Location Appartement dans le quartier Sud Ouest à Saint-Julien-en-Genevois (74) : 4 annonces

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 74,08 m², actuellement en cours de rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Deux caves viennent compléter ce bien. Par ailleurs, une rénovation énergétique complète de l'immeuble vient d'être réalisée, incluant un ravalement de façade. Des balcons sont actuellement en cours de création : dès le printemps, vous profiterez d'un balcon de plus de 20 m², offrant une magnifique vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare, à deux pas de la Suisse et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant L'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser une visite et découvrir ce bien. Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros.

Entièrement rénové et entièrement meublé, ce studio moderne est prêt à vous accueillir. Situé dans la résidence Saint-Georges, route des Vignes à Saint-Julien-en-Genevois, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir. Idéal pour les frontaliers ou les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie pratique, moderne et tout confort. Caractéristiques : •Studio rénové avec goût •Entièrement meublé (mobilier et électroménager inclus) •Cuisine équipée (plaques induction, four grill/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, machine Nespresso, etc.) •Salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC •Électricité à la charge du locataire Conditions •Disponibilité : De suite •Loyer : 1149 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire) •Frais d'agence : 13€/m² •Dépôt de garantie : 2098 € Dépôt de garantie : 2098 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : -- € TTC. - état des lieux d'entrée: -- € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .