Location Locaux Professionnels à Lussas (07) : 15 annonces

Idéalement situés au 2, chemin des Bois, 07170 LUSSAS, ces locaux offrent un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux : Surface totale : environ 210 m² Grand entrepôt : 110 m² avec portail électrique (4 m x 3,8 m) et porte de service Pièce de stockage : 75 m² avec porte de service Espace bureau : 13 m² avec baie vitrée Petite pièce de stockage/archives : 4 m² Mezzanine à l'étage : grande surface de 90 m² adaptable pour stockage ou autres usages WC : 1,5 m² Salle de repos ou autre usage : 6 m² Extérieur : abri spacieux et terrain attenant, idéal pour stationnement ou activité extérieure Avantages : Locaux modulables selon votre activité (stockage, atelier, bureaux, etc.) Possibilité de finaliser les travaux du bureau, WC et salle de repos selon vos besoins Conditions de location : Durée du bail : 3/6/9 ans (bail commercial) ou 6 ans (bail professionnel) Loyer mensuel : 1 400 €, payable à l'avance le 5 de chaque mois Charges : taxe foncière et ordures ménagères refacturées en fin d'année Dépôt de garantie : 4 200 € Révision du loyer : selon l'indice ILC ou ILAT, selon l'activité Ces locaux sont parfaits pour les professionnels cherchant un espace pratique, sécurisé et modulable. Pour plus d'informations ou visiter, contactez-nous dès maintenant ! ORPI Aubenas, partenaire de votre projet locatif professionnel.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 700 m²

À 16km de Lussas (07)

À Privas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous proposons des locaux professionnels en location. Ce bien exclusif dispose d'une surface commerciale de 700 m² divisibles, idéalement situé au sein de la zone commerciale sur un rond-point de l'axe principal, garantissant un emplacement N°1. La location se fait en BEFA et sera livrée au premier semestre 2026. Pour plus d'informations sur les conditions, veuillez nous consulter. Les honoraires d'agence seront partagés entre le bailleur et le locataire. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Privas.

Découvrez ce local commercial d'environ 55 m², idéalement situé au 9 Rue Jean Jaurès, Vals-les-Bains (07600), dans un secteur dynamique et visible. Description du bien : Surface totale : 55 m² comprenant une pièce de réception principale, une arrière-boutique, un WC indépendant et un point d'eau. Sous-sol : cave d'environ 55 m², accessible par échelle. Équipements : chauffage électrique par radiants, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Vitrine : grande surface vitrée ouvrante en trois battants, protégée par un volet métallique électrique. Usage : toutes activités commerciales ou professionnelles possibles, sous réserve de conformité réglementaire. Conditions de location : Loyer : 350 € / mois (4 200 € / an), payable le 5 de chaque mois. Charges : le locataire souscrit individuellement aux contrats d'eau et d'électricité. Taxes : TEOM 54 € + taxe foncière 265 € pour 2025, soit 319 € annuels. Dépôt de garantie : 700 €. Durée du bail : adaptée selon le type de bail choisi (commercial 3/6/9 ans, professionnel 6 ans ou bail dérogatoire 1 an renouvelable deux fois). Révision annuelle du loyer : basée sur l'ILC (commercial) ou l'ILAT (professionnel/tertiaire). Ce local est parfait pour implanter votre commerce, artisanat ou activité professionnelle dans un environnement attractif et pratique. Orpi Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet professionnel locatif.

À louer locaux professionnels à Privas, découvrez ce local commercial exceptionnel de 70 m², situé dans un emplacement privilégié en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux, réparti sur deux niveaux, est prêt à accueillir votre activité, libre d'occupation et en excellent état.Conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce local dispose de larges ouvertures en aluminium, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et professionnelle, idéale pour accueillir vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de sanitaires, garantissant le confort de vos visiteurs.Pour accroître la visibilité de votre enseigne, un affichage est possible dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports. Cet espace a été conçu pour optimiser votre confort et votre efficacité professionnelle.Ne manquez pas cette opportunité, disponibles dès maintenant, ces locaux professionnels en location à Privas sont à saisir rapidement !Copropriété de 3 lots, sans charge ni procédure en cours. Loyer mensuel : 550 € TTC, avec 86 € de charges mensuelles, dépôt de garantie de 550 €. Honoraires locataires : 1100 € TTC.Réf. : 48 Katia Boris – KB Immobilier.

