Location Locaux Professionnels à Besançon (25) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

750 €

Locaux professionnels

• 48 m²
• 

Besançon (25)

À louer, locaux professionnels à Besançon, situés en centre-ville rue Rivotte. Ce local commercial de 48 m2 en rez-de-chaussée, avec une cave aménageable de 50 m2, est idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration. Profitez d'une belle vitrine pour attirer votre clientèle. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Le loyer s'élève à 750 EUR HT, avec des charges de 80 EUR. Les honoraires d'agence sont de 2 700 EUR HT à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose : À LOUER – Bureaux 300 m² environ avec 6 places de parkings – Secteur Palente à Besançon Disponible août 2026, bureaux de plain-pied d'une superficie de 300 m² environ dans un emplacement stratégique à Palente. Idéalement situés, à proximité des commerces, proche zone commerciale Chalezeule et de l’accès aux transports en commun (tram et bus) L’espace inclut six places de parking privatives et propose des aménagements fonctionnels, adaptés aux besoins des professions libérales ou des entreprises de services cherchant un environnement professionnel pratique. LOYER : 3600 € CC ht charges100 € régul fin d'année taxe foncière charge locataire honoraires agent 50/50 : charge bailleur et locataire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet (ID 70114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 903658284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose un local brut d'environ 113 m² disponible à la location à Besançon, dans le département du Doubs, région de Franche-Comté. Ce local, situé dans une zone d’activité professionnelle, convient parfaitement pour du stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Avec un accès plain-pied au rez-de-chaussée et une porte d’accès de 1,20 m, il facilite la manutention et le passage de matériel. Idéalement placé à proximité des zones d’activités, du tram et des bus, il permet également un accès facile à l'autoroute Marchaux. Cette offre représente une belle opportunité de louer des locaux professionnels à Besançon, avec en prime une possibilité d’achat. Loyer : 700 € CC HT, charges : 100 € régularisation en fin d'année, taxe foncière à la charge du locataire et honoraires d'agent en partage 50/50 entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet (ID 70114), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon, numéro 903658284. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jean-François PALATICKY (07 60 71 88 83) vous propose à la location des locaux professionnels à BESANÇON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé dans la zone Montarmots - Point du Jour, ce bâtiment professionnel de 330 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux au sein d'une zone d'activité. Il se compose de quatre bureaux, d'une pièce mixte, de deux espaces de pause dont une cuisine équipée, de sanitaires, et d'un garage de 32 m² environ disposant d'une hauteur de 8 m et d'une porte sectionnelle de 3x3 m. De plus, plusieurs espaces de stockage couvrent environ 146 m². Sept places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment. Vous avez la possibilité de choisir à la carte un ou plusieurs bureaux, le garage ou une partie du stockage. Les avantages incluent la modularité des espaces, la localisation en zone d'activité et l'excellent état général du bâtiment. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François PALATICKY (ID 31015), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 504267451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À louer en plein cœur de Besançon, dans le secteur très prisé de la Grande Rue, locaux professionnels en location d'environ 58 m2. Cet emplacement stratégique et visible est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Les locaux comprennent une surface commerciale lumineuse avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité, une réserve et des toilettes. Le local est en très bon état, avec un accès facile et situé dans un quartier commercial attractif.Détails de la location :- Bail commercial 3/6/9 ans- Tout type de commerce autorisé- Loyer : 1 350 EUR HT / mois + charges- Honoraires : 10% du loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.Vous recherchez des locaux professionnels à louer à Besançon dans le département du Doubs, région Franche-Comté ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

BESANCON - TILLEROYES - Locaux professionnels à louer de 255 m2 A LOUER DANS UN EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE MÉDICALE. Vous recherchez des locaux professionnels en location à BESANCON spacieux, fonctionnels et idéalement situés ? Ce local commercial de 255 m², situé au cœur d'un quartier majoritairement médical, représente une opportunité rare. Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté par les professionnels de santé. 11 places de stationnement privatives disponibles pour vous, votre équipe ou votre clientèle. Terrasse extérieure idéale pour vos pauses déjeuner. Grande vitrine assurant une excellente visibilité. Banque d'accueil déjà aménagée. Local social, sanitaires et espaces fonctionnels intégrés. Aménagement modulable selon votre activité (bureaux, cabinets, salle d'attente, etc.). Localisation : Cet espace est situé dans un environnement dynamique avec forte fréquentation médicale, bénéficiant d'un accès facile et visible depuis un axe passant. Loyer : 2670 euros H.C HT. Honoraires agence : 6408 euros TTC. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à BESANCON dans le département Doubs, région Franche-Comté.

Très beau local en parfait état, située dans un quartier dynamique en constante progression et à deux pas du centre-ville.. Sa surface de 393m2, complètement rénové en 2020 est très lumineux avec ses 30 mètres de linéaires de vitrine et ses 8 places de parking face au magasin. Il a été loué pendant plus de 10 ans à 48 000€/an Le local se compose comme suit: - une partie magasin de 270m2 - un bureau fermé - un espace de stockage avec mezzanine avec entrée indépendante pour les livraisons - une salle fermée dans la partie stockage avec un point d'eau supplémentaire - un wc - une partie ATELIER / SAV ouvert - une autre partie de stockage avec un deuxième wc Ce local bénéficie de pompe à chaleur avec clim réversibles installées en 2015. Plusieurs portes d'entrées ou sorties possibles car ce local dispose de 5 portes à l'avant et une à l'arrière. Un faux plafond à été installé avec mise en place avec de dalles lumineuses pour un éclairage optimal. Possibilité de diviser le local en deux cellules séparés, ce qui était le cas avant... Des rideaux métalliques et électriques viennent sécuriser le local. Possibilité de louer en boutique éphémère pour une courte durée et booster vos ventes. La fibre y à été installée. Situé dans une copropriété avec plusieurs commerces, ses frais sont de 775€ par trimestre Points fort : - Secteur d'activité en forte croissance avec ses nouveaux commerces de proximités. - Secteur propice au développement avec ses 800 nouveaux habitants de part le nouveau quartier créé récemment. #VENTES EPHEMERES#BOUTIQUE EPHEMERE#SECTEUR FORTE CROISSANCE#INVESTISSEMENT#LOCATIF#MARCHAND DE BIENS#AUTO-FINANCEMENT#LOCAL COMMERCIAL#VITRINE#BESANCON# Provision sur charges 775 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 710 228

iad France - Jean-François PALATICKY (07 60 71 88 83) vous propose une opportunité de location de locaux professionnels à BESANÇON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Ce bâtiment professionnel se trouve en zone d'activité et offre un garage d'environ 32 m² avec une hauteur de plafond de 8 m, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3x3 m. Vous disposerez également de trois pièces de stockage d'environ 46 m², 30 m² et 3,3 m². De plus, il est possible de louer un espace de stockage supplémentaire d'environ 70 m² pour un loyer mensuel de 122 EUR CC (9 EUR de charges). Vous aurez également la possibilité de louer de un à quatre bureaux allant de 15 à 33 m² pour des tarifs variant entre 333 EUR et 415 EUR chacun. Sept places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment au tarif de 30 EUR chacune. Les atouts de cette offre incluent un très bon état général du bien, son emplacement en zone d'activité et sa modularité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François PALATICKY (ID 31015), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 504267451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pied d'immeuble en angle avec belle visibilité. Situé dans le quartier de la Butte à deux pas de l'eco quartier Vauban au coeur de l'agglomération bisontine et proche des principaux pôles d'activité (Châteaufarine, Valentin, Thise, Centre-ville), ce beau local commercial et de bureau de 86 m2 de plain-pied offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Des atouts rares : Grande vitrine de plus de 11 mètres linéaires en angle donnant sur rue passante et parking Aménagement optimal : accueil, 3 bureaux fermés, espace coworking et espace pause Tout équipé et presque meublé : mobilier de qualité, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air), vidéoprotection et alarme, stores intérieurs parasols motorisés. Très bon DPE : B et A (Pompe à chaleur et chaudière GAZ collective avec répartiteurs). Parking Idéal pour : Agences (Intérim, immobilière, assurance, conciergerie, services à la personne...) Professions libérales ou médicales (psychologue, infirmier, dentiste, ostéopathe...). Activités tertiaires : architecte, bureau d'études, avocats, Expert, siège de TPE/PME... Mais aussi, pressing... Toutes les activités sont possibles mais certaines sont à privilégier Local disponible immédiatement, en excellent état, sans travaux à prévoir. Adresse : 15 rue Xavier Marmier, Besançon Loyer mensuel (exonéré de TVA) Charges mensuelles du local = 28 EUR + consommation du chauffage au réel si vous utilisez le chauffage collectif. Sinon vous pouvez utiliser la pompe à chaleur AIR/AIR. Dans la copropriété ESPACE XAVIER MARMIER : crèche, cabinet d'ophtalmologie, cabinet dentaire, kinésithérapeutes, laverie, agence interim, salle de sport Liberty Gym, cabinet d'avocats, boucherien maitre d'oeuvre... Proximité LIDL, Vauban, place Leclerc, Aldi et Action Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jean-François PALATICKY (07 60 71 88 83) vous propose à la location des locaux professionnels à BESANÇON, dans le département Doubs, en région Franche-Comté. Situés dans un bâtiment professionnel en très bon état, ces bureaux se trouvent en zone d'activités, entre le quartier St-Claude et Combe Saragosse. Les sanitaires et la cuisine équipée sont en mode collectif. Vous avez la possibilité de louer de un à quatre bureaux avec des loyers allant de 334 à 415 EUR mensuels, charges comprises. De plus, dans le même bâtiment, vous pouvez également louer un vaste garage ainsi que des espaces de stockage d'une superficie de 156 à 178 m², avec des loyers compris entre 855 et 977 EUR mensuels, charges comprises. Sept places de stationnement sont disponibles devant les locaux pour 30 EUR chacune, la taxe foncière étant en sus. Les avantages : zone d'activité, stationnement, très bon état... Cette annonce immobilière est rédigée par M. Jean-François PALATICKY (ID 31015), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANÇON sous le numéro 504267451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

1 770 €

Locaux professionnels

• 125 m²

Besançon (25)

À LOUER : LOCAUX PROFESSIONNELS À BESANÇON, Doubs, Franche-Comté. Situé rue des Granges dans un emplacement stratégique et très visible, ce local professionnel est idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale (la restauration est impossible). Avec une grande vitrine d'angle, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une visibilité optimale sur un axe passant. Les locaux se composent de 4 bureaux indépendants, d'un vaste open space modulable, d'une salle de réunion, d'un espace accueil pour la clientèle, ainsi que d'une cuisine aménagée pour le confort des équipes. Ce bien, en location à Besançon, convient parfaitement aux entreprises, cabinets, agences ou activités de services à la recherche de locaux professionnels en location à Besançon, avec un emplacement central, visible et immédiatement opérationnel.