VINCENNES ET VOUS

L'agence VINCENNES ET VOUS vous présente en EXCLUSIVITÉ au pied du métro Berault - Dans un immeuble ancien bien entretenu , un studio meublé refait à neuf d'une surface habitable de 12.15 m², situé en REZ DE CHAUSSÉE EXCLUSIVEMENT SUR cour. Il comprend : une pièce principale incluant la partie séjour et coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC sanibroyeur. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 1370 euros. Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 10 euros par mois. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 228.76 euros TTC dont 45.81 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 272.16 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE Logement à consommation énergétique excessive Energie : F dont CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé abonnement compris entre 690 € et 960 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un 2 pièces meublé, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 46.60 m², à 600m de ma Mairie. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour exposé EST, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce lot d'habitation. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel au gaz. Libre le 25 avril 2026. Dépôt de garantie : 2880 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (ZONE A bis) : 705.05 euros TTC dont 141.19 euros de frais d'état des lieux d'entrée (3.03€/ m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (ZONE A bis) : 838.8 euros TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 60 euros par mois (avec régularisation annuelle). Classe Energie logement à consommation énergétique excessive : F dont classe Climat : F. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1590 et 2210 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vincennes et Vous vous propose un trois pièces meublé, au 5ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 75.02 m², Rue Faie Felix à Vincennes. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud ouvrant sur le balcon, deux chambres, une cuisine séparée avec accès au balcon, une salle de douche, un WC séparé, de nombreux rangements, Une place de parking complète ce lot d'habitation. Dépôt de garantie : 4300 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 340 euros par mois (régularisation annuelle). Le chauffage et l'eau chaude sont en collectif au gaz. Disponible immédiatement. Montant des honoraires ZONE ABIS à la charge du locataire : 1135.05 euros TTC dont 227.31 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€m²). Montant des honoraires ZONE ABIS à la charge du bailleur : 1350.36 euros TTC. DPE : Classe Energie : E / Emission GES : E. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1390 et 1920 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - A VINCENNES - RUE DE LA FRATERNITÉ - 300M du RER A et 600M du métro Bérault, un appartement en DUPLEX de 105.07m² au sol et 63.14m² Carrez situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, comprenant : Une entrée desservant un WC indépendant, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte en exposition ouest sur jardin, une chambre enfant (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre, escalier en colimaçon donnant accès à l'espace enfant composé de deux chambres mansardées, le tout en parfait état général. Cave en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.400€ / an - Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat : F. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.300€ et 3.160€ /an. Honoraires d'agence inclus de 2.11 %TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 710.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Proche centre-ville - Charmant studio situé au 2ème étage sans ascenseur - Très belle hauteur sous plafond. Idéalement agencé sans perte de place comprenant : une entrée avec dressing, une grande pièce à vivre de 24m², une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, WC indépendant, . Au pied des commerces des transports (RER A et Métro Ligne 1) et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie E dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 910€/an et 1.260€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 277.512 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

