Location Appartement à Saint-Michel-Chef-Chef (44) : 74 annonces

SAINT-NAZAIRE – T2 récent avec balcon et parking Situé à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 de 41,9 m², livré en 2026 et en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui sera équipée, d'une chambre confortable et d'un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'appartement offre des prestations récentes et un agencement fonctionnel. Il se situe à proximité des commerces, transports et services, facilitant le quotidien. Logement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources des locataires à respecter). Loyer : 630 € / mois, dont 50 € de charges (copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). L'appartement sera disponible début mai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement entièrement rénové et meublé en plein centre-ville de Saint-Nazaire. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec coin salle à manger, d'une salle de douche et de deux chambres avec dressing. Disponible à partir du 27/04/2026

Bel appartement T2 à louer idéalement situé à Saint-Nazaire, à deux pas des commodités et des transports. D'une surface de 55,46 m², ce logement en bon état, construit en 1951, offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif et à son garage. L'agencement comprend une entrée desservant 2 chambres, salle d'eau et séjour, avec accès jardin. L'emplacement est très pratique : commerces, écoles et loisirs à proximité, facilitant le quotidien. Loyer mensuel demandé : 792 EUR, dont 72€ de charges. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 avec jardin et parking, une belle opportunité sur Saint-Nazaire.

L'agence du Dauphin vous invite à découvrir ce charmant appartement à louer à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement tout confort offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Profitez également d'une loggia et d'un garage en sous-sol. Idéalement situé à proximité du marché et de la gare, cet appartement en location à Pornichet est un véritable bijou à ne pas manquer.

Bel appartement T2 à louer idéalement situé à Saint-Nazaire, à deux pas des commodités et des transports. D'une surface de 55,46 m², ce logement en bon état, construit en 1951, offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif et à son garage. L'agencement comprend une entrée desservant 2 chambres, salle d'eau et séjour, avec accès jardin. L'emplacement est très pratique : commerces, écoles et loisirs à proximité, facilitant le quotidien. Loyer mensuel demandé : 792 EUR, dont 72€ de charges. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 avec jardin et parking, une belle opportunité sur Saint-Nazaire.

Appartement entièrement rénové et meublé en plein centre-ville de Saint-Nazaire. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec coin salle à manger, d'une salle de douche et de deux chambres avec dressing. Disponible à partir du 27/04/2026

Découvrez cet appartement en location à Saint-Nazaire, dans une belle maison située dans un quartier calme de la Loire-Atlantique. Deux chambres lumineuses sont disponibles à la location, chacune idéale pour une personne et équipée d'un balcon privé offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Chaque chambre de 12 m2 dispose d'un lit de 140 cm, de grands placards avec penderie, d'une table de chevet, d'un bureau et d'une chaise. Les espaces communs incluent : - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, partagée entre les deux chambres. - Un WC indépendant, également partagé. - Une cuisine aménagée, accessible aux colocataires et aux propriétaires. Vous bénéficierez d'un accès indépendant à votre espace et d'un stationnement facile devant la maison. La fibre est disponible pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Conditions : - Loyer : 350 € par chambre (EDF, eau et accès fibre inclus). - Dépôt de garantie : 350 €. - Frais d'agence à la charge du locataire : 350 €. Les propriétaires résident dans la maison et recherchent des colocataires calmes, respectueux et sérieux. Si vous êtes en quête d'un cadre paisible pour vivre et travailler, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 350,00 €/mois. Dépôt de garantie 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

