Location Appartement dans le quartier Brivazac-Candau à Pessac (33) : 4 annonces

Ref: HB13 Dans un quartier calme et résidentiel, à 700 m du Tram B et proches des lignes de bus n°35-80-87-TBMNight. A 1 km d'un supermarché et à 1.8 km du centre ville de Pessac pour un accès facile aux commerces de proximité. Proche du campus universitaire et surface idéale pour étudiant ou jeune travailleur. Un appartement meublé T1 comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et équipée (frigidaire, hotte aspirante, four micro onde, plaque de cuisson vitrocéramique), un séjour avec placard, une salle de bain avec un WC. Une place de stationnement en extérieur. Estimation Taxe d'ordures ménagères 2025: 85 € Charges: Commun + eau. PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE. Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : HB13 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref: HB129À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement en location situé dans un quartier calme et résidentiel. À seulement 700 m de la station de Tram B et à proximité des lignes de bus n°35-80-87-TBMNight.Le logement se trouve à 1 km d'un supermarché et à 1,8 km du centre-ville de Pessac, facilitant ainsi l'accès aux commerces de proximité. Il est également proche du campus universitaire, idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur.Cet appartement à louer à Pessac est un T1 comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et semi-équipée, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement en extérieur.Les charges incluent les parties communes et l'eau. Notez que la garantie Visale n'est pas acceptée.Aucune photo n'est disponible pour cet appartement.Pour visiter, veuillez envoyer votre dossier de candidature à location@abaquegestion.fr en précisant la référence du logement : HB129.Pièces à fournir :- Pièce d'identité : recto verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)- Situation professionnelle selon votre profil : - Salarié : contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité : attestation de retraite - Indépendant / auto-entrepreneur : Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - Étudiant : justificatif de scolarité en cours + dossier complet du garant- Fiscalité : les 2 derniers avis d'imposition- Justificatif de domicile selon la situation : - Locataire : 3 dernières quittances de loyer - Hébergé à titre gratuit : attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant.Honoraires de 287 € TTC à la charge du locataire, comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 417 €/mois. Provision sur charges : 25 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 417 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630,00 € et 920,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

508 €

Appartement

• 1 pièce
• 22,53 m²
• 

Pessac (33)

Ref: HB81 Proche du campus universitaire de TALENCE-PESSAC, dans un quartier résidentiel calme. A 1.5 km d'un supermarché. Appartement de T1 comprenant une entrée avec cuisine aménagée, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC. 1 place de parking en extérieur et un garage vélo. Charges: commun + eau PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr - Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr - Merci de bien indiquer la référence du logement : HB81 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 293 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas de Bordeaux et Mérignac, la résidence Campus Pessac offre un cadre idéal pour allier études et vie étudiante animée. Ses 130 appartements, du studio de 19 à 22 m², sont cosy et modernes, avec une cuisine équipée, un espace bureau, une salle d'eau privative et un salon avec canapé-lit gigogne, table, chaises, bureau et rangements. La connexion internet est incluse. Pour se détendre, la résidence propose une salle de relaxation, un espace coworking, une salle de sport et une grande cuisine commune avec terrasse. Des services comme le petit-déjeuner, la location de TV et de linge de lit, ainsi qu'un service de ménage sont également disponibles. Toute l'année, des événements sont organisés : soirée de bienvenue, Halloween, raclette, Noël, concours de talents et Summer Party, pour une vie étudiante dynamique et conviviale.