Maguy Immobilier

À vendre, appartement à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, avec un fort potentiel et un jardin privatif exposé plein sud. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un grand jardin, d'une première pièce pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une extension pour une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Une pièce supplémentaire, à l'origine une salle d'eau avec toilettes, et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite une rénovation complète, sans chauffage et non soumis au DPE, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs cherchant à profiter d'un achat appartement Saint-Nazaire avec des dispositifs de défiscalisation. Les atouts comprennent : petite copropriété à faibles charges, jardin privatif plein sud, et fort potentiel d'aménagement. C’est une belle opportunité à saisir pour personnaliser votre espace de vie ou réaliser un projet locatif rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 85 000,00 EUR, frais d'agence inclus de 7,64% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 91 500,00 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres appartements à acheter à Saint-Nazaire et dans les environs.

Maison d'habitation de 2019 faite par un architecte, édifiée sur un terrain clos de 285m2, à deux pas de la plage. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une suite parentale avec chambre, une salle de bains, douche et un WC. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un jardin viennent compléter la maison. Douche extérieure Prix de vente à 609 000.00EUR frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 580 000.00 EUR, et 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Maison familiale lumineuse à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à seulement 7 minutes à pied du marché et de la plage, cette maison édifiée sur une agréable parcelle de 665 m² offre calme et absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux séjour/salon avec cheminée, ouvert sur une véranda ainsi qu'une terrasse et un jardin exposé sud, garantissant intimité. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied avec cabinet de toilette et WC assure un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rooftop parfait pour profiter des belles journées vient compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Pornichet se trouve à proximité des écoles et de la plage, faisant d'elle un emplacement privilégié pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 960 000,00 EUR, frais d'agence inclus (3,23% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 930 000,00 EUR). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, Pornichet, La Baule-Escoublac et leurs alentours.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire, située au cœur de la ville dans une rue calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la médiathèque, du marché, des écoles de musique et des commerces. Entièrement entretenue, cette maison dans le département de Loire-Atlantique présente des prestations de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et une chaudière récente pour assurer confort et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour-salon avec accès à une terrasse carrelée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce repas, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une chambre de plain-pied idéale pour une vie sans contrainte, accompagnée d'une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, avec une salle d'eau moderne récemment rénovée et des toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous invitera à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage sécurisé complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique. Rare à la vente, cette maison à acheter à Saint-Nazaire allie emplacement central, calme et fonctionnalité. Prix de vente : 420 000,00 EUR frais d'agence inclus (20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000,00 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.

À louer un bel appartement T1 Bis vide, situé dans un parc paysager, au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement en location à Saint-Nazaire comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc et un balcon. Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Le loyer est de 445,99 EUR par mois, incluant 63 EUR de charges. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 318,60 EUR TTC, dont 95,58 EUR TTC pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 382,99 EUR.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Saint-Nazaire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse et pleine de potentiel se trouve à proximité des commodités et du littoral. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une entrée ou d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'un coin nuit avec rangement sous l'escalier, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un lumineux séjour-salon, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, un palier avec rangements et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien offre également la possibilité de stockage pour camping-cars et bateaux, ou d'espace de travail pour artisans. S'étendant sur un terrain de 1 975 m2, la propriété inclut de nombreuses dépendances, telles qu'un abri ouvert de 40 m2, deux garages de 27 et 32 m2, une cave de 6 m2, trois garages de 18 m2, ainsi que sept hangars d'hivernage de 24 m2. Avec un terrain agricole de près de 3 hectares, elle est parfaite pour un projet professionnel, du stockage ou d'autres activités. La configuration permet aussi d'envisager un investissement avec la création de deux logements, chacun avec son entrée indépendante. Une opportunité rare à considérer pour ceux en quête d'achat maison Saint-Nazaire. Prix de vente : 305 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC (Prix net vendeur : 290 000 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire, comprenant des quartiers tels que Ruban Bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Immaculée, et Saint-Marc sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située au calme à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à seulement 2 km de la place du marché et à 5 minutes à vélo des plages, idéal pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison à acheter à Pornichet offre un beau potentiel, est évolutive et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Au rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 73 m², incluant un garage de 28 m² et une lingerie, permet de stationner plusieurs véhicules ou même un bateau. Le premier étage comprend une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, exposé sud/ouest, menant à un balcon et un accès au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un second balcon, deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage offre des combles aménageables pouvant accueillir des chambres supplémentaires. Le jardin est également exposé sud/ouest. Ce bien est proposé au prix de 546 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5 %, avec un prix net vendeur de 520 000 €. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy propose aussi d'autres maisons en vente à Pornichet, ainsi que dans les environs de Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac et plus encore.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé à proximité du bourg de Saint-Marc sur Mer dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal. Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, cet appartement duplex lumineux est en dernier étage avec un aperçu mer, proche des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée sur un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout menant à une belle véranda de plus de 20 m2 et une terrasse spacieuase de 40 m2. Ce bien comprend également 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Saint-Marc sur Mer inclut une place de stationnement en sous-sol et une cave. Appartement soumis au statut de la copropriété, avec 41 lots d'habitation dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1084.00 EUR, sans procédure en cours. Prix de vente : 419 000.00 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC (Prix net vendeur : 400 000.00 EUR). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également découvrir d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac et d'autres communes des Pays de la Loire.

Située a proximité du bourg de Saint-Marc-sur Mer d'une surface de 103m2 comprenant t: Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, Un séjour/salle à manger spacieux, exposé plein Ouest, donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. et un salle d'eau avec WC A l'étage: un couloir donnant sur un vide sur hall , trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le tout édifiée sur une parcelle d'environ 220m2. Prix de vente : 483 000.00EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5% (prix net vendeur : 460 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...

Duplex plein de charme - Emplacement pivilégié proche mairie et bord de mer, tout se fait à pied : marché, plage, commerces, centre-ville...Un quartier vivant, pratique... et rassurant. Idéalement situé à deux pas de la mairie, vous aurez la possibilité d'aller au marché à pieds,et à proximité immédiate du bord de mer de Saint-Nazaire, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son caractère atypique et sa luminosité. Bénéficiant d'une entrée privée en rez-de-chaussée, ce bien offre au premier étage une belle pièce de vie lumineuse, propice à des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon avec accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres pleines de charme, sublimées par leurs poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un garage vient compléter l'ensemble, attenant au bien, d'environ 22.27m2, complété par un atelier d'environ 16.63m2, soit un ensemble d'environ 38.90m2, dans un tel secteur recherché, un véritable atout en centre-ville! Prix de vente 310 000.00EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 295 000.00EUR net vendeur (4.83% de frais) Charges de copropriété : 128EUR, nombre de lots 4 dont 2 d'habitations, pas de procédure en cours. Les montants indiqués par le diagnosic de performance énergétique sont à titre informatif et standardisés. Les consommations réellement observées par le propriétaire sont comprises entre 2 100 EUR et 2 200 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente de 3 chambres avec jardin à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique. Située dans un petit lotissement calme du quartier Ouest, près de l'ancien hôpital, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des grands axes accessibles en moins de 5 minutes. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m² avec une seule mitoyenneté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour-salon lumineux avec accès direct à une terrasse et à un petit jardin ensoleillé. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, offrant confort récent et situation pratique à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 279 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,47 % TTC (Prix net vendeur : 265 000 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire, dans des secteurs tels que le ruban bleu, le centre-ville, Sautron, et bien d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

