ROPERT IMMO EURL

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un spacieux local professionnel de 80 m² situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien se compose d'une grande pièce principale et d'une arrière-boutique avec sanitaires. Le prix de vente s'élève à 137 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC, soit 12 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce local professionnel à acheter à Limoges est également disponible à la location sur notre site. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4603/PR87. Les honoraires inclus de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 125 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local professionnel à usage Médical ou Paramédical situé à Landouge, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 70 m² comprend une grande pièce principale ainsi que trois autres pièces de taille similaire, chacune équipée d'un point d'eau. Les parties communes incluent une vaste salle d'attente et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition pour vous et vos clients. Le loyer s'élève à 700,00 € NDT, sans charges refacturées (excepté l'électricité à votre charge et le chauffage de la salle d'attente). Les honoraires d'agence sont de 2 419,20 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4626/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 400 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de 420 m² situé à Saint-Sulpice-Laurière. Développé sur 4 niveaux d'environ 120 m² chacun, le bien se compose de 6 appartements offrant un beau potentiel locatif. Édifié sur un terrain de 2 390 m², il comprend également deux bâtiments annexes à usage de stockage. Chauffage : Fioul Taxe foncière : 1 000,00 € / an Prix de vente : 109 500,00 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5% du prix net vendeur, soit 9 500,00 €) Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité prévisionnelle intéressante après rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4513/PR87 Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1620.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la location, un local professionnel idéal pour un usage Médical ou Paramédical à LANDOUGE, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce local, de 40 m² environ, dispose d'un point d'eau et donne accès à une grande salle d'attente en partie commune, adaptée pour accueillir vos patients ou clients, ainsi que des sanitaires équipés pour les personnes à mobilité réduite. Un vaste parking commun est également à votre disposition pour vous et votre clientèle. Le loyer est fixé à 400,00 € NDT par mois, sans charges supplémentaires, à l'exception de l'électricité et des frais de chauffage de la salle d'attente. Honoraires d'agence : 1 382,40 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4625/PR87. Honoraires à la charge du locataire : 1 382,40 €. Dépôt de garantie : 800 €. Non soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans une rue très passante de la ville. Ces locaux comprennent une surface commerciale, une kitchenette et des sanitaires. Le loyer mensuel est fixé à 1 100,00 € Net de TVA, avec une provision sur charges de 170,00 € par mois. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 801,60 € TTC. Ne manquez pas cette occasion dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4623/PR87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce vaste local commercial d'environ 230 m² se situe au cœur de Limoges et dispose des caractéristiques suivantes : une grande surface commerciale vitrée, une seconde pièce destinée au stockage, ainsi qu'un sanitaire. Grâce à son emplacement dans un axe circulant et passant, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité. Le loyer est de 1 700,00 € charges comprises. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 184,00 € TTC à la charge du locataire, soit 9,6 % du loyer triennal net de TVA. Ce bien, en bon état général, est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Limoges. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4606/PR87. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 200 €/mois, avec régularisation annuelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un appartement T2 de 54,05 m² en bon état et très lumineux, situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement en location à Limoges se trouve dans un agréable immeuble avec cour intérieure et se compose des éléments suivants : un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain et des sanitaires séparés, une chambre, ainsi qu'une cave et un garage privatif en sous-sol. Le loyer demandé pour cet appartement à louer à Limoges est de 610,00 € charges comprises, incluant 110,00 € de provision sur charges pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 585,55 € TTC, à la charge à la fois du propriétaire et du locataire. Cet appartement lumineux mérite une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4619/PR87. Loyer de base 500,00 €/mois, provisions sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780,00 et 1110,00 €.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un local de 122 m² environ, situé dans le quartier des Casseaux à Limoges, en Haute-Vienne. Ce bien, idéal pour divers usages tels que local commercial, bureau, cabinet ou agence, dispose des caractéristiques suivantes : une surface commerciale de 72 m² accessible par un palier extérieur d'environ 7 m², une cave aménagée de 43 m², une cuisine avec extraction, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une place de parking privative. De plus, le règlement de copropriété autorise un usage mixte Commerce-habitation pour ce local professionnel à vendre. Le prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Limoges est fixé à 87 680,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 7 680,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix de vente net de TVA à la charge de l'acquéreur. Les charges exigibles comprennent 1 007,00 € de taxe foncière et 3 220,00 € de charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4620/PR87. Les honoraires de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 80 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette cellule commerciale neuve d'une superficie de 57,02 m² est parfaite pour une petite boutique. Il est également possible de louer cette cellule avec sa voisine, d'environ 50 m², ce qui offrirait un total de 100 m² de surface commerciale. Le loyer s'élève à 700,00 € HT par mois, avec en sus des charges mensuelles de 71,00 €, incluant la taxe foncière refacturée. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 419,20 € TTC à la charge du locataire. N'attendez plus pour venir visiter ces locaux professionnels en location à Saint-Junien ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4616/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 400 €. Non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

87 680 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 388 m²

Limoges (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans une rue passante au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien disponible à l'achat se distingue par une surface totale d'environ 388 m², en très bon état, offrant un chiffre d'affaires encourageant. Le local comprend : une partie restaurant conforme aux normes PMR de 188 m², deux sanitaires dont un aux normes PMR et un réservé au personnel, une vaste cuisine entièrement équipée pour la préparation de burgers, sandwiches, cheese naans, tacos et paninis, un vestiaire avec casiers et douche, un bureau, une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 200 m². Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 €, incluant 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % du prix de vente net vendeur de 80 000,00 €. Le loyer s'élève à 2 499,00 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Très beau potentiel pour ce restaurant à Limoges ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4622/PR87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne au sein de la région Limousin. Ce fonds de commerce de restauration, d'une superficie de 120 m², comprend une pièce principale, une grande cuisine et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de Saint-Martial, ce local professionnel à vendre dispose également de 2 places de parking privatives.Le prix de vente est fixé à 82 200,00 € FAI, incluant 7 200,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 9,6 % TTC par rapport au prix net vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 1 250,00 € NDT, accompagné d'une provision pour charges de 350,00 € par mois.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Réf ROPERT IMMO : 4624/PR87. Honoraires inclus de 9.6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, situés en limite d'Hyper-Centre. Ce local commercial de type bureaux, adapté pour une agence, étude ou cabinet, peut également être transformé en boutique ou local d'activités (bijouterie) et se trouve dans un état irréprochable. Il est composé d'un SAS de sécurité de 7,2 m², d'un hall d'accueil de 41,7 m² et de plusieurs bureaux de tailles variées (14,7 m², 13,9 m² et 15,2 m²). Le local comprend également un photocopieur, des réserves et des locaux techniques, ainsi que deux coins sanitaires équipés (dont un accessible aux personnes à mobilité réduite). Chauffage par climatisation réversible. En copropriété avec un autre propriétaire, l'éclairage, les prises RJ et la fibre sont déjà en place. Ces locaux professionnels à vendre à Limoges sont libres d'occupation et présentent un loyer potentiel de 1.350,00 € HT, offrant une rentabilité supérieure à 9,8 %. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 1.806,00 € et les charges annuelles de copropriété à 340,00 € (assurance et eau froide). Le prix de vente est fixé à 153.440,00 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site gouvernemental sur les risques liés à l'immobilier.

