Locaux professionnels
- 8 pièces
- 124 m²

Ă€ 16km de Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
Local professionnel à louer à La Grand Croix, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bureau de 124 m², situé en rez-de-chaussée, se trouve dans une copropriété agréable avec parc arboré, facilement accessible depuis l'A47. L'espace se compose d'une grande salle pouvant être divisée en six bureaux lumineux, deux autres grandes salles idéales pour un open space ou des bureaux, et des sanitaires. Ce local professionnel en location à La Grand Croix offre un cadre de travail idéal pour un cabinet médical, paramédical, des professions libérales, une start-up, ou encore des bureaux partagés, alliant calme et fonctionnalité. Les atouts considérables incluent un chauffage au gaz individuel, un éclairage optimal grâce aux luminaires, une connexion haut débit avec fibre optique, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu'une baie de brassage et un câblage RJ45 pour l'ensemble de vos équipements. Le loyer mensuel est de 990 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 82 euros. Un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer est requis, ainsi que des honoraires de rédaction de bail de 3564 euros HT. L'emplacement en rez-de-chaussée permet un accès facile pour vos clients et les livraisons. Pour organiser une visite, veuillez contacter Charlène au 04 37 23 11 58 - IMMOBILIERE DABRETEAU. La copropriété comprend 9 lots, dont 8 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 984 euros.