4 738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Pornichet (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Pornichet ? Ne manquez pas cette occasion ! Propriété de 82 m² avec une entrée, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC. Ce bien est complété par un garage et est situé sur un terrain de 30 m². Soumise au statut de la copropriété avec 99 lots, dont 54 d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 360 EUR. Pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 388 500 EUR, honoraires inclus, soit 5% TTC (370 000 EUR hors honoraires). Pour toute vente de maison à Pornichet et d'autres biens, contactez Maguy, qui propose également des propriétés à Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac et d'autres communes aux alentours, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Appartement meublé à louer à Saint-Nazaire, en plein cœur du centre-ville, offrant un accès rapide à tous les commerces et à la plage en moins de 5 minutes. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 5 chambres équipées de 2 lits simples chacune, un WC, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Un balcon et une cave complètent cet appartement en location à Saint-Nazaire. Disponible immédiatement. Loyer : 3584 EUR par mois, charges comprises (l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 6868 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 878.29 EUR TTC, dont 329.34 EUR TTC pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, un appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Ville-Port à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare se trouve au sein d'un bâtiment emblématique offrant une vue imprenable sur l'estuaire et la mer. Avec une surface généreuse d'environ 127 m², cet appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas agréable pour des moments de convivialité. Une place de stationnement est incluse avec cet appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, ce bien allie confort de vie et emplacement idéal. Un produit rare sur le marché, à saisir pour les amateurs de biens de caractère et de vues uniques. Prix de vente : 529 200,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 504 000,00 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Nazaire.

Maison familiale d'environ147 m2 Volumes, lumière et tranquillité Située dans un secteur calme et recherché, entre Perthuischaud et Villes Martin, cette jolie maison familiale entièrement rénovée n'attend plus que vous. Ici, tout est prêt : posez vos valises et profitez pleinement des beaux volumes et de la luminosité. Dès l'entrée, un dégagement accueillant vous guide vers une spacieuse pièce de vie salon/séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, généreuse et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, arboré et exposé plein sud, avec peu de vis-à-vis : un véritable cocon de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine, une lingerie et un garage (idéal pour stockage, vélos, atelier -- stationnement possible devant la maison). À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Au dernier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine lumineuse, une chambre à rafraîchir avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace invités... à vous d'imaginer ! Une maison aux volumes généreux, rénovée avec soin, dans un environnement paisible -- le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 514 500.00EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5%, et un prix net vendeur de 490 000.00EUR

Située à Saint-Marc-sur-Mer dans le département de Loire-Atlantique, cette maison familiale est à vendre. À seulement 450 mètres de la plage de Port Charlotte, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée, suivi d'une salle à manger conviviale. Cet espace s’ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin clos et arboré, orienté Sud/Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante permet d'accéder à une véranda baignée de lumière, idéale pour savourer ses petits-déjeuners. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un palier et un dressing, offrant la possibilité d'être réaménagé en salle d'eau ou salle de bains. Un garage de 16,50 m2 complète cette offre. Le prix de vente est de 420 000,00 EUR, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (5 % TTC, prix net vendeur : 400 000,00 EUR hors honoraires). Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Marc-sur-Mer, Maguy Immobilier présente également d'autres biens dans la région. Plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique - Bien d'exception entièrement rénové par un architecte, avec un potentiel d'usage mixte. Idéal pour une habitation principale, des bureaux ou un espace de coworking, ce bien atypique se compose de deux bâtiments distincts autour d'un patio lumineux et convivial. Le premier bâtiment, actuellement utilisé pour des activités professionnelles, offre plusieurs bureaux, une mezzanine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le second bâtiment, à usage d'habitation, dispose d'une vaste pièce de vie et d'une chambre ouverte sur une terrasse et un jardin. Le lot comprend également un carport de 80m2 pour un stationnement pratique. Ce bien rare, avec de beaux volumes et une lumière naturelle, est parfait pour des projets familiaux ou professionnels. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Nazaire. Prix de vente : 493 500 EUR, frais d'agence inclus. Découvrez sans tarder ce lieu unique, conçu pour s'adapter à vos projets de vie dans la région Pays de la Loire.