À la recherche d'une location d'appartement à Saint-Nazaire ? Découvrez ce charmant appartement en location à Saint-Nazaire, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, à seulement 200 mètres du front de mer. Ce bien meublé de 45,25 m² est au 2ème étage d'un petit immeuble calme de trois logements, offrant une atmosphère paisible et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec un espace salon confortable et un coin bureau parfait pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), est conçue pour la fonctionnalité au quotidien. La chambre spacieuse dispose également d'un espace nuit paisible avec des rangements. La salle d'eau a été récemment rénovée et inclut une douche ainsi que des WC. En outre, un espace privatif sur le palier avec un sèche-linge est à votre disposition. Vous profiterez également d'un jardin commun d'environ 100 m², exposé plein sud, équipé de mobilier extérieur et d'un barbecue, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Informations pratiques : - Loyer : 700 € / mois - Charges : 200 € (incluant électricité, chauffage, eau et taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1 400 € - Honoraires d'agence : 700 € Cet appartement lumineux et bien situé est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre près de la mer, ou pour une entreprise cherchant à héberger ses collaborateurs dans un cadre à la fois confortable et fonctionnel, à proximité des principaux pôles d'activité de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 710 € et 962 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement meublé à louer à Saint-Nazaire, en plein cœur du centre-ville, offrant un accès rapide à tous les commerces et à la plage en moins de 5 minutes. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 5 chambres équipées de 2 lits simples chacune, un WC, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Un balcon et une cave complètent cet appartement en location à Saint-Nazaire. Disponible immédiatement. Loyer : 3584 EUR par mois, charges comprises (l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 6868 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 878.29 EUR TTC, dont 329.34 EUR TTC pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 €

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

SAINT-NAZAIRE – T2 récent avec balcon et parking Situé à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 de 41,9 m², livré en 2026 et en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui sera équipée, d'une chambre confortable et d'un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'appartement offre des prestations récentes et un agencement fonctionnel. Il se situe à proximité des commerces, transports et services, facilitant le quotidien. Logement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources des locataires à respecter). Loyer : 630 € / mois, dont 50 € de charges (copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). L'appartement sera disponible début mai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Situé dans le secteur recherché du Parc Paysager à Saint-Nazaire, à seulement 350 mètres de la plage du Grand Traict, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commerce. Installé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 42,45 m² loi Carrez et offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. L'entrée dessert un séjour lumineux, permettant d'aménager un espace salon confortable. La cuisine ouverte et équipée, avec coin repas, apporte convivialité et fonctionnalité au logement. L'appartement comprend également une chambre pouvant accueillir deux lits de 90 cm, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que des espaces de rangement. Le séjour dispose d'un canapé permettant un couchage complémentaire, offrant ainsi plusieurs possibilités d'occupation. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage, les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie et les transports sont accessibles à pied, tandis que la gare de Saint-Nazaire se situe à environ 2,8 km. Ce logement meublé convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, que pour une entreprise souhaitant loger plusieurs collaborateurs. Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004

Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, à seulement 700 mètres du bord de mer, ce T2 meublé de 44.04 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services administratifs et espaces verts. En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine cosy équipé La chambre, au calme, est meublée avec un lit 140. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est équipé de chauffage électrique à inertie, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants Disponible à compter du 1 mars 2026, ce logement convient aussi bien à une clientèle de particuliers qu'à des entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs dans un environnement pratique, central et calme. Loyer mensuel : 800 € + 50 € de provision pour l'eau et taxe des ordures ménagères.. Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC L'abonnement EDF et, le cas échéant, l'accès à Internet restent à la charge du locataire. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire. Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à me contacter. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004

À louer à Pornichet, dans la Villa Ker Souveraine, un appartement de type 3 offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce logement allie le confort moderne au charme de l'ancien. Il comprend un espace séjour de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et un jardin privatif de 73 m². Cette location appartement à Pornichet est située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 858 euros, dont 198 euros pour l'état des lieux. La copropriété se compose de 7 lots, tous destinés à l'habitation.

Grand T2 meublé au coeur de saint marc sur mer, location du 10 MAI à FIN JUIN 2026 UNIQUEMENT (pas à l'année). exposé sud ouest sur mer, offrant une entrée, un grand placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec terrasse, une chambre , une salle de bains, 1 WC. Loyer 511.00 EUR ; Prov/ch : 55.00 EUR ( provision eau et copro)/ HA : 300EUR ; DG : 511.00 EUR conso annuelle en C environ 580 à 840 euroseuros/an

À SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement en location. Cette colocation comprend 3 chambres au sein d'une copropriété de 13 lots, dont 4 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2388 euros, offrant une opportunité idéale pour ceux souhaitant louer un appartement à SAINT NAZAIRE.

