Location Appartement à Merschweiller (57) avec terrasse : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

1 600 €

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Merschweiller (57)

Situé à Merschweiller, au sein d'une résidence récente à seulement deux pas de Schengen et des frontières luxembourgeoises et allemandes, découvrez cet appartement d'exception alliant élégance, confort et modernité. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 115 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Espace de vie & Extérieurs Vaste pièce de réception : Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée. Terrasses d'exception : Le salon donne accès à trois magnifiques terrasses offrant un panorama imprenable sur le Château de Malbrouck. Un jardin commun est également accessible. Espace Nuit Une chambre avec salle de douche privative, et deux autres chambres avec dressing et accès terrasse. Commodités : Un hall d'entrée accueillant avec rangements et un WC séparé. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire moderne. Prestations & Équipements Mobilier de qualité : Salon complet (canapé, table, chaises, tapis), électroménager inclus (dont machine à laver). Stationnement : Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol sécurisé. Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces (France, Allemagne, Luxembourg). À seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg. Informations financières : Loyer mensuel : 1 500 € Charges : Charges communes de copropriété à prévoir. (100 €) Compteurs individuels : Eau, électricité et gaz à souscrire directement par le locataire. Disponibilité : rapidement Dossier de location sérieux exigé (références et garanties). A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

1 100 €

Appartement

• 3 pièces
• 70,5 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Merschweiller (57)

CATTENOM/SENTZICH - L'agence OPEN IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type F4, situé au 2ieme et dernier étage de la résidence. Ce sympathique appartement offre une superficie habitable totale de 70.5 m2 carrez( 100m2 au sol) et se compose principalement comme suit : une entrée avec placard intégré, un spacieux espace de vie composé d'un salon/séjour et d'une cuisine américaine équipée, le tout accédant directement à la terrasse, deux chambres à coucher faisant respectivement 10.17 m2 et 11.05 m2, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose en annexe d'un garage fermé. Loyer : 1050 EUR Charges : 50 EUR ** TOTAL : 1100 EUR / mois ** Dépôt de garantie : 1050 EUR (soit un mois de loyer hors charges) Conformément à la loi ALUR Honoraires Agence : 775.5 EUR TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8EUR TTC / M2 soit 564.00 EUR et Etat des lieux d'entrée : 3EUR TTC / M2 soit 211.50 EUR) Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence Open Immobilier à Hettange-Grande - 03 82 54 73 57 www.open57.f