À vendre à Saint Marc sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, ce charmant appartement de type 3 au premier étage, idéal pour un achat d'appartement à Saint Marc sur Mer. Il dispose d'un balcon orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité. Le bien comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement. Informations légales : appartement soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 925 EUR, comprenant 54 lots, dont 23 d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 243 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.87% TTC (prix du bien : 230 000 EUR hors honoraires). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens dans la région Pays de la Loire, notamment à Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, La Baule-Escoublac et bien d'autres.

À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison non mitoyenne idéalement située entre Porcé et la Vecquerie, proche de l'école élémentaire Ferdinand Buisson et à seulement 800 mètres à pied de la plage de Porcé. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda menant à un jardin clos. Vous trouverez également un salon, une salle à manger, une chambre, deux salles d’eau et un W.C. À l'étage, un premier accès mène à une chambre et un grenier, tandis qu'un second escalier conduit à un palier avec placards, une grande chambre de 16 m², un bureau/chambre, un coin bureau et un autre grenier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2022) et de double vitrage avec volets électriques, offrant un beau potentiel d'évolution pour accueillir une famille. Le prix de vente est de 287 650,00 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6,33 %), soit un prix net vendeur de 272 650,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous invite également à découvrir d'autres biens disponibles à la vente sur Saint-Nazaire et ses environs.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, au cœur d'un écodomaine. Idéalement située à seulement 10 minutes du marché, du port, des commerces et des écoles, cette maison récente séduit par son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, très agréable et conviviale pour toute la famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie et un toilette. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Un garage, des combles aménageables et un jardin clos, agréable et facile d'entretien, complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie. Prix de vente : 346 500.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% TTC (Prix hors honoraires : 330 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux.

À vendre appartement à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la plage de Villes Martin. Au calme, au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour et d’une cuisine aménagée et semi-équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé à l'Est. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier. Un garage fermé privatif complète ce bien. Le prix de vente est de 191 500 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 980 EUR. Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 129, dont 52 d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire et ses environs.

À vendre, grande maison familiale située dans le secteur très recherché de Bonne Ance à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison familiale spacieuse se trouve à seulement 200 mètres du chemin côtier et des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez aussi de la proximité immédiate des écoles et des commerces, un atout majeur au quotidien. Avec de beaux volumes et un fort potentiel évolutif, cette maison est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, deux chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette, des toilettes, un garage, un atelier traversant et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, un séjour-salon lumineux et traversant ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et de combles de 42 m² entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de loisirs). Le garage dispose également d'un point d'eau. Édifiée sur un terrain de 264 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté représente une rare opportunité dans un environnement calme et recherché, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 325 500.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.00% TTC (Prix du bien : 310 000.00 EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac et d'autres communes environnantes.

Maison à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Située sur un terrain de 535 m2, mitoyenne d'un seul côté, elle garantit un cadre de vie agréable sans vis-à-vis et à proximité immédiate de l'hôpital. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une chambre, une pièce avec lavabo et WC, un grand garage, ainsi qu'une chaufferie pouvant servir de lingerie. À l'étage, vous découvrirez un lumineux grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois, parfaite pour profiter du jardin, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Cette maison Saint-Nazaire est idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, et mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 284 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.37% TTC, prix du bien : 270 000 EUR hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

233 500 €

1 894 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123,26 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Nazaire (44)

Située dans un quartier recherché de St-Nazaire, à proximité immédiate de l'étang de Guindreff, cette belle maison nantaise colorée d'environ 120 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. L'entrée s'ouvre sur un hall avec escalier. Sur la droite, une première chambre bénéficie de sa salle d'eau. Dans le prolongement, deux autres chambres en enfilade complètent cet espace nuit. Sur la gauche de l'entrée, une quatrième chambre permet un accès direct à un garage spacieux de 30 m2, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, la maison propose une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une grande salle à manger d'environ 20 m2. Le salon exposé plein sud, est agrémenté d'une cheminée, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, la maison dispose de peu de jardin, ce qui garantit un entretien réduit, idéal pour ceux qui recherchent un bien pratique sans contraintes extérieures. Son style nantaise et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé. Une maison à fort potentiel, située dans un environnement apprécié, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. RÉFÉRENCE : 4459 Prix de vente : 233 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,14%TTC (Prix net vendeur : 220 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des étangs et des chemins piétonniers, cette agréable maison individuelle construite en 1996 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 900 m2 sans mitoyenneté, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Un bureau avec placard, Une salle de bains, Un WC Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : Un carport pouvant accueillir un camping-car, La possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison, Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un secteur très calme, propice à une vie de famille sereine et à la détente en pleine nature. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 360.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC (Prix du bien : 380 000.00EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..

