Location Locaux Professionnels à Beaune (21) : 10 annonces

À louer, local professionnel de 280 m² idéal pour une entreprise ou un professionnel libéral souhaitant s'installer à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien, bénéficiant d'une visibilité optimale avec 15 mètres de vitrine linéaire sur une rue passante, comprend plusieurs bureaux et est complété par 8 places de parking privatives. Un bail 3/6/9 sera rédigé chez le notaire. Le loyer mensuel HT s'élève à 2 700 €, auquel s'ajoutent la taxe foncière et les charges courantes de copropriété. Renseignez-vous sur cette location de locaux professionnels à Beaune. Infos et visites : David Allexant 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent :Local d'activités à louer - BEAUNE (21200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BEAUNE - INTRA MUROS Venez découvrir ce local commercial au rez de chaussée composé de 3 vastes bureaux de plus de 30m² chacun, sanitaire. Points forts: sa localisation, architecture. Libre dès maintenant, Loyer : 1.750€ HT Dépôt de garantie: 1.750€ Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.60.34.04.63- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À louer sur le dernier trimestre 2025, ces locaux professionnels à louer à Beaune, situés à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier A6, garantissent une facilité logistique optimale. Avec une superficie de 1300 m² sur un terrain de 3000 m², ce bien est idéalement conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels, alliant bureaux, production et stockage. L'ensemble immobilier se compose de : - 670 m² dont 270 m² dédiés au stockage et chambres froides ; - 90 m² de bureaux en rez-de-chaussée ; - 350 m² à l’étage, accessibles par escalier ou ascenseur, modulables en bureaux ou espace de stockage. Pour un accès sécurisé, deux parkings sont disponibles avec des accès distincts : - Entrée principale pour véhicules légers et accès aux bureaux ; - Accès arrière pour la logistique de transport, adapté aux petits ou gros porteurs, avec deux quais de chargement et stationnement couvert pour les véhicules. Ces locaux professionnels en location à Beaune sont modulables et s’adaptent à tout type d’activités. La location se fait avec la signature d’un bail 3/6/9 chez le notaire du bailleur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com. Cette offre se situe dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À Beaune, dans le quartier Perpreuil, locaux professionnels en location de 287 m2, comprenant un entrepôt divisé en deux parties avec sanitaires et un plancher intermédiaire dans un espace sous pente, ainsi que des bureaux d'environ 60 m2 équipés de sanitaires. Le chauffage est électrique. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel HT est de 2 000 euros, avec 90 euros de provisions sur charges (taxe foncière). Un dépôt de garantie de 2 000 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 160 euros TTC pour un bail professionnel ou 4 320 euros TTC pour un bail commercial. Disponibilité rapide. Pour louer locaux professionnels à Beaune, contactez-nous.

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une surface d'environ 655 m². Situés sur un axe très passant et à proximité immédiate du péage A6 Beaune NORD, de la ZAC des Maladières et de la rocade, ces locaux offrent une excellente visibilité. Ils disposent de nombreux stationnements et d'un accès aisé pour les poids lourds ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. Les locaux comprennent : un show-room d'environ 357 m², une dépendance de 6 m², une réserve de 63 m², des sanitaires de 2 m², un bureau de 17 m², ainsi qu'un débarras et un WC de 4 m². Vous trouverez également une deuxième partie d'environ 184 m² avec 6 portes d'accès de plain-pied, une pièce avec point d'eau de 11 m² et une autre pièce de 11 m². Il est possible de diviser l'espace en deux cellules. Le bien est équipé de climatisation réversible et de chauffage au gaz, avec une couverture en bac acier isolé. Le loyer mensuel est de 7 500 euros, avec des charges comprenant la taxe foncière et les ordures ménagères. Un dépôt de garantie de 7 500 euros est requis, ainsi que des honoraires à la charge du locataire s'élevant à 16 200 euros TTC pour un bail commercial ou 8 100 euros TTC pour un bail professionnel. Les locaux sont libres et disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 996 €

Locaux professionnels

• 132 m²
• 

Quartier Centre Ville

Beaune (21)

