Bien le moins consommateur d'énergieLocaux professionnels
- 3 pièces
- 359 m²

Ă€ 9km de Plappeville (57)
À Argancy, Moselle (57), Lorraine, nous proposons en location des locaux professionnels idéalement situés à proximité des autoroutes A4 et A31. Ce local commercial offre une surface totale de 142 m², parfaitement conçue pour des activités professionnelles, artisanales ou de stockage. L'espace principal comprend deux bureaux, une zone de stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Fonctionnel et modulable, il est idéal pour une activité administrative, commerciale ou de service. En outre, le bien inclut une partie non habitable avec un hangar d'environ 216 m², équipé en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou logistique. Parmi les atouts, on retrouve de beaux volumes, des espaces distincts pour le bureau et le stockage, ainsi qu'un hangar de grande surface avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels en location à Argancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce, référence 323837, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Rovere (EI), immatriculée au RSAC de Metz (57000) sous le numéro 88393984500011. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 400,00 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 42 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091,00 € et 3092,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.