À vendre, un immeuble à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au sud de Limoges, à proximité du Pont Guingouin (McDonald's, Metro, KFC, Ange, Arena Soccer...), cet immeuble développe une superficie d'environ 420 m², répartis sur trois niveaux de bureaux accessibles par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 143 m², actuellement aménagés en hall d'entrée (20 m²), un bureau (21 m²), un open space (40 m²), un local d'archives (26 m²), un réfectoire (30 m²) et un WC/Lavabo, avec la possibilité de transformer cet espace en 7 bureaux, ainsi qu'un hall et un WC/Lavabo. Au 1er étage, 144 m² sont composés de 5 bureaux (4 bureaux de 14 m² chacun et une salle de réunion de 27 m²), un accueil (8 m²) et un WC/Lavabo, également transformables en 7 bureaux, une kitchenette et un WC/Lavabo. Enfin, le 2ème étage offre 142 m² incluant une salle de réunion (30 m²), 4 bureaux (15 m², 16 m², 20 m² et 22 m²), une kitchenette et un WC/Lavabo, avec possibilité de redéploiement en 6 bureaux, une kitchenette et un WC/Lavabo. Un parking privatif est inclus, et le chauffage est par climatisation réversible (à réviser). Ce bien est sans copropriété existante ou à créer (surfaces approximatives). Cet immeuble, à rénover, est proposé à la vente pour 249 470,42 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC, soit 21 851,42 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO / 4257CBB87 Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 227 619 €. DPE en cours. Les informations sur les risques dont ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie, nous proposons à la vente un local commercial de type supermarché. Ce bien, construit avec une toiture en bac acier non amianté, est loué depuis 2001 par la même enseigne nationale jusqu'à mars 2025. La surface totale d'environ 448 m² comprend : une surface de vente de 381,5 m² (comprenant 3 lignes de caisse et un sas d'entrée/sortie de 21 m²), un bloc administratif technique de 66,5 m² (comprenant bureau, comptage, accès pour convoyeurs et sanitaires pour clientèle PMR), ainsi qu'un bloc personnel/social de 36,5 m² (avec kitchenette, WC séparés et vestiaires). De plus, un auvent de 51 m² abrite la zone des caddies. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz de ville, avec des convecteurs électriques individuels pour soutien. Un parking municipal gratuit de 15 places est disponible juste devant le local, dont 4 places réservées aux PMR, ainsi qu'une quarantaine d’emplacements à proximité. Un nouvel arrêt de bus a été implanté en face du local. Ce bien est libéré en raison d'un déménagement à 2,7 km et d'un agrandissement. La principale concurrence est située à plus de 800 mètres. Nous proposons ces murs commerciaux à l'achat au prix de 427 440,00 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC du montant HT ou net de TVA de la vente, soit 37 440,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr Référence ROPERT IMMO : 4283/CBB87

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Situé dans une commune dynamique de Limoges Métropole, ce local commercial d'environ 72m² est idéal pour des bureaux, une agence, une étude ou une boutique. Il se trouve sur la place principale, proche de la Mairie, du Tabac, de la Poste, et de plusieurs agences bancaires, offrant un cadre idéal pour votre activité. De plus, de nombreuses places de parking municipal gratuites sont à proximité. Le local dispose d'un accueil de 17,8m², de plusieurs bureaux allant de 9,9m² à 13m², d'un hall de circulation et d'un coin WC/Lavabo. Equipé de double vitrage, il bénéficie d'un chauffage par convecteurs à inertie récents et d'un mobilier de bureau proposé en sus. Le loyer mensuel est de 1.000,00€ HT, avec des charges au réel et une participation mensuelle à la taxe foncière de 100,00€. Les honoraire d'agence de 3.456,00€ TTC sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Limoges, situés dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces espaces, disponibles au Sud-Ouest de Limoges sur la route de Saint Jacques de Compostelle, sont parfaits pour une activité d'agence, de cabinet ou de commerce. Avec une superficie d'environ 50 m², l'ensemble se compose d'un grand show-room, d'un bureau, d'un espace réserve et d'un coin sanitaires. L'accès pour le personnel se fait par des espaces communs, tandis que la clientèle bénéficie d'un accès indépendant depuis la voie publique. Un parking municipal gratuit est à votre disposition, ainsi qu'un garage couvert (selon disponibilité) moyennant un supplément. Equipés de double vitrage, de volets roulants extérieurs et d'un chauffage électrique individuel, ces locaux sont proposés avec des charges de 79,00 € incluant la taxe foncière. Le loyer mensuel s'élève à 295,00 € nets de TVA, et la disponibilité est immédiate, idéal pour les infirmières, les assurances, les professions libérales ou le paramédical. Les honoraires d'agence sont de 1.200,00 € TTC à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 590 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.gouv.fr.

Situé sur un axe très fréquenté à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, fondé en 2008, est dédié à la livraison à domicile et à la vente à emporter de boissons alcoolisées et non alcoolisées, ainsi que de divers produits alimentaires tels que des traiteurs, gâteaux et sandwichs. Le local commercial d'une superficie de 77m² se compose d'un espace de vente, d'une arrière-boutique (bureau et stockage), d'une kitchenette d'environ 9m², et d'un coin sanitaire, avec une cave exploitable de 30m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. En croissance continue depuis sa création, le fonds de commerce emploie actuellement 2 salariés à temps plein. Les horaires d'ouverture sont de 20h à 02h du dimanche au mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi, avec des fermetures annuelles d'une semaine en hiver et de deux semaines en été. Le loyer mensuel est fixé à 600,00 € nets de TVA, avec une provision sur charges de 60,00 €. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 54.800,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Limoges, veuillez noter que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4278/CBB87.

À proximité de Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé sur un terrain de 6.500 m² classé UX, le site comprend un bâtiment rectangulaire d'environ 1.980 m², construit en lamellé-collé en 1994, avec une hauteur de 11 mètres au faîte. La toiture a été renouvelée en 2021 et l'électricité remise aux normes. Le sol est en béton armé, parfaitement adapté pour des poids lourds, et le site dispose d'une station d'épuration récente. Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont entièrement loués, divisés en deux parties. La première partie de 1.500 m², avec deux quais PL, est louée à un transporteur pour un loyer mensuel de 3.200,00 € HT. La seconde partie de 500 m², dédiée à un usage de hangar/dépôt, génère un loyer de 1.564,00 € HT par mois. L'ensemble des murs et du foncier est mis en vente pour un prix total de 621.760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 7,2 % TTC. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Junien, cette opportunité en excellent état est à ne pas manquer.

Nous vous proposons à Limoges, en bordure d'Hypercentre, à proximité de la Place Denis Dussoubs (Cinémas), des locaux professionnels en location. Ce local est destiné à des activités tertiaires telles que les services, le médical, le paramédical, le libéral ou les agences. Toutefois, il ne convient pas aux commerces de détail et aucune nuisance sonore ou olfactive n'est tolérée. Par conséquent, aucune activité de restauration, de kebab, ou nocturne comme les bars ne pourra y être exercée. Ce local, entièrement rénové pour une livraison prévue début février 2024, comprend un show-room de 21.9 m², un couloir de 7.3 m², une réserve de 5.6 m², un bureau de 6.8 m² et un coin sanitaires. L'accès se fait par la voie publique pour la clientèle et par les communs pour le personnel. Le chauffage est électrique et il n'y a pas de copropriété associée. Le loyer mensuel s'élève à 500,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle pour charges de 45,00 € (eau froide, électricité, entretien des communs). La taxe foncière est refacturée mensuellement à 55,00 €, avec régularisation annuelle sur justificatif. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, soit 1.728,00 € TTC, seront à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est fixé à 1.000 €, et un DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre de location de locaux professionnels à Limoges est une opportunité à ne pas manquer.