À louer locaux professionnels à Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez ce local commercial de plain-pied d'une superficie de 191 m², idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché. Parfait pour divers commerces ou professions libérales, cet espace lumineux et accessible offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Surface : 191 m² - Rez-de-chaussée avec large façade vitrée en PVC double vitrage - Grandes ouvertures pour une belle lumière naturelle - Chauffage individuel au gaz de ville - Sanitaires et espace cuisine sur place - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Affichage en vitrine pour une visibilité optimale - Éligible à la fibre optique Cet espace en bon état général permet de personnaliser votre implantation selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, une boutique, un showroom ou un espace de services. Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique, ce local assure une belle exposition et un flux constant de clientèle. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant louer des locaux professionnels à Privas, fonctionnels et bien situés. Conditions : Loyer mensuel : 1 200 € TTC + taxe d'enlèvement des ordures ménagères Honoraires à la charge du locataire : 2 400 € TTC Dépôt de garantie : 2 400 € TTC DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Katia Boris de KB Immobilier au 06 86 97 11 62.

Location de locaux professionnels à Saint-Étienne-de-Fontbellon, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes. À louer, au sein d'une maison médicale, un local commercial de 95m², idéal pour une activité professionnelle. Ce bien comprend un grand hall d'accueil, des toilettes conformes aux normes PMR, un local de rangement, ainsi que trois pièces indépendantes de 25 m² chacune, toutes équipées d'un évier et de placards. Des places de parking sont disponibles à proximité. Les professions médicales ou non médicales peuvent être envisagées, à l'exception des activités de kinésithérapie, dentisterie, ostéopathie et soins infirmiers déjà présentes sur place. Loyer : 1200 € par mois, charges d'eau et d'électricité à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence ORPI Estival & Sautel au 04 75 89 46 98. L'agence sera exceptionnellement fermée du 23 décembre 2025 au soir au 4 janvier 2026, mais vous pouvez déposer votre candidature en ligne, elle sera examinée à notre retour.

À LOUER sur Le Teil, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, locaux professionnels en location d'une superficie de 41m². Ce bien comprend un sas d'attente, une pièce principale donnant sur la rue, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une profession libérale. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique et d'un climatiseur. Ces locaux professionnels à louer à Le Teil sont disponibles immédiatement. Le loyer est de 400€ + 30€ de charges (TEOM + entretien climatiseur), soit un total de 430€. Un dépôt de garantie de 400€ est requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 480€ TTC, auxquels s'ajoutent 86€ TTC pour l'état des lieux, soit un total de 566€ TTC.

À Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez notre offre de locaux professionnels à louer. Ce local d'activité spacieux de 211 m² est libre et conforme aux normes ERP et PMR, idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situé au rez-de-chaussée dans un environnement dynamique, il offre un espace de travail modulable et fonctionnel, parfait pour assurer le confort et la performance. Bénéficiant de grandes ouvertures en PVC, ce local offre une luminosité naturelle agréable. Les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, et le chauffage individuel assure une température agréable quelle que soit la saison. Le local est également adapté à l'accueil de personnes à mobilité réduite, avec des espaces conformes et des sanitaires disponibles. De plus, le terrain attenant de 1 063 m² permet diverses possibilités telles que l'extension d'activité ou le stockage extérieur, et un parking privé facilite l'accès pour vos employés et visiteurs. Stratégiquement situé dans un quartier dynamique, ce local en location à Privas se trouve à proximité de divers services : médecins, écoles, parcs, commerces, et à seulement 10 minutes en voiture de l'hôpital. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Privas, alliant confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Katia Boris de KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Détails pratiques : - Loyer mensuel : 2 000 € HT - Dépôt de garantie : 2 000 € TTC - Honoraires à la charge du locataire : 4 000 € TTC - DPE vierge. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À louer locaux professionnels à Privas, en Ardèche, Rhône-Alpes. Découvrez ce local commercial exceptionnel de 70 m², lumineux et conforme aux normes ERP et PMR, disponible immédiatement. Situé sur 2 niveaux, cet espace en excellent état est idéal pour développer votre activité. Profitez de larges ouvertures en aluminium qui apportent une lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour vos clients et collaborateurs. Ce local dispose également de sanitaires, et l'affichage extérieur est possible pour mettre en valeur votre enseigne. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Disponible dès maintenant, ce bien est libre de toute occupation. Loyer mensuel : 550 € TTC, avec 86 € TTC de charges mensuelles et un dépôt de garantie de 550 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 1 200 € TTC. Classe énergie E, classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. : 48 Katia Boris – KB Immobilier

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC PARKINGDécouvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à AUBENAS, Ardèche, quand vous louez locaux professionnels à AUBENAS. Ce local, idéal pour une activité tertiaire, se trouve dans un environnement professionnel dynamique, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises.Le local comprend quatre bureaux indépendants d'une surface respectivement de 9 m², 13 m², 9,5 m² et 11,5 m², vous permettant de configurer l'espace de travail comme bon vous semble. Un espace accueil de 7,75 m² est disponible pour recevoir vos clients et pour un secrétariat. Un couloir garantit une circulation fluide entre les bureaux, tandis qu'un espace sanitaire est également inclus.En option, vous aurez accès à une salle supplémentaire de plus de 19 m², parfaite pour des réunions, des formations ou un bureau additionnel.Ce local présente de nombreux avantages : luminosité, accès à la fibre optique pour une connectivité optimale, et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour les clients et les professionnels.Il convient particulièrement aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux agences de services et autres entreprises en quête de locaux professionnels en location AUBENAS.Conditions de location :Loyer mensuel : 1 100 € HT (1 250 € HT avec la salle supplémentaire)Dépôt de garantie : 2 200 €Honoraires d’agence : 2 200 €Taxe foncière : 400 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

