Locaux professionnels
- 236 m²
À la recherche de locaux professionnels en location à Betton, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Nous vous proposons un local d'activité d'environ 240 m², idéalement situé au cœur d'une zone professionnelle en plein développement, à proximité de Rennes et de la rocade nord. Ce local comprend un espace dédié à l'atelier/stockage ainsi qu'un bureau. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès pour poids lourds et d'une aire de manœuvre. La fibre optique est disponible, et le bâtiment est en bon état général, bien isolé avec une hauteur sous plafond adéquate. Idéal pour des artisans, PME, activités de logistique urbaine ou e-commerce, ce local saura répondre aux besoins de stockage, d'atelier, de maintenance et de négoce. C'est une excellente opportunité pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du nord rennais. Les points forts de ce bien incluent une très bonne accessibilité aux grands axes, un environnement à la fois professionnel et commerçant, ainsi qu'un stationnement facile. Le loyer proposé est attractif pour le secteur. Disponible immédiatement, un dossier complet peut être fourni sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire, charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs, et un dépôt de garantie de 3 584 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !


