Location Appartement dans le quartier Route de Sandillon à Saint-Jean-le-Blanc (45) : 3 annonces

Situé à SAINT JEAN LE BLANC (45650), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2017, compte 2 pièces réparties sur 44,95 m². Il est pourvu d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande chambre de 14 m² et d'un WC. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture. L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. L'indice B indique que l'appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 650 euros, CC. Un dépôt de garantie de 577 euros ainsi que des honoraires (589.73 euros) vous seront demandés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 259G

À Saint-Jean-le-Blanc, Ambelha vous propose une chambre en colocation dans un duplex entièrement rénové, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et pratique à deux colocataires. La chambre, d'environ 13 m², se trouve à l'étage du logement, avec salle d'eau et WC à proximité. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée et un autre WC, pour un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un vrai atout : à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supérette, services essentiels), vous profitez d'un quotidien simple et accessible. La ligne de bus n°5 se situe à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Orléans et les principaux points d'intérêt de la métropole. À moins de 10 minutes en vélo, vous accédez à l'île Charlemagne et sa base de loisirs, un véritable espace de détente au bord de Loire, idéal pour les activités sportives, les balades ou les moments de repos. Le secteur permet ainsi de conjuguer vie étudiante ou active, mobilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Le logement se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes et de la dynamique orléanaise. Les bords de Loire à proximité offrent également un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux. Les charges sont simplifiées pour plus de sérénité : l'eau, le chauffage et l'électricité sont compris dans le loyer. Un forfait ménage de 16€ par mois s'ajoute afin de garantir des parties communes toujours propres et agréables à vivre pour tous les occupants. Une place de stationnement est également mise à disposition, un véritable avantage dans le secteur. La chambre est disponible dès maintenant. Chaque chambre bénéficie d'un bail séparé, pour plus de simplicité. Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 02.38.73.44.13. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 469 €/mois. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 469 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.