À Limoges, en plein cœur du centre commercial La Coupole et à proximité de l'hyper Cora, qui sera bientôt sous enseigne Carrefour, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges. Cette boutique de 128 m² comprend un show-room de 98 m², accessible par l'entrée principale, ainsi qu'une réserve de 30 m² aménagée d'un coin bureau et d'un bloc sanitaires distinct. Le bien dispose d'un chauffage central collectif, d'entretien des parkings et des parties communes, ainsi que de systèmes de sécurité et de surveillance assurés par le centre. Un rideau métallique est présent, et une sortie arrière est prévue pour le personnel et les livraisons. Les éclairages et le mobilier sont inclus. Ce local est doté de 5 cabines d'essayage démontables, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également conforme. Les locaux sont en excellent état et disponibles immédiatement. Nous proposons à la vente ce bien pour un prix de 162 600,00 € FAI. Les charges s'élèvent à 5 693,60 € en 2023, dont une partie peut être refacturée à un potentiel locataire. La taxe foncière (refacturable au preneur) est de 3 129 € pour l'année 2023. Nos honoraires d'agence, imposés par le mandant, s'élèvent à 8,4 % TTC du montant de la vente, soit 12 600,00 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4280/CBB87. Honoraires inclus de 8,4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours.

À Feytiat, au sud de Limoges, nous proposons à la location des locaux professionnels dans une zone dédiée au commerce, à l'artisanat, à l'industrie et aux bureaux. Ces locaux professionnels en location à Feytiat comprennent un ensemble en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, avec un sous-ensemble de 301 m² divisés en deux plateaux indépendants mais connectés. Le premier plateau fait environ 124 m² et inclut un hall d'accueil, trois bureaux (11 m², 12,6 m² et 12,8 m²), une grande salle de réunion (27 m²), des espaces sanitaires et de chauffage (15,9 m²), ainsi qu'un sas de transition (ou réserve) de 13,6 m². Le second plateau, d'environ 177 m², dispose d'un accès indépendant au rez-de-jardin (3,7 m²), un open space de 147 m², une pièce aveugle pour archivage (29,8 m²), un local social/kitchenette (12,2 m²), un grand bureau commercial (21,7 m²) et des circulations. Ces plateaux peuvent faire l'objet d'une séparation ou rester réunis. Le site bénéficie de 30 parkings extérieurs partagés, d'un chauffage central au fioul par radiateurs et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il est également possible d'installer une climatisation. Selon le profil et la durée de l'engagement, le bailleur pourrait participer aux travaux. La location de ces locaux professionnels à louer à Feytiat s'établit à un loyer mensuel de 2 300,00 € HT HC, avec une provision mensuelle sur charges de 360,00 €. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7 948,80 € TTC, sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 4 600 € est requis. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés au sein du Centre Commercial LA COUPOLE, à proximité de l'hypermarché CORA, prochainement sous l'enseigne CARREFOUR, ainsi qu'à proximité d'une pharmacie. Nous louons une boutique de 128 m², comprenant un show-room de 98 m² accessible par le mail principal et une réserve de 30 m² dotée d'un coin bureau et de sanitaires séparés. Les locaux bénéficient d'un chauffage central collectif, de l'entretien des parkings et des espaces communs, ainsi que de la sécurité et de la surveillance assurées par le centre. Le bien est équipé d'un rideau métallique, d'une sortie arrière pour le personnel et les livraisons, ainsi que de plusieurs éclairages et d'un mobilier en place. La boutique dispose également de cinq cabines d'essayage démontables, dont une pour personne à mobilité réduite, et garantit un accès conforme aux normes PMR. Les locaux sont en excellent état. Pour louer ces locaux professionnels à Limoges, le loyer mensuel s'élève à 1.200,00 € HT HC, avec une provision mensuelle sur charges d'environ 497 € en 2023. La taxe foncière sera refacturée au preneur, s'élevant à 3.129 € en 2023. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, totalisent 4.147,20 € TTC et sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2.400 € est également requis. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4279/CBB87.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bien immobilier en vente qui constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en entrée de ville sur un axe à fort passage, cet immeuble en monopropriété est implanté sur une parcelle de 340 m² avec la possibilité de 1 à 2 places de parking extérieur privé. La superficie totale développée est de 197 m², répartie en 5 lots. Le Lot 1 comprend un local commercial en rez-de-chaussée de 90 m² environ. Ce dernier inclut un garage / dépôt de 14 m² et une boutique de 50 m² avec une entrée clientèle sur terrasse, ainsi qu'un bureau de 15,60 m² et un bloc sanitaire. Le loyer mensuel pour ce local est de 300,00 € nets de TVA. Le Lot 2 est un studio de 20 m² environ, avec kitchenette équipée et salle d’eau séparée, loué pour 250,00 € par mois. Le Lot 3 est une studette de 12 m², composée d'une pièce avec kitchenette et WC, offrant un loyer mensuel de 100,00 €. Les Lots 4 et 5 sont des T2 de 35 m² et 40 m² respectivement, avec des loyers de 350,00 € et 440,00 €. L'immeuble génère un revenu locatif annuel actuel de 17.280,00 € nets de TVA. Cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Limoges est proposé à la vente au prix de 219.200,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en limite de l'Hyper Centre de Limoges, dans un bel immeuble de caractère. Ce plateau de bureaux d'environ 130m² se compose d'un couloir central donnant accès à un bureau de direction (14,3m²) avec son secrétariat (11,8m²), de trois bureaux (12,9 / 11,9 / 13,5m²), d'une salle de réunion (23,3m²), d'une réserve/remise/archives (12,56m²), ainsi que d'un espace sanitaires et vestiaire (8,3m²) et de circulations (21,5m²). Il est à noter qu'en fonction du profil et de l'engagement du locataire, une possibilité d'accès PMR peut être envisagée par l'octroi d'un box sur voie publique, reliant au même niveau le plateau de bureaux. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.Ces locaux professionnels en location à Limoges sont mis à disposition via un bail commercial ou professionnel, pour un loyer mensuel de 2.000,00€ HT, avec en supplément la part des charges de copropriété à la charge du locataire. Les charges restantes sont au réel et la taxe foncière (150€) sera refacturée mensuellement, avec une régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale.Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal HT, s'élèvent à 6.912,00€ TTC et sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 4.000€ est également requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4133/CBB87. Les honoraires de 6.912€ sont à la charge du locataire.

