Location Appartement dans le quartier Croix-Luizet à Villeurbanne (69) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

619 €

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Villeurbanne (69)

1

Appartement T1 MEUBLE - 24.60m² - A proximité DOUA et Tram T1 - Villeurbanne. Appartement de type T1 MEUBLE de 24.60m2 situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisine, frigo, hotte), d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage collectif, eau chaude collective et eau froide individuelle DISPONIBLE AU 18/04/26 Loyer : 536€ + 83€ de charges = 619€ TTC Honoraires de location : 246€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 73.80€ (Frais d'état des lieux) = 319.80€ Dépôt de garantie : 1072€ Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 22,20€/m² Loyer de référence : 18,50€/m² DPE noté : C-141 Gaz Effet de Serre noté : C-27 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 280€ et 410€ *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Immeuble et appartement entièrement rénovés Studio lumineux, cuisine ouverte sur séjour, salle-de-bain, wc indépendants, aménagé avec goût, équipé et agréable Commerces, campus, métro / bus à proximité En 2022, Villeurbanne est la première ville à porter le label de « capitale française de la culture »

À Villeurbanne, rue Edouard Vaillant, un appartement T4 est en location. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine fermée, un grand salon séjour, une salle de bains et des WC séparés. Idéal pour une colocation, cet appartement à louer à Villeurbanne est disponible immédiatement. Le loyer s'élève à 1076€ avec 90€ de charges, soit 1166€ au total. Le dépôt de garantie demandé est de 2152€. Les charges incluent l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Les honoraires de 943€ TTC sont à la charge du locataire, dont 236€ TTC pour l'état des lieux. Cette zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré fixé à 1248.2€/mois. Le loyer de base est de 1076€/mois, avec une provision sur charges de 90€/mois et une régularisation annuelle. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, avec une Classe énergie F et Classe climat F. La loi impose que d'ici le 1er janvier 2028, le niveau de performance énergétique (DPE) de l'appartement en location à Villeurbanne soit compris entre la classe A et la classe E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1845,00 et 2498,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.