Appartement
- 2 pièces
- 61 m²

Thionville (57)
À louer appartement à Thionville, dans une résidence soignée, ce spacieux appartement de 2 pièces vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, une personne seule ou un frontalier cherchant la proximité du Luxembourg, cet appartement en location à Thionville se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, conçue pour un usage quotidien. La chambre est dotée d'une salle de bains attenante, garantissant confort et intimité, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Un balcon prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur apprécié. Le logement dispose également de prestations recherchées : un cellier en rez-de-chaussée et un garage extérieur privatif. La résidence est connectée à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail et les usages numériques. Implanté à Thionville (57100) dans le département Moselle, en région Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes de circulation facilitant les déplacements, notamment vers le Luxembourg. Informations clés : Type de bien : Appartement en résidence, Nombre de pièces : 2, Surface habitable (Loi Boutin) : 61,27 m², Étage : 1er étage, Balcon : Oui, Garage : Oui, Cellier : Oui, Location : Vide (bail de 36 mois), Loyer mensuel hors charges : 1 100 €, Charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle), Dépôt de garantie : 1 100 €, Disponibilité : 04/12/2025, DPE : Classe C – 106 kWh/m²/an, GES : Classe C – 19 kg éqCO₂/m²/an, Fibre optique : Oui. Disponible immédiatement – Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et déposer votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec des frais à la charge du locataire de 509,77€, dont 183,00€ pour l'état des lieux. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 598427).