Locaux professionnels
Quartier Centre Ville-La Roquette Arles (13)
À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels en location d'une superficie de 196 m². Aucun droit au bail à payer, le loyer est de 2 350 Euros par mois. Nicolas JENNY vous propose ces murs commerciaux, répartis en 100 m² en rez-de-chaussée et 95 m² en sous-sol, adaptés pour des activités commerciales et professions libérales. Situé sur la pittoresque Place Antonelle à l'entrée du quartier de la Roquette, ce bien est entouré de bâtiments élégants et de charmantes boutiques, contribuant à une atmosphère dynamique et conviviale. Les terrasses des cafétérias et des restaurants aux alentours sont idéales pour s'installer et profiter d'un repas ou d'une boisson, tout en observant les passants. Les activités possibles incluent des cabinets d'architecture, d'assurance, des agences de voyages, des espaces de coworking, des soins médicaux tels que médecins ou kinésithérapeutes, ainsi que des commerces de prêt-à -porter, de chaussures, de décoration, de coiffure, ou des agences immobilières. Notez qu'aucune activité de restauration avec extraction n'est autorisée. Le local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à trois larges vitrines. Un nouveau bail de type 3/6/9 sera établi, avec des provisions sur charges de 100 Euros par mois, la taxe foncière étant à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer sera demandé, et les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 500 Euros HT. Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Arles, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, consultez le site des Géorisques. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Nicolas JENNY au 06..72..999..18 ou par email à n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat n° 422045.