Nous sommes à proximité de la Mairie de LIMOGES. L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ce très grand appartement de 218,23 m² !Composé : d'un grand salon (37,08 m²) ; d'une cuisine (17,99 m²) ; d'une véranda (26 m²) ; d'un 1er bureau (29,30 m²) ; d'un 2ème bureau (12,30 m²) ; d'une chambre (29,51 m²) ; d'une 2ème chambre (26,72 m²) ; d'une salle de bain (8,52 m²) ; 2 WC ; 1 buanderie et un cellier.Cuisine intégrée, 1 hotte et 2 cumulus !Prix de vente FAI : 399 000,00 € dont 5 % TTC du prix de vente Net Vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 19 000,00 € TTC.DPE ancienne version Indique des consomations annuelles entre 2 753,00 € et 3 241,00 € soit des consommations énergétique de 287 kWhEP/ m²,an ( lettre E),et Emission de gaz à effet de serre de 9kgCO2/m², an ( lettre B). Très bel emplacement ! Magnifiques surfaces ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4176/PR87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 760,49 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Saint-Junien, en Haute-Vienne, Limousin. Nous mettons à votre disposition une cellule commerciale neuve d'une surface de 54,71 m², parfaite pour une petite boutique. Cette cellule peut également être louée avec une voisine de 57 m², offrant ainsi un total de 100 m² de surface commerciale. Le loyer s'élève à 650,00 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 68,00 €, comprenant la taxe foncière refacturée. Les honoraires d'agence s'établissent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 246,40 € TTC à la charge du locataire. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Saint-Junien, immobilier neuf à visiter rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4617/PR87. Les honoraires de 2 246,40 € sont à la charge du locataire. Provision sur charges de 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 300 €. Non soumis au DPE.