À Beaune, au cœur du centre-ville et au premier étage avec ascenseur de la résidence 'Paul Bouchard', nous vous proposons à la location des locaux professionnels de 132 m2. Ce bien inclut un emplacement de parking et se compose de six pièces, comprenant une salle d'attente commune, trois bureaux, un petit bureau à l'entrée, deux sanitaires (dont un adapté pour les personnes à mobilité réduite) et une cuisine non équipée. Le chauffage est individuel au gaz. Ces locaux professionnels en location à Beaune sont idéaux pour les professions médicales, les maisons de santé, les cabinets de groupe ou d'autres professions libérales telles que médecins, infirmiers, avocats ou comptables. La possibilité de stationnement se trouve à proximité. En termes de performance énergétique, le bien est classé en classe énergie C et classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 1 166 et 1 578 euros. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel est de 1 996 euros charges comprises, incluant 296 euros de provisions sur charges (eau, ordures ménagères et charges d'immeuble) avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 1 700 euros et les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'établissent à 1 634,40 euros TTC en cas de bail professionnel. Ce local est libre immédiatement.

Découvrez un bureau de 40,80 m² à louer à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local à usage professionnel ou commercial se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Il bénéficie d'une climatisation réversible et inclut deux places de parking. Les activités autorisées comprennent des bureaux et des services accueillant une clientèle, sous réserve de compatibilité technique et d'autorisations administratives. Cette location de locaux professionnels à Beaune sera bientôt disponible. Loyer : 900,00 € HT Dépôt de garantie : 900,00 € HT Honoraires de location : 900,00 € HT (incluant 225,00 € HT pour l'état des lieux) Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 900 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI2101201600012894, AC ADC21022025000000303.

À louer, locaux professionnels à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose un local commercial idéalement situé au 50 route de Savigny, à seulement 500 mètres de la zone commerciale Leclerc et à 2 minutes de l'entrée/sortie de l'Autoroute A6. Cette cellule commerciale en excellent état n'exige aucun travaux et offre une belle visibilité. Le loyer est modéré, avec un montant de 2 200 euros HT, et tous commerces sont acceptés. Un nouveau bail sera établi pour le futur locataire. Ce bien conviendrait parfaitement pour : - Un vendeur réparateur de 2 roues (scooters, vélos, trottinettes électriques). - Un espace de bureau partagé (coworking). - Un spécialiste informatique ou numérique. Caractéristiques des locaux professionnels en location à Beaune : - Superficie en rez-de-chaussée : 174 m² - Superficie en sous-sol : 174 m² - Sanitaires : 10 m² Le rez-de-chaussée comprend : - Une surface de vente / accueil - 3 bureaux - Une salle de réunion, une kitchenette et une salle du personnel - Espace livraison et expédition avec monte-charge de 500 Kg reliant le sous-sol - Un garage avec porte sectionnelle Le sous-sol offre un grand espace divisible de 174 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un open space, accessible également depuis l'extérieur. Charges mensuelles de 140 euros, incluant la taxe foncière, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente de 3 ans), les huisseries sont récentes et l'accès est PMR. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nouveauté en exclusivité: A louer, BUREAUX DE 60 m² avec hangar de 1OOm² sur un terrain clos d'environ 500 m², idéalement situé en périphérie de Beaune, bénéficiant d'un accès facile, y compris pour les engins de grande taille et les véhicules utilitaires. L'ensemble comprend : Un bureau d'environ 60 m² Un hangar d'environ 100 m² L'ensemble est clôturé, offrant un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle. Idéal pour : Entreprise du bâtiment Travaux publics Activité viticole Stockage de matériel ou base logistique Emplacement pratique, permettant des manœuvres aisées et un accès rapide aux axes routiers. Disponible immédiatement – Informations et visites sur demande David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

À Beaune, dans le quartier du Lycée Marey, découvrez ce bâtiment lumineux d'environ 91 m², idéal pour des locaux professionnels à louer. Situé en bordure de rue, il dispose d'une cour privative. L'entrée se fait par une porte à deux battants mesurant 3 m de haut et 4 m de large. L'espace comprend une pièce spacieuse avec un sol en ciment, mesurant environ 14,8 m de profondeur et 5,98 m de largeur. La hauteur sous la panne faitière atteint environ 5,20 m, et 3,50 m sous la panne sablière. La toiture à deux pans, dotée d'une charpente métallique et d'une sous-toiture isolée, assure un bon confort. Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au gaz, et des sanitaires avec un évier et un lave-mains sont également présents. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel est de 730 euros, non soumis à la TVA, avec un dépôt de garantie de 730 euros. Les honoraires s'élèvent à 1 314 euros pour un bail à usage commercial et 657 euros pour un bail à usage professionnel. Ces locaux professionnels en location à Beaune sont disponibles immédiatement.