Location Locaux Professionnels à Aubenas (07) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

1 100 €

Locaux professionnels

• 65 m²

Aubenas (07)

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC PARKINGDécouvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à AUBENAS, Ardèche, quand vous louez locaux professionnels à AUBENAS. Ce local, idéal pour une activité tertiaire, se trouve dans un environnement professionnel dynamique, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises.Le local comprend quatre bureaux indépendants d'une surface respectivement de 9 m², 13 m², 9,5 m² et 11,5 m², vous permettant de configurer l'espace de travail comme bon vous semble. Un espace accueil de 7,75 m² est disponible pour recevoir vos clients et pour un secrétariat. Un couloir garantit une circulation fluide entre les bureaux, tandis qu'un espace sanitaire est également inclus.En option, vous aurez accès à une salle supplémentaire de plus de 19 m², parfaite pour des réunions, des formations ou un bureau additionnel.Ce local présente de nombreux avantages : luminosité, accès à la fibre optique pour une connectivité optimale, et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour les clients et les professionnels.Il convient particulièrement aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux agences de services et autres entreprises en quête de locaux professionnels en location AUBENAS.Conditions de location :Loyer mensuel : 1 100 € HT (1 250 € HT avec la salle supplémentaire)Dépôt de garantie : 2 200 €Honoraires d’agence : 2 200 €Taxe foncière : 400 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sud Ardèche, centre Ruoms, idéalement placé, local commercial SAISONNIER de 25 m2 avec WC et point d'eau A louer du 1er avril au 30 septembre 2026 Loyer 13 200 euros pour la saison. Bail tout commerce à l'exclusion de la restauration et cadeaux & souvenirs.

Idéalement situés au 2, chemin des Bois, 07170 LUSSAS, ces locaux offrent un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux : Surface totale : environ 210 m² Grand entrepôt : 110 m² avec portail électrique (4 m x 3,8 m) et porte de service Pièce de stockage : 75 m² avec porte de service Espace bureau : 13 m² avec baie vitrée Petite pièce de stockage/archives : 4 m² Mezzanine à l'étage : grande surface de 90 m² adaptable pour stockage ou autres usages WC : 1,5 m² Salle de repos ou autre usage : 6 m² Extérieur : abri spacieux et terrain attenant, idéal pour stationnement ou activité extérieure Avantages : Locaux modulables selon votre activité (stockage, atelier, bureaux, etc.) Possibilité de finaliser les travaux du bureau, WC et salle de repos selon vos besoins Conditions de location : Durée du bail : 3/6/9 ans (bail commercial) ou 6 ans (bail professionnel) Loyer mensuel : 1 400 €, payable à l'avance le 5 de chaque mois Charges : taxe foncière et ordures ménagères refacturées en fin d'année Dépôt de garantie : 4 200 € Révision du loyer : selon l'indice ILC ou ILAT, selon l'activité Ces locaux sont parfaits pour les professionnels cherchant un espace pratique, sécurisé et modulable. Pour plus d'informations ou visiter, contactez-nous dès maintenant ! ORPI Aubenas, partenaire de votre projet locatif professionnel.

Sud Ardèche, centre Ruoms, idéalement placé, local commercial SAISONNIER de 53,65m2 avec WC et une terrasse couverte de 43m2. A louer du 1er avril au 30 septembre 2026 Loyer 15.000 euros pour la saison. Bail tout commerce à l'exclusion de la restauration et des commerces créant des nuisances sonores et olfactives.

Location de locaux professionnels à Saint-Étienne-de-Fontbellon, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes. À louer, au sein d'une maison médicale, un local commercial de 95m², idéal pour une activité professionnelle. Ce bien comprend un grand hall d'accueil, des toilettes conformes aux normes PMR, un local de rangement, ainsi que trois pièces indépendantes de 25 m² chacune, toutes équipées d'un évier et de placards. Des places de parking sont disponibles à proximité. Les professions médicales ou non médicales peuvent être envisagées, à l'exception des activités de kinésithérapie, dentisterie, ostéopathie et soins infirmiers déjà présentes sur place. Loyer : 1200 € par mois, charges d'eau et d'électricité à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence ORPI Estival & Sautel au 04 75 89 46 98. L'agence sera exceptionnellement fermée du 23 décembre 2025 au soir au 4 janvier 2026, mais vous pouvez déposer votre candidature en ligne, elle sera examinée à notre retour.

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose à louer des locaux professionnels à LARGENTIÈRE, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère est idéalement situé au cœur du village médiéval, sur une place très fréquentée, avec un accès direct au parking principal. Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre environ 140 m² répartis en sept pièces, deux halls ou salles d’attente, des espaces de stockage et une chaufferie. Deux entrées indépendantes permettent de créer deux entités distinctes, chacune pouvant disposer de sanitaires et WC, ce qui le rend parfait pour un projet commun ou une sous-location. Le chauffage est au fioul.Il est également possible de louer en complément 50 m² à l’étage, comprenant quatre pièces et un espace sanitaire pour 350€/mois. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour professions libérales, paramédicales, bureaux ou coworking. Le loyer principal est de 990€/mois, avec des charges (eau, électricité et taxe foncière) à la charge du locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 1 980€, et les honoraires sont de 1 188€ TTC.Contactez dès aujourd’hui votre conseillère pour visiter ces locaux professionnels en location à LARGENTIÈRE et donner à votre activité un cadre unique et stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 55 m²

À 5km de Aubenas (07)

Découvrez ce local commercial d'environ 55 m², idéalement situé au 9 Rue Jean Jaurès, Vals-les-Bains (07600), dans un secteur dynamique et visible. Description du bien : Surface totale : 55 m² comprenant une pièce de réception principale, une arrière-boutique, un WC indépendant et un point d'eau. Sous-sol : cave d'environ 55 m², accessible par échelle. Équipements : chauffage électrique par radiants, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Vitrine : grande surface vitrée ouvrante en trois battants, protégée par un volet métallique électrique. Usage : toutes activités commerciales ou professionnelles possibles, sous réserve de conformité réglementaire. Conditions de location : Loyer : 350 € / mois (4 200 € / an), payable le 5 de chaque mois. Charges : le locataire souscrit individuellement aux contrats d'eau et d'électricité. Taxes : TEOM 54 € + taxe foncière 265 € pour 2025, soit 319 € annuels. Dépôt de garantie : 700 €. Durée du bail : adaptée selon le type de bail choisi (commercial 3/6/9 ans, professionnel 6 ans ou bail dérogatoire 1 an renouvelable deux fois). Révision annuelle du loyer : basée sur l'ILC (commercial) ou l'ILAT (professionnel/tertiaire). Ce local est parfait pour implanter votre commerce, artisanat ou activité professionnelle dans un environnement attractif et pratique. Orpi Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet professionnel locatif.

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose à la location des locaux professionnels à LARGENTIÈRE, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d’une bâtisse de caractère au cœur du village médiéval, ce local commercial lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique sur une place très fréquentée avec un accès direct au parking principal.D'une surface d'environ 50 m², il se compose de deux grandes pièces principales, de deux arrière-pièces et d'un espace sanitaire. Ces locaux professionnels en location à LARGENTIÈRE présentent de beaux volumes et une belle luminosité, idéaux pour des activités professionnelles, artisanales ou tertiaires souhaitant visibilité et accessibilité dans un cadre unique.Le loyer mensuel est de 350 €. Les charges d'eau et d'électricité ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est fixé à 700 € et les honoraires d'agence s'élèvent à 420 € TTC.Pour visiter et implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif, contactez dès aujourd'hui votre conseillère spécialisée dans la location de commerces et bureaux.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.