10 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,41 m²
• 1 chambre
• 

Vincennes (94)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-SOUS-BOIS – LIMITE VINCENNES EST (350m de Vincennes) – QUARTIER DAYLARAC – Dans un bâtiment de 2026 – situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 pièces de 45m² environ + BALCON de 4.33m² comprenant : une entrée desservant une pièce principale comprenant l’espace de vie ainsi qu’un espace cuisine à aménager, placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre. Le tout en état neuf – Une place de parking en sous-sol en OPTION en SUS DU PRIX DE VENTE. Effet coup de cœur ♥ - 8 Minutes RER A Fontenay-Sous-Bois Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 3125 € / an (chauffage, eau chaude et ASC) - DPE : classe énergie C dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.150 €/an et 1.590 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.22 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 450.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité, un studio meublé, d'une surface de 32.34 m², au 1er étage avec un ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec un lit exposé EST, une cuisine séparée équipée, de nombreux rangements, une salle de bains, un wc séparé. Dans un immeuble récent année 2005, Situé à 9 minutes à pied du métro Château de Vincennes ligne 1. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 2060 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A Bis) : 489.30 euros TTC dont 97.99 euros d'état des lieux d'entrée (3,03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A Bis) : 582.12 euros TTC. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 60 euros par mois (régularisation annuelle). Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. DPE : CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 : entre 441 et 597 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu - Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 3 pièces de 58.04m² carrez + balcon. Idéalement agencé sans perte de place, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon en exposition en exposition SUD/EST avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant, cave en sous-sol et local vélo. Au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE : classe énergie F dont classe climat : F Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.950€/an et 2.680€/an - Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 604'761 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES – COURS MARIGNY – Dans un très bel immeuble ancien des années 1900’ – un appartement situé au 3ème étage (seul sur le palier) sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, (vue sur le cours Marigny plein EST), deux chambres (dont une petite), une salle d’eau, WC séparé, dressing et placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état -Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 3.480 / an - DPE : classe énergie C dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.150 €/an et 1.590 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.06 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 980.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - RUE DEFRANCE - Dans un immeuble édifié en 2005, appartement de type 2 pièces de 40.06m²carrez + 4.98m² de balcon. Idéalement agencé, situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 20.45m² donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, Cave en sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol. Au pied des commerces et du bois de Vincennes, (12 minutes à pied du Métro Château de Vincennes Ligne 1). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie C dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 690€/an et 990€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.50% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 358'851 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - HYPER CENTRE - Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu - appartement de type 3 pièces de 62.72m²carrez et 77.52m² au sol. Idéalement agencé sans perte de place, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 33.01m² en exposition SUD sans vis-à-vis, 1 chambre de 14.31m² carrez et 17.21m² au sol, 2ème chambre de 8.40m² carrez et 11.30m² au sol salle de bains avec baignoire et douche incluant un WC, cave en sous-sol et local vélo. Au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie E dont classe climat : E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.740€/an et 2.410€/an - Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 572'115 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose EN EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE - Rue de Montreuil - Appartement de type 3 pièces de 50.03m² carrez pour 51.01m² au sol. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains avec WC. Idéalement agencé. Une cave complète ce bien. Au pied des commerces des transports (RER A et Métro Ligne 1) et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.404 € / an. DPE : classe énergie E dont classe climat : E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 1.370€/an et 1.910€/an - Honoraires d'agence inclus de 3.96 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 505'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un deux pièces au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 24.10 m² (44.80m² en surface au-sol), dans une copropriété entièrement réhabilitée situé Rue Ledru à Saint Maur - Quartier Adamville. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie traversante, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Disponible le 18 mars 2025. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique. Dépôt de garantie : 835 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 361.5 euros TTC dont 72.3 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 433.8 € TTC. Nouveau DPE: Classe Energie : D dont classe Climat : B. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 560 et 810 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES NORD – RUE MIRABEAU – Dans un joli immeuble ancien bien entretenu datant du fin du XIX siècle - un appartement de TYPE 2/3 pièces de 47.03m² situé au 3ème étage (sur 5) sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un DOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d’eau avec fenêtre. Une cave (collective) en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état – Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.295 € / an. DPE : classe énergie F dont classe climat : C - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 1.710 € à 2.340 € / an - Honoraires d'agence inclus de 4.50 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 444.976 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ a Vincennes - Rue des Vignerons (Métro L1 Bérault à 1 Minute à pied) - Dans un immeuble des années 1930 - un appartement de type STUDIO de 20.45m² situé au 6ème et dernier étage SANS ASCENSEUR comprenant: Une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine (16.10m²) (lit escamotable au plafond) , une salle d'eau avec un WC et fenêtre. Le tout en bon état général. Exposition traversante EST / OUEST. A proximité immédiate du Bois de Vincennes, du Château et du Métro L1 et RER A - Idéal primo-accédant / investisseur / pied à terre. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 146 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.042 € / an (chauffage collectif inclus). DPE : classe énergie E dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 640 €/an et 920 €/an - Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 187.735 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

