GALAXIIM

Découvrez cette maison à acheter à Châteaugiron, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Récemment rénovée, cette propriété rare sur le marché offre un grand jardin ainsi qu'un garage/sous-sol. Idéalement placée dans une impasse paisible, elle se trouve à proximité des grands axes routiers et des supermarchés, avec parcs et centre-ville accessibles à pied.Les atouts de cette maison sont les suivants :- Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir- Jardin exposé plein sud- Grand garage/sous-sol- Équipements modernes (pompe à chaleur air/eau, VMC, baie vitrée).DPE CAu rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit vers un espace de vie spacieux de 43 m², