Location Appartement dans le quartier La Pie à Saint-maur-des-fosses (94) : 1 annonce

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS - QUARTIER ADAMVILLE - LIMITE LA PIE - situé Boulevard du Général Giraud - un appartement de type STUDIO meublé d'une surface habitable de 28.84m², situé au 3ème étage (sur 4) avec ASCENSEUR. Il comprend: une entrée sur une pièce de vie (17,55m²) donnant directement sur un BALCON SANS VIS A VIS (exposition SUD/EST), un grand placard / dressing faisant office de rangement, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière type atelier, une salle d'eau à l'italienne avec WC. Le tout en excellent état - Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce lot d'habitation. Disponible le 02/05/2025. ADRESSE : 77 Bld du Général Giraud 94100 SAINT MAUR DES FOSSES. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 432.6 euros TTC dont 86.52 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 519.12 euros TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Dépôt de garantie : 1523.24 euros. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 95 euros par mois (régularisation annuelle) comprenant le chauffage. L'au froide est en individuel électrique. DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie : E dont classe Climat : D. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 550 et 800 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité, un 4 pièces vide d'une surface habitable de 64.49 m², au 2ème étage. Idéalement situé, à proximité immédiate des Bords de Marne, Rue du Petit Beaubourg à Saint Maur des Fossés. Il comprend : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, et un wc séparé. Une cave complète ce lot d'habitation. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel gaz. Dépôt de garantie : 1299.05 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Libre immédiatement. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A BIS) : 975.73 euros TTC dont 195.40 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 1160.82 euros TTC. DPE : Classe Energie : D / Emission GES : D. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés année 2021 (abonnement compris) : entre 1160 et 1620 €/an. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 95 euros par mois (régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.