315 000 €

9 543 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,01 m²
• 

Paris 14ème (75)

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L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un charmant studio VENDU LOUE, d'une surface carrez de 33.01 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur cour entièrement au calme et sécurisé. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec très belle hauteur sous-plafond de 3.50m avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un espace nuit avec placard, salle d'eau avec wc, Cave en sous-sol et local vélo, le tout en très bon état général. Idéalement situé, Rue d'Odessa Paris 14ème arrondissement, au pied de la gare Montparnasse. location actuelle en bail meublé date d'entrée du locataire 22/03/2022 au montant de 1249.80€/mois dont 50€ de provision sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 36 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 680 € /an. - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE: classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.560€/an et 2.150€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.50% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 301'435 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 66.24m², situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur BALCON SANS VIS A VIS, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Parking Libre dans la résidence - 1.8Km du RER A (Saint Maur le Parc) - CHAMPIGNY SUR MARNE – QUARTIER MAROC – A proximité direct des Bords de Marne – Limitrophe Joinville-Le-Pont – Situé dans une résidence gardiennée des années 1950. Disponible immédiatement. L'eau chaude et le chauffage sont en collectif au gaz. Dépôt de garantie : 1100 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 861.12 euros TTC dont 189.72 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 1192.32€ TTC. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 150 euros par mois (avec régularisation annuelle). Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : Classe Energie : E dont classe Climat : E. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1110 et 1540 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES OUEST – RUE DE LA PRÉVOYANCE A VINCENNES – Dans un immeuble ancien des année 1930’ – un appartement de type studio de 24m² environ situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur comprenant : une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau avec WC et fenêtre, un séjour donnant sur un joli balcon plein OUEST, « espace bureau » et lit escamotable au plafond. Le tout en très bon état général - Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.825 € / an DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat C - Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1050 €/an et 1460 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.35 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 229.500 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en HYPER CENTRE - Rue du Midi - Appartement de type 2/3 pièces de 55.29m² carrez avec balcon. Situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec dressing, double séjour de 22.68m², cuisine indépendante aménagée, une chambre donnant accès à un balcon, salle d'eau avec fenêtre et un WC, le tout en bon état général. Local vélo. Une grande cave complète ce bien. Au pied des commerces des transports (RER A et Métro Ligne 1) et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.760 € / an. DPE : classe énergie E dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 1.330€/an et 1.830€/an - Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 576'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

220 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Champigny-sur-Marne (94)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ – Dans une résidence récente 2019 – Appartement de type 2 pièces de 40m² avec un jardin de 48m², situé en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur jardin, une chambre, salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en très bon état général. A 5 minutes de la futur station de métro ligne 15. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 50 lots d'habitation par bâtiment. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.368 € / an (chauffage collectif) - DPE : Classe Energie: C dont CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé abonnement compris entre 350 € et 530 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Honoraires agence inclus de 5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 209 524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et vous vous propose - A SAINT MAUR QUARTIER LE PARC - AVENUE DE TUNIS - Dans un immeuble DE STANDING datant de 1976 un appartement de type 2 pièces de 47m² avec BALCON en RDC SURÉLEVÉ (effet 1er étage) comprenant : une entrée desservant une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, séjour donnant sur BALCON avec VUE DÉGAGÉE, une chambre avec placard donnant accès à une salle de bains, placard dans le dégagement, le tout en bon état général. Une cave en sous-sol, complète ce lot d'habitation. A SEULEMENT 600 m DU RER A Saint Maur Le Parc - Environnement très calme. Exposition EST/OUEST Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots dont 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1775 / an - (comprenant: chauffage, ascenseur, contrat de syndic et assurance immeuble). Honoraires d' agence inclus de 5.46 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 256 000 euros. DPE : Classe Energie - : E dont CLASSE CLIMAT : C -.Montant annuel estimé- abonnement compris- des dépenses d'énergie sur la base d'un usage standard - selon valeur des énergies indexées au 1 /01 / 21 : entre 960 et 1350 /an