Coup de cœur du secteur

729 €

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

T3 lumineux 58 m² – 2 chambres – Terrasse & Jardinet – Saint-Nazaire Centre/Gare 55 rue de la Dermurie, Saint-Nazaire (44) – Proche centre-ville et gare Votre futur chez-vous : Séjour lumineux et spacieux 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne + WC séparé Terrasse et petit jardinet privatifs Cave pour rangement Pas de stationnement inclus – mais transports et parkings à proximité Idéal pour un couple ou petite famille cherchant confort, lumière et emplacement privilégié. Disponible bientôt ! Contactez-nous vite pour une visite !

Charmant appartement lumineux au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant confort et tranquillité. Il comprend une entrée accueillante, un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Une cave et un caveau viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner dans la cour commune. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles et du bord de mer, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Disponible immédiatement

À louer appartement à Pornic, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au centre de Pornic, cet appartement meublé au premier étage comprend un salon/séjour lumineux avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer de 770 euros, plus 20 euros pour les charges (ordures ménagères). Les honoraires de location s'élèvent à 513,98 euros. Copropriété de 4 lots.

Appartement T2, 42 m2, meublé et récemment rénové. - Entrée avec grands placards - Salon et cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, machine à café) -Chambre avec lit double et grand placard - Salle de bain avec machine à laver

Près du Jardin des plantes et front de mer, proche centre ville, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, appartement mansardé, vue mer à l'horizon, entièrement meublé état neuf. Pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé. Chambre. Salle d'eau avec w.-c. CONTACTEZ-NOUS AU 02 40 22 36 11

La situation privilégiée de Saint-Nazaire, entre l'Estuaire de la Loire et l'océan Atlantique, offre un cadre idéal pour une escale d'une nuit ou pour un long séjour. Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à 10 minutes en voiture de la plage de Sainte Marguerite, notre résidence est idéalement située. Elle s'adaptera à tous vos séjours entre amis, en famille ou en déplacements professionnels. Composé d'un espace de vie avec canapé-lit-gigogne (2*90*180) et cuisine équipée, d'une chambre avec lit double (160*190), d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés, ce T2 fait 32m2. Il peut accueillir 4 personnes. La cuisine dispose d'un micro-onde, d'un réfrigérateur, de plaques vitrocéramiques, d'une hotte aspirante, d'une cafetière et de tout ce dont vous aurez besoin pour cuisiner. L'appartement est également équipé d'une TV LCD et d'un accès wifi gratuit. La résidence met à votre disposition une salle de sport en libre accès et une place de parking payante. Vous pourrez également profiter de la piscine extérieure en saison. Un ménage hebdomadaire est compris dans le tarif. Une table de repassage sera disponible à la réception, vous pourrez l'utiliser sur demande. Les animaux sont admis avec un supplément à régler sur place. Lors de votre séjour vous pourrez profiter des services hôteliers proposés par la résidence (laverie et petit déjeuner). Vous pourrez arriver à l'heure que vous voudrez grâce à un système de code d'accès à la résidence. L'accueil est ouvert jusqu'à 19h. Si vous prévoyez d'arriver après ces horaires, merci de contacter la résidence pour qu'ils vous communiquent ces codes d'accès. Dans le cadre d'une location saisonnière, en plus du loyer mensuel, une taxe de séjour d'un montant qui varie par nuit et par personne, sera à régler directement auprès de la résidence.

