Locaux professionnels
- 132,5 m²
Nous proposons des locaux professionnels en location à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situés à environ vingt minutes au Nord-Ouest de Limoges, ces locaux se trouvent dans une petite zone artisanale classée U1, permettant toutes activités sauf agricoles, caravanning, carrières et installations classées. À moins de 4 km de la N147 (Limoges/Poitiers) et à moins de 15 km d'un accès à l'A20 (Toulouse/Paris), ces locaux professionnels à louer à Peyrilhac sont dans un bâtiment mixte construit en 2008, offrant dépôt et bureaux avec une ossature métallique et des parois isolées. Nous mettons à disposition un plateau de bureaux d'environ 132,5 m², comprenant un hall/show-room de 45,5 m² (avec un coin accueil de 7,5 m²), 3 bureaux de tailles variées (9,7 / 12,5 / 15 m²), une salle de réunion de 36,9 m², un espace sanitaire et une kitchenette de 8,6 m², le tout donnant accès à un espace engazonné d'environ 350 m². Le hall dispose également d'une porte-fenêtre qui donne sur cet espace vert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. Un parking est dédié pour au moins 5 véhicules, le reste du stationnement étant partagé. Un bail commercial ou professionnel est attendu, adapté aux activités de bureaux, services, médicales, libérales, études, agences ou cabinets. Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels en location à Peyrilhac est de 1.250,00 € HT/HC, avec des charges au réel et une taxe foncière refacturée mensuellement à 86,00 €, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence, s'élevant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT/HC, soit 4.320,00 € TTC, seront à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.