991 €

Locaux professionnels

À 16km de Lussas (07)

À la recherche de locaux professionnels à louer à Privas, en Ardèche, découvrez ce local idéalement situé dans la Zone du Lac. Parfait pour une activité médicale ou paramédicale (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier·e, etc.), ce local vous offre : – Une pièce principale de 19 m² – Une pièce annexe de 8 m² – Une salle d'attente commune – Une salle de repos avec coin cuisine partagé. Bâtiment récent, climatisé, et bien entretenu, il bénéficie d'un accès facile et d'un parking privatif sécurisé. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Privas, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer, locaux professionnels à Privas, en Ardèche, Rhône-Alpes, avec un emplacement premium sur une rue passante. Ce local de 79 m² bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un grand linéaire de vitrine. Il se compose d'un espace magasin, d'une arrière-boutique, d'un bureau indépendant, ainsi que d'une cave avec un accès direct depuis le local, idéale pour le stockage. Le bien dispose également de toilettes et d'un point d'eau, offrant un confort optimal pour l'exploitation quotidienne.Atouts du local :- Surface : 79 m²- Grand linéaire de vitrine sur rue passante- Espace magasin + arrière-boutique- Bureau indépendant- Toilettes et point d'eau- Cave attenante- Emplacement stratégique avec forte visibilité- Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de servicesConditions financières :- Loyer : 700 € / mois- Charges : 92 € / mois- Bail commercial- Honoraires preneur à la charge de l'acquéreur : 1 400 € Contactez l'Agence Katia Boris – KB Immobilier pour plus d'informations. Référence : 152. Honoraires de 1 400 € à la charge du locataire. 92 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie de 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose à louer des locaux professionnels à LARGENTIÈRE, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère est idéalement situé au cœur du village médiéval, sur une place très fréquentée, avec un accès direct au parking principal. Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre environ 140 m² répartis en sept pièces, deux halls ou salles d’attente, des espaces de stockage et une chaufferie. Deux entrées indépendantes permettent de créer deux entités distinctes, chacune pouvant disposer de sanitaires et WC, ce qui le rend parfait pour un projet commun ou une sous-location. Le chauffage est au fioul.Il est également possible de louer en complément 50 m² à l’étage, comprenant quatre pièces et un espace sanitaire pour 350€/mois. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour professions libérales, paramédicales, bureaux ou coworking. Le loyer principal est de 990€/mois, avec des charges (eau, électricité et taxe foncière) à la charge du locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 1 980€, et les honoraires sont de 1 188€ TTC.Contactez dès aujourd’hui votre conseillère pour visiter ces locaux professionnels en location à LARGENTIÈRE et donner à votre activité un cadre unique et stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose à la location des locaux professionnels à LARGENTIÈRE, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d’une bâtisse de caractère au cœur du village médiéval, ce local commercial lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique sur une place très fréquentée avec un accès direct au parking principal.D'une surface d'environ 50 m², il se compose de deux grandes pièces principales, de deux arrière-pièces et d'un espace sanitaire. Ces locaux professionnels en location à LARGENTIÈRE présentent de beaux volumes et une belle luminosité, idéaux pour des activités professionnelles, artisanales ou tertiaires souhaitant visibilité et accessibilité dans un cadre unique.Le loyer mensuel est de 350 €. Les charges d'eau et d'électricité ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est fixé à 700 € et les honoraires d'agence s'élèvent à 420 € TTC.Pour visiter et implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif, contactez dès aujourd'hui votre conseillère spécialisée dans la location de commerces et bureaux.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À louer, locaux professionnels à Privas, Ardèche, au coeur du centre-ville. Ce local commercial de 40m² inclut une réserve et des sanitaires, bénéficiant d'un emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée. Situé à l'angle de deux rues, il offre une excellente visibilité avec un large linéaire de vitrine, idéal pour valoriser votre activité et attirer l'attention des passants. Emplacement stratégique, visibilité maximale. Parfait pour un commerce, une boutique ou une activité de services. Disponibilité en avril 2026. Loyer mensuel : 550 € TTC. Taxe foncière à la charge du preneur (945 € pour 2025). Honoraires à la charge du locataire : 1 100 €. Référence : 136 KATIA BORIS-KB IMMOBILIER. Dépôt de garantie de 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris, dirigeant de KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée (SIRET 941 729 816 00012), carte professionnelle délivrée par la CCI Ardèche.