9 personnes déjà intéressées

520 €

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 

À 13km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Saint-Nazaire. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 520 € disponible à partir du 01/05/2026

Idéalement situé juste en face des Chantiers de l'Atlantique, cet appartement entièrement meublé de 59 m² est la solution parfaite pour le logement de vos collaborateurs. Ce bien est particulièrement adapté à l'accueil de salariés en mission ou en déplacement professionnel. Entièrement équipé, il offre un cadre de vie clé en main alliant confort, praticité et proximité immédiate du lieu de travail. Les atouts du logement : Capacité d'accueil : Jusqu'à 4 personnes. Agencement : L'appartement dispose de 2 chambres aménagées pour garantir à chacun un espace de repos confortable. Localisation : Emplacement stratégique face aux chantiers, réduisant les temps de trajet au minimum. Que ce soit pour un court ou moyen séjour, cet appartement représente une solution idéale pour loger une équipe dans des conditions optimales. Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d'information ou pour planifier une visite.

À louer appartement à Pornic, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement T2 de 32 m², composé de 2 pièces, est disponible immédiatement. Le loyer, charges incluses, est de 700 €.

À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, un studio de 19 m² est disponible en location. Ce logement, spécifiquement réservé aux étudiants, comprend une pièce unique et est proposé à 440 €. L'appartement en location à Saint-Nazaire est disponible immédiatement.

À louer appartement à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce T1 meublé, d'une superficie de 30 m², est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 599 €.

À la recherche d'un appartement en location à Saint-Nazaire ? Nous vous proposons ce charmant appartement meublé de 60 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements, au cœur du quartier prisé du Jardin des Plantes. À seulement 350 m de la plage du Grand Traict et 300 m du lycée Saint-Louis, ce logement offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. Caractéristiques :- Surface habitable : 60 m² - Type : T3 meublé - Étage : 1er (sans ascenseur) - Pièces : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés - Petit balcon avec vue dégagée - Chauffage électrique individuel - Disponible à partir du 1er octobre 2025 Conditions financières :- Loyer mensuel : 1 200 € - Charges forfaitaires : 100 € (entretien des communs, taxe des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 400 € - Frais d'agence : 1 200 € - Eau, électricité, chauffage et internet à la charge du locataire Points forts :- Situation idéale, à proximité de la plage et du parc paysager du Jardin des Plantes - Quartier animé avec commerces à proximité (boulangerie à 87 m, pharmacie à 81 m, supermarché à 1,1 km) - Services accessibles à pied : écoles, banques, poste, médecins et transports en commun (arrêts de bus Jardin des Plantes et Ferdinand de Lesseps à 2 min) - Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du front de mer Cet appartement à louer à Saint-Nazaire allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un logement meublé pour vos collaborateurs ou un particulier désireux de profiter d'une belle qualité de vie en Loire-Atlantique, ce bien représente une occasion à ne pas manquer. Le quartier Jardin des Plantes est apprécié pour ses espaces verts, son dynamisme et son accès facile aux installations. Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire, incluant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1 200 €/mois, avec des charges forfaitaires de 100 €/mois. Dépôt de garantie de 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 862,00 et 1 168,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Coordonnées de votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Valérie FERRAGU, Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Carte T CPI44022023000000004.

À louer en exclusivité, au 2? étage de l'immeuble situé au 41 rue de la Matte (angle boulevard de la Fraternité), le studio meublé n°28 de 12,70 m², lumineux et donnant sur la rue de la Matte, est fonctionnel et parfaitement adapté à une personne seule. Il comprend : un séjour avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement), un coin repas avec table et chaise, un canapé convertible, un placard intégré, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents à fluide caloporteur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une VMC collective neuve. Avantages pratiques Stationnement gratuit autour de l'immeuble Immeuble en mono-propriété, constitué de 18 logements destinés uniquement à la location, ainsi que 2 locaux professionnels en rez-de-chaussée. Gestionnaire exclusif : LA BAULE IMMO ici et ailleurs – ? 06 51 95 17 77 Situation stratégique Gare SNCF à 300 m (5 minutes à pied) Halles centrales et hyper-centre accessibles en quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate (Paul Perrin, Victor Hugo, République) Nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, médecin, cinéma, bibliothèque) accessibles à pied Conditions financières Loyer mensuel : 500 € hors charges Charges : 50 € - Forfait incluant eau, électricité et chauffage Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires : 500 € TTC (incluant état des lieux, visite et constitution du dossier) Loyer de base 500.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004