À proximité de Limoges, à seulement 10 minutes de l'aéroport, nous proposons à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 125,6 m². Ce local comprend un atelier de stockage de 80 m² avec comptoir, un bureau de 7 m², un espace sanitaire et une mezzanine de 39 m² accessible par escalier. Un parking visiteurs partagé pour au moins 10 véhicules est également à disposition. Ce bien est idéal pour un artisan, un réparateur, ou pour un espace de stockage.Nous proposons ce local professionnel en location à Limoges pour un loyer mensuel de 800,00 € HT, accompagné d'une provision de 65,00 € pour charges. Une refacturation mensuelle de la taxe foncière de 24,00 € sera appliquée, avec régularisation annuelle présentée par un document de l'administration fiscale.Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00 % TTC du loyer triennal HT, soit un montant de 2.304,00 € TTC, à la charge du preneur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Ref : ROPERT IMMO 4145/CBB87Honoraires de 2.304 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1.600 €. DPE en cours.

À Limoges, dans la zone nord, nous proposons à la location des locaux professionnels de 900 m² en parfait état, répartis sur deux niveaux. Ces bureaux spacieux seront une vitrine idéale pour votre entreprise. Récents, ils offrent un confort exceptionnel, incluant un chauffage par pompe à chaleur et la fibre optique installée. Les cloisons des différents bureaux sont modulables, et il est possible de transformer un showroom en bureaux complémentaires. Ces locaux professionnels en location à Limoges peuvent accueillir jusqu'à quarante collaborateurs dans leur configuration actuelle et sont disponibles rapidement. Un parking dédié est également mis à disposition pour le personnel et la clientèle. Le loyer mensuel Hors Taxes est de 17 000,00 €, avec des charges mensuelles de 850,00 € (taxe foncière incluse), sujettes à régularisation annuelle. Les honoraires d'agence, d'un montant de 58 752,00 €, seront à la charge du preneur, soit 9,6 % du loyer triennal hors taxes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4193/MD87. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en immédiate Zone Zud, au sein d'une Zone d'Activités dynamique. Ces locaux professionnels en location à Limoges, situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, offrent un local d'angle en excellent état d'une superficie d'environ 65 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. Ils se composent d'un open space avec une petite séparation, d'un espace détente avec coin kitchenette, d'un bureau de direction, d'un local archives, ainsi que d'un bloc sanitaire PMR à deux issues, partagé avec un local voisin de superficie équivalente. Vous bénéficierez également de 2 à 3 places de parking privatives à l'extérieur, plus 2 stationnements temporaires à proximité de la vitrine principale. Ce local, idéal pour une agence ou des bureaux, est proposé à un loyer mensuel de 650,00 € HT, avec des provisions sur charges de 45,00 € par mois et une refacturation de la taxe foncière de 45,00 € (avec régularisation annuelle). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un montant total de 2.246,40 € TTC, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 1.300 € sera également requis. Le DPE est en cours d'établissement. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 376 m², situé en emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale nord de Limoges, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Limoges. Ce local d'angle bénéficie d'une forte visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle. Il dispose également d'une spacieuse terrasse de 150 m², parfaite pour accueillir la clientèle pendant les beaux jours. Le Fonds comprend tout l'équipement nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité, inclus dans le prix de vente. Prix de vente : 493 200,00 € FAI, dont honoraires d'agence de 43 200,00 € TTC (soit 9,6% TTC du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4615/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 28 m² proche de la Place Jourdan. Ce local, en bon état général, se compose d'une agréable surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un coin sanitaire. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre, un atout majeur pour le développement de votre activité commerciale ! Le loyer mensuel demandé est de 500,00 € HT, accompagné d'une provision sur charges de 50,00 € par mois, taxe foncière incluse. Nos honoraires d'Agence sont fixés quant à eux, à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 1 728,00 € TTC. Offre à saisir ! Toute activité possible sauf nuisances ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4618/PR87 Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.