Location Appartement dans le quartier Port du Rhin Centre à Strasbourg (67) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

590 €

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Cet appartement à louer à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, est idéal pour votre confort. Le logement est proposé avec un canapé, des rideaux moutarde, des draps et des coussins fournis. La télévision Samsung, déjà commandée, sera installée avant votre entrée. L'appartement est en très bon état et fonctionnel, doté d'un coin cuisine bien équipé comprenant un micro-ondes, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ainsi qu'une machine à laver dans la salle de bain. Il dispose d'une chambre séparée avec un lit double et d'un coin repas adapté pour trois personnes. Le loyer s'élève à 590 € CC, incluant 50 € pour l'entretien des parties communes, l'eau froide et la gestion des ordures. Le dépôt de garantie est de 540 €. Classe DPE : C (160 kWh/m².an), GES : B (9 kg CO₂/m².an). Cet appartement en location à Strasbourg est éligible aux APL.

Découvrez cet appartement en location à Strasbourg, situé au Port du Rhin, dans la Rue Promenade Starlette. Une exclusivité proposée par Groupimmo Strasbourg ! Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent datant de 2022, dans un cadre calme et arboré, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce studio comprend une cuisine ouverte sur la pièce principale de 20 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse de 14,13 m². La location inclut également une cave. La copropriété propose un local à vélo et bénéficie d'un chauffage au sol au gaz. La porte d'entrée est sécurisée. Les honoraires s'élèvent à 428 € TTC, à la charge du locataire, dont 99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de référence majoré fixé à 620 €/mois. Le loyer de base est également de 620 €/mois, avec des provisions sur charges de 100 €/mois et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 620 €. La classe énergétique est B et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de l'énergie de 2021, varie entre 209 € et 283 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé le long du bassin Vauban, entre Strasbourg (centre à 4 km) et Kehl (centre à 3 km), cet appartement moderne de 64 m² au 7ème étage d'une résidence récente offre un cadre de vie calme et lumineux avec vue sur l'eau et la nature. Composition : - 1 chambre principale avec lit double - 1 chambre secondaire avec 2 lits simples - Salon spacieux avec cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle, etc.) - Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge - WC indépendant - Balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Bassin Vauban - Parking privatif en sous-sol inclus Atouts de la résidence : - Salle de sport, espace enfants et espace détente sur la terrasse commune - Tram et pistes cyclables à proximité immédiate - Quartier moderne, calme et sécurisé Conditions de location : - Loyer : €1800 / mois CC (charges comprises : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété) - Durée minimale : 6 mois