Située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire, cette agréable maison mitoyenne de 127 m2 saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m2, exposée ouest, réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et un dressing pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Le second étage propose une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente, desservant deux chambres supplémentaires. Un garage isolé avec porte électrique, ainsi qu'une buanderie, complètent les prestations de ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin exposés ouest, agrémentés d'un cabanon et d'une serre, idéals pour les amateurs de jardinage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement agréable, prête à accueillir votre projet de vie. RÉFÉRENCE : 4451 Prix de vente : 332 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,89%TTC (Prix net vendeur : 317 000.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Nazaire, cette maison offre une localisation pratique, à proximité du centre-ville, de l'étang de Guindreff, des transports, des commerces et de la gare, facilitant les déplacements du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, comprenant un WC indépendant, un grand garage, un escalier menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le double séjour (salon et salle à manger), lumineux et traversant, s'étend sur un joli parquet exposé sud-est. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque, et d'un deuxième WC indépendant avec lave-mains. Un dernier niveau, accessible par un escalier, offre un vaste espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente. Il mène à une chambre supplémentaire, idéale pour un espace privé ou indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, sur une petite parcelle sans entretien, permettant de profiter d'un extérieur confortable sans les contraintes d'un jardin. RÉFÉRENCE : 4443 Prix de vente : 282 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.41%TTC (Prix net vendeur : 268 000.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'exception, Domaine de Cavaro, proche mer Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2, cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressings, Toilettes séparées À l'étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d'eau, Toilettes séparées, un balcon. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Profitez d'un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel. Prix de vente: 1 092 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

6 987 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178,63 m²
• 4 chambres
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Saint marc sur mer (44)

À vendre, cette villa d'architecte construite en 2019, située à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie rêvé à quelques pas de la plage de la Courance. Baignée de lumière, la vaste pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1250 m2, accentué par une piscine chauffée qui invite à la détente en été. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine conviviale avec un espace salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale, et une terrasse de 30 m2 parfaite pour admirer les couchers de soleil. Une dépendance de 76 m2 offre des possibilités variées : bureau, logement indépendant ou atelier. Cette maison à acheter à Saint-Marc-sur-Mer allie élégance moderne et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 1 248 000,00 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire, Saint-Marc-sur-Mer, Pornichet et La Baule.

Découvrez cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé au 3e étage d'une résidence soignée au cœur du quartier très recherché de la Plage Benoît, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Bénéficiez d'un accès direct à l'océan, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, entièrement rénové avec goût, vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son élégance. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau raffinées et deux WC séparés. En supplément, un grenier et une cave complètent cet appartement d'exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 36 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 1817,48 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 1 248 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4,00% TTC (1 200 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur ce bien et d'autres opportunités d'achat appartement La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à consulter le site de Géorisques.

Meilleur rendement locatif

165 500 €

2 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,02 m²
• 2 chambres
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Saint-Nazaire (44)

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend une belle entrée, un séjour agrémenté de deux balcons orientés OUEST et EST, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement, très calme, bénéficie d'un emplacement proche des grands axes et de la gare de Saint-Nazaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant un total de 8 lots, dont 3 sont des logements. Il n'y a pas de procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 902 EUR. Le prix de vente est fixé à 165 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6,77 % TTC (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette offre est à ne pas manquer.