Location Appartement dans le Nord (59) au dernier étage : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

3 300 €

Appartement

• 5 pièces
• 218,7 m²
• 2 chambres
• 

Lille (59)

Découvrez cet appartement non meublé d'une superficie de 220 m², idéalement situé dans le centre du Vieux-Lille, dans une adresse prisée et calme. Ce bien rare se distingue par ses vastes volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme authentique. L'appartement en location à Lille dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres spacieuses permettent de créer un cadre de vie confortable ou de transformer l'espace pour un usage professionnel. La cuisine et la salle de bain peuvent être rénovées avant votre installation, offrant ainsi l'opportunité d'adapter l'appartement à votre style et vos besoins. Les caractéristiques de cet appartement à louer à Lille permettent également d'envisager une location en local professionnel, idéale pour les professions libérales ou toute activité nécessitant un bel espace en centre-ville. C'est un bien rare sur le marché lillois, alliant un emplacement privilégié, un potentiel de rénovation et une flexibilité d'usage. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 3600€ par an. Aucune procédure en cours. Concernant l'encadrement des loyers (zone Lille, Hellemmes, Lomme) :Loyer de référence : 10,8 €/m², représentant 2376 € TTC par mois.Loyer majoré : 13,0 €/m², soit 2860 € TTC par mois.Loyer pratiqué : 3000 € TTC par mois hors charges, avec 300 € de provisions mensuelles pour charges.Un complément de loyer de 140 € TTC est justifié par les prestations de qualité telles que la luminosité, les matériaux haut de gamme, et la vue dégagée. Conditions de location (bail résidence principale – Loi ALUR) :Honoraires de location : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 2187 € TTC. 3 €/m² TTC pour l’état des lieux, soit 656,1 € TTC. Le dépôt de garantie s'élève à 3000 €, équivalent à un mois de loyer hors charges.

L'agence immobilière LABEL-IMMO, située à Valenciennes dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, propose à la location un studio meublé en plein cœur de Valenciennes. D'une superficie de 13m2, cet appartement en location à Valenciennes est idéalement placé pour les étudiants et jeunes actifs. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur, sur la place d'Armes. Vous y découvrirez un espace cuisine (évier, plaque de cuisson électrique, mini réfrigérateur, armoires de rangement), une salle d'eau avec WC et un coin nuit équipé d'une literie d'une personne et d'un bureau. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Le loyer mensuel est de 355€, avec un complément de loyer de 15€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'ascenseur. Le dépôt de garantie s'élève à 710€, et les frais d'honoraires sont de 219€ (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée et de sortie). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53. Honoraires de 219€ TTC à la charge du locataire. Loyer de base de 355€/mois. Provision sur charges de 15€/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 710€. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Valenciennes, à proximité du centre-ville, découvrez ce studio meublé situé dans un quartier calme et agréable. Il se compose d'un séjour, ainsi que d'une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque, des WC, un sèche-serviette ainsi qu'une machine à laver. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Loyer: 390€ (avec un forfait de charges: électricité, eau, TEOM) Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature. Énergie (DPE) : DPE: D (337 kWh/m²/an) GES: B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER ! STUDIO MEUBLE À VALENCIENNES. Ce chaleureux studio meublé dispose de tout le confort nécessaire. Situé dans le département du Nord, à Valenciennes, à proximité de la ville d'Anzin, il est idéalement placé près des transports en commun (bus et tramway), de l'Hôpital de Valenciennes et des accès à l'autoroute. Cet appartement en location à Valenciennes est un meublé de 25 m2 se trouvant au 2ème étage (sans ascenseur). Il est équipé de 2 lits simples (possibilité de transformer en lit double 140 cm). La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et tout le nécessaire de cuisine). Le coin séjour est meublé d'une table, de 4 chaises et d'un écran TV de 120 cm. ---------------------- Adresse : 54 rue Constant Moyaux - 59300 Valenciennes. Classe énergie : D Bail de minimum 9 mois. Disponible à partir du 30 mars 2026. Bien loué entièrement meublé et équipé. ---------------------- Loyer : 430 EUR/mois hors charges. Charges : 100 EUR/mois. Total : 530 EUR charges comprises. Le forfait des charges comprend : gaz, électricité, eau froide, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 860 EUR. Frais d'agence : 200 EUR TTC. État des lieux : 75 EUR TTC. ---------------------- LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le no887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative no CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT, Représentant Légal, dûment habilité(e) à l'effet des présentes.