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES – PROCHE COURS MARIGNY – Avenue Pierre Brossolette – Au pied du Metro Château de Vincennes – Dans un immeuble des années 1960 – un appartement de type 3/4 pièces de 83.14m² carrez + 11.66m² de LOGGIA, au 1er étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placards desservant un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée de 37.35m²(sur voie ferrée), deux chambres avec placards donnant accès à une loggia côté jardin au calme, une salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol et possibilité d’achat d'un box en sous-sol au prix de 32.000€. Le tout en bon état général avec de belles prestations (placards sur mesure) . A seulement 4 minutes à pied du Métro L1 et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4.969 € / an (Chauffage, Eau Froide, ASC compris). DPE : classe énergie E dont classe climat : E - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 1440 € à 1.980 € / an - Honoraires d'agence inclus de 3.20 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 702.500 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité à VINCENNES EST – RUE DEFRANCE – Dans un bâtiment datant de la fin du XIX siècle – situé au 1er étage et dernier - Un appartement de 5/6 pièces de 151m² environ comprenant : Une entrée desservant une grande cuisine dînatoire aménagée, une pièce de réception de 45m² exposé plein SUD avec cheminée centrale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, à l’étage 2 chambres en partie mansardées avec espace de rangements sous combles, une salle de bains avec WC. Pas de cave / solution parking dans l’allée de l’immeuble. JOLI JARDIN EN JOUISSANCE PARTAGÉE - CALME - PAS DE VIS A VIS DIRECTS. Le tout entièrement à rafraîchir / réorganiser. Très fort potentiel exploitable. Surface RARE A LA VENTE. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.200 € / an DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat C - Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5.420 €/an et 7.360 €/an - Honoraires d'agence inclus de 2.56 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 974.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - FONTENAY SOUS-BOIS – AVENUE DE STALINGRAD – Dans un immeuble des année 50/60’ – un appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : Entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, dégagement, placard, 3 chambres (dont une avec un grand dressing intégré) – Le tout en excellent état – Effet coup de ♥ . Une cave (22m²) en sous-sol complète ce lot d’habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.176 € / an - DPE : classe énergie F dont classe climat F - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.300 €/an et 3.160 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 464.115 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - BOULEVARD DE LA LIBÉRATION - 10' Minutes métro ligne 1 Château de Vincennes - Dans un immeuble semi-récent bien entretenu et gardienné - un appartement de TYPE 4 pièces de 80m² carrez + balcon, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, double séjour en exposition sud donnant sur balcon (possibilité de 3ème chambre, cuisine indépendante, deux chambres avec balcon au calme sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant, buanderie, Une cave et emplacement de parking en sous-sol complètent ce lot d’habitation, Rafraîchissement à prévoir. Commerces de proximité au pied de l'immeuble - BOIS DE VINCENNES 5 Minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 452 lots - Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4.521 € / an. DPE : classe énergie C dont classe climat :C - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 430 € à 640 € / an - Honoraires d'agence inclus de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 630.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - BAS MONTREUIL – LIMITE VINCENNES – Maison de ville des années 1940/50 de 121m² environ (surface habitable) - 145.19 en surface pondéré - 193m² au tolal incluant le BOX et le Sous-Sol édifiée sur un terrain de 83m² environ sur 2 niveaux + sous sol comprenant : au rez de chaussée , une entrée desservant un séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, WC séparé, au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d’eau, une pièce annexe, accès aux combles. Un sous sol de 46m² environ et BOX fermé de 16m² attenant. BIEN TOTALEMENT A RENOVER - SITUÉ A SEULEMENT 750m DU RER A & 900m du Métro Ligne 1 (Bérault). Bien non soumis au statut de la copropriété - DPE : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5310 € et 7210 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.53 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 820.