Location Appartement dans le quartier Brivazac à Pessac (33) : 4 annonces

Ref: VS09Situé stratégiquement sur le Cours de la Libération, cet appartement en location à Pessac se trouve à proximité de Kedge Business School, du CREPS et du campus universitaire. Dans un quartier résidentiel caractérisé par des maisons individuelles et de petites résidences.À 900 m de la station de Tram B et desservi par les lignes de bus n°31, 34 et 80.À seulement 1.5 km d'un supermarché et à proximité de divers commerces de proximité.À 2.2 km du centre-ville de Talence.Dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un petit jardin commun et d'une laverie, cet appartement à louer à Pessac, situé au 1er étage du bâtiment D, est un T2 duplex. Il comprend une entrée menant à un séjour/cuisine, un escalier à gauche qui mène à une grande mezzanine lumineuse faisant office de chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse avec WC.Une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé est également incluse.Charges : commun + eau + laverieEstimation Taxe d'ordures ménagères 2025 : 114 €PAS DE GARANTIE VISALEMerci de soumettre votre dossier avant toute visite. Envoyez votre dossier de candidature à : location@abaquegestion.fr, en n'oubliant pas d'indiquer la référence du logement : VS09Pièces à fournir :- Pièce d’identité : recto verso d’une pièce d’identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)- Situation professionnelle selon le profil : - Salarié : contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité : attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur : Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - Étudiant : justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant- Fiscalité : les 2 derniers avis d'imposition- Justificatif de domicile selon la situation : - Locataire : 3 dernières quittances de loyer - Hébergé à titre gratuit : attestation d’hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l’hébergeant + pièce d’identité de l’hébergeantHonoraires de 533 € TTC à la charge du locataire, comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 690.00 et 970.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 26.11 m², niché au deuxième étage d'une résidence paisible. Il dispose d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Profitez de votre propre terrasse, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des stations de tramway. Vous trouverez également plusieurs restaurants et une alimentation générale à quelques pas, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires de 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 609 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 1 pièce
• 21,91 m²
• 

Pessac (33)

À LOUER, colocation de 3 chambres dans un appartement à louer Pessac, de 112m², entièrement meublé et rénové, situé en face de l'école de commerce KEDGE, disponible dès maintenant. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et de rangements. Les espaces communs comprennent un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Loyer charges comprises : 550€ par chambre (les charges incluent eau, chauffage, électricité et internet). Éligible aux APL. Pas de clauses de solidarité dans le bail. Prêt à emménager. LOCALISATION : – à 10 minutes à pied du TRAM, des universités Bordeaux III et IV, de Sciences Po – à 5 minutes à pied de KEDGE – à 2 minutes en voiture de la rocade sortie 16. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.56.75.37.00.

Ref: PEL01À Pessac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement en location est situé à seulement 5 minutes à pied du campus universitaire et du Bois de Thouars. Il bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 34, 80 et 31 à proximité, ainsi qu'à 1,5 km du Tram B.À 1,2 km d'une zone commerciale et à proximité de divers commerces, cet appartement à louer à Pessac se trouve dans une résidence sécurisée. Il s'agit d'un T1B comprenant une entrée avec WC, une salle de bain, une pièce à vivre avec placard et un espace kitchenette.Une place de stationnement est incluse, numéro 19. Veuillez noter qu'aucune photo n'est disponible.Les charges comprennent les parties communes et l'eau. Il est important de préciser qu'aucune garantie Visale ne sera acceptée, mais une garantie loyers impayés est en place.Avant de proposer une visite, merci d'envoyer un dossier de candidature à location@abaquegestion.fr en indiquant la référence du logement : PEL01.Documents à fournir:- Pièce d'identité: recto verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)- Situation professionnelle selon le profil : - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant/autre entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - Étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant- Fiscalité: 2 derniers avis d'imposition- Justificatif de domicile selon situation : - Locataire: 3 dernières quittances de loyer - Hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantLes honoraires de 463 € TTC sont à la charge du locataire, dont 107 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 517 €/mois, avec une provision sur charges de 49 €/mois (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève également à 517 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540,00 et 780,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.