Locaux professionnels
À 17km de Dinéault (29)
Découvrez une opportunité unique de location de locaux professionnels à Douarnenez, Finistère, Bretagne. Situé au Port Rhu, sur le quai le plus fréquenté de la ville, ce local professionnel de 218 m² se distingue par son fort potentiel commercial, sa visibilité et son accessibilité. Organisé sur deux niveaux, il comprend un rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec accès PMR, WC PMR, un monte-charge et un large escalier. À l'étage, vous trouverez 148 m² d'espaces modulables, comprenant 2 WC, une salle de pause et des locaux techniques. Ce lieu, initialement conçu pour des activités tertiaires, peut être aisément réaménagé en local commercial, show-room, concept store ou restaurant, avec une étude de faisabilité d'extraction déjà réalisée. L'emplacement stratégique et le flux constant de visiteurs garantissent une visibilité inégalée, idéale pour plusieurs activités ou un regroupement de professionnels souhaitant mutualiser un site attractif. Loyer : 2 200 € HT/mois + 158 € de provision pour taxe foncière, sans pas de porte ni fonds à reprendre. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 9 504,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 927677.