À louer en exclusivité, au 2? étage de l'immeuble situé au 41 rue de la Matte (angle boulevard de la Fraternité), le studio meublé n°29 de 17,65 m², lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté à une personne seule. Il comprend : un séjour avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement), un coin repas avec table et chaise, un canapé convertible, un placard intégré, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents à fluide caloporteur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une VMC collective neuve. Avantages pratiques Stationnement gratuit autour de l'immeuble Immeuble en mono-propriété, constitué de 18 logements destinés uniquement à la location, ainsi que 2 locaux professionnels en rez-de-chaussée. Gestionnaire exclusif : LA BAULE IMMO ici et ailleurs – ? 06 51 95 17 77 Situation stratégique Gare SNCF à 300 m (5 minutes à pied) Halles centrales et hyper-centre accessibles en quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate (Paul Perrin, Victor Hugo, République) Nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, médecin, cinéma, bibliothèque) accessibles à pied Conditions financières Loyer mensuel : 500 € hors charges Charges : 50 € - Forfait incluant eau, électricité et chauffage Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires : 500 € TTC (incluant état des lieux, visite et constitution du dossier) Loyer de base 500.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004

À louer en exclusivité, au 2? étage de l'immeuble situé au 41 rue de la Matte (angle boulevard de la Fraternité), le studio meublé n°24 de 16,85 m², donnant côté boulevard de la Fraternité, est fonctionnel et parfaitement adapté à une personne seule. Il comprend : un séjour avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement), un coin repas avec table et chaise, un canapé convertible, un placard intégré, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents à fluide caloporteur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une VMC collective neuve. Avantages pratiques Stationnement gratuit autour de l'immeuble Immeuble en mono-propriété, constitué de 18 logements destinés uniquement à la location, ainsi que 2 locaux professionnels en rez-de-chaussée. Gestionnaire exclusif : LA BAULE IMMO ici et ailleurs – ? 06 51 95 17 77 Situation stratégique Gare SNCF à 300 m (5 minutes à pied) Halles centrales et hyper-centre accessibles en quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate (Paul Perrin, Victor Hugo, République) Nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, médecin, cinéma, bibliothèque) accessibles à pied Conditions financières Loyer mensuel : 500 € hors charges Charges : 50 € - Forfait incluant eau, électricité et chauffage Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires : 500 € TTC (incluant état des lieux, visite et constitution du dossier) Loyer de base 500.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004

À louer en exclusivité, au 2? étage de l'immeuble situé au 41 rue de la Matte (angle boulevard de la Fraternité), le studio meublé n°25 de 11,88 m², donnant côté boulevard de la Fraternité, est fonctionnel et parfaitement adapté à une personne seule. Il comprend : un séjour avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement), un coin repas avec table et chaise, un canapé convertible, un placard intégré, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents à fluide caloporteur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une VMC collective neuve. Avantages pratiques Stationnement gratuit autour de l'immeuble Immeuble en mono-propriété, constitué de 18 logements destinés uniquement à la location, ainsi que 2 locaux professionnels en rez-de-chaussée. Gestionnaire exclusif : LA BAULE IMMO ici et ailleurs – ? 06 51 95 17 77 Situation stratégique Gare SNCF à 300 m (5 minutes à pied) Halles centrales et hyper-centre accessibles en quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate (Paul Perrin, Victor Hugo, République) Nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, médecin, cinéma, bibliothèque) accessibles à pied Conditions financières Loyer mensuel : 500 € hors charges Charges : 50 € - Forfait incluant eau, électricité et chauffage Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires : 500 € TTC (incluant état des lieux, visite et constitution du dossier) Loyer de base 500.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004