de parking. Idéalement situé en centre-ville de Pézenas, proche de toutes commodités et transports. Entièrement refait à neuf, ce bien unique saura vous séduire par ses matériaux, sa décoration et ses prestations de qualités. Produit très rare dans le secteur ! Disponible immédiatement ! Honoraires de 374 euros TTC à la charge du locataire comprenant 102 euros TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 1150 euros (deux mois de loyers HC) Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Amélie BARBANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Le marché des appartements en location à Pézenas: Le marché immobilier locatif des appartements à Pézenas est dynamique et attractif, bénéficiant d'une localisation privilégiée en Occitanie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable qui attire de nombreux locataires. On y trouve un mélange de commerces locaux, de restaurants et de marchés, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale et agréable. Cette ambiance, alliée à la diversité des appartements en location, contribue à l'engouement pour le secteur locatif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Pézenas ?: À Pézenas, il y a un total de 2 698 appartements, représentant environ 51% du parc total des logements, estimé à 5 286. Environ 48,81% des résidences principales sont occupées par des locataires, tandis que 47,48% le sont par des propriétaires. Les appartements disponibles à la location varient du studio à de grands T3 ou T4, avec un choix allant des logements anciens rénovés aux appartements plus modernes, répondant à des attentes variées des locataires.

Quel est le prix de la location d'appartements à Pézenas ?: Le loyer par mètre carré des appartements à Pézenas a connu une évolution marquée ces dernières années. En 2021, le loyer moyen était de 9,57 € par m², augmentant à 11,85 € par m² en 2026, ce qui représente une augmentation de près de 24%. En 2025, le loyer était de 13 €, affichant une certaine fluctuation, mais confirmant la tendance à la hausse des prix dans le secteur locatif.