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un appartement meublé de type 3 pièces, d'une surface habitable de 55.37 m², au 3ème étage sans ascenseur. Situé Rue du Roi Dagobert à Nogent sur Marne au pied des commerces. Il comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un box sont en sous-sol. Le Chauffage est en collectif et l'eau chaude est en individuel électrique. Disponible le 31/03/2026. Dépôt de garantie : 2743,72 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (ZONE A bis) : 837,75 euros TTC dont 167,77 euros de frais d'état des lieux d'entrée (3,03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (ZONE A bis) : 996,66 euros TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 90 euros par mois (avec régularisation annuelle). Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : Classe Energie : D DONT CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 770 et 1070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité, un 2 pièces meublé, d'une surface de 31.01 m², au 5ème étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour exposé OUEST, une cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Belle prestation avec nombreux rangements. Une cave complète ce lot d'habitation. Local à vélo commun. Situé à 12 minutes à pied du métro Château de Vincennes ligne 1. Disponible le 03/04/2026. Dépôt de garantie : 2152,16 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A Bis) : 469,18 euros TTC dont 93,96 euros d'état des lieux d'entrée (3,03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A Bis) : 558,18 euros TTC. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 35 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. (régularisation annuelle). DPE : CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : B. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 : entre 520 et 750 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose à NOGENT SUR MARNE – A proximité directe des Bords de Marnes – Avenue du Val de Beauté - Secteur BALTARD – situé dans une jolie copropriété ancienne de caractère à taille humaine – un appartement 2 pièces de 32m² environ situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURRÉLEVÉ et disposant d'une TRIPLE EXPOSITION comprenant : une entrée desservant la pièce principale de 16,80m² constituée d’un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée et équipée, une salle d’eau à l’italienne avec WC et emplacement machine à laver, une chambre (11.00m²) . Le tout en excellent état général (effet coup de cœur ♥). Une cave en sous sol de 4.5m² complète ce lot d’habitation. Accès à un jardin de copropriété (jouissance collective) - 900m du RER A Nogent Sur Marne - 150m des Bords de Marne. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots dont 12 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.084 € / an. DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.120 €/an et 1.560 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.73 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 199.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité une maison en location meublée, construite en 2005 et récemment rénovée avec goût, nichée dans une allée privée et sécurisée, D'une surface habitable de 126 m² (167.14 au sol), Elle comprend : au rez-de-chaussée: une entrée, un box et un emplacement de parking extérieur, une buanderie, un WC séparé, un espace de stockage, Au 1er étage: un séjour spacieux avec cuisine haut de gamme ouverte de 47.22m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 44m², Au 2ème étage: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, Au dernier étage une suite parentale. Secteur Diderot à proximité immédiate du bois, des commerces et des écoles, 12 minutes à pied du métro Ligne 1 Château de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Disponible le 08/04/2026. Dépôt de garantie : 7660 euros. Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 70 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. Poêle fonctionnel dans le séjour. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 1906.38 euros TTC dont 381.78 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 2268 euros TTC. DPE : Classe Energie : C / Emission GES : A. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021. (abonnement compris) : entre 1040 et 1480 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES - Un appartement de type 2 pièces meublé, situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 30.17 m² , situé Rue de la Prévoyance à Vincennes à proximité immédiate du métro Saint Mandé Ligne 1. Il comprend : un séjour sur cour exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Disponible le 04/04/2026. Dépôt de garantie : 2423.22 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (ZONE A bis) : 456.47 euros TTC dont 91.41 euros de frais d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (ZONE A bis) : 543.06 euros TTC dont euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 60 euros par mois (avec régularisation annuelle). L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique. DPE : Classe Energie : D DONT CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 630 et 890 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.