Appartement
- 7 pièces
- 193,3 m²
- 4 chambres

Paris 7ème (75)
Voir sur Propriétés Le FigaroÀ Gros Caillou, avenue de La Bourdonnais, nous vous proposons un appartement en location Paris 7ème. Situé au troisième étage d'un élégant immeuble d'angle en brique et pierre de taille datant de 1925, cet appartement traversant de 193,30 m² dispose d'un ascenseur et d'un service de gardien. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un triple séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, de trois chambres, d'une seconde salle de bains avec toilettes, ainsi que de deux toilettes indépendantes. La possibilité de créer une cinquième chambre est à envisager selon les besoins. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du 7ème arrondissement, cet appartement à louer Paris 7ème est proche de nombreuses écoles internationales et établissements scolaires réputés, ainsi que de plusieurs ambassades, ce qui en fait une adresse de choix pour les familles et les expatriés. Une cave complète ce bien, et un grand emplacement de parking en sous-sol peut être loué en supplément au tarif de 200 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'immeuble est sécurisé avec gardien, interphone et digicode. Disponible immédiatement, le loyer est de 8 400,00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 15 700,00 € (équivalent à deux mois de loyer principal). Cet appartement peut être loué uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Les honoraires sont de 10% du loyer annuel hors charges plus TVA (20%), soit 11 304,00 € TTC. Un état des lieux d'entrée sera réalisé par un huissier, à la charge du preneur. Nous proposons une visite virtuelle et/ou en 360° avec un consultant Barnes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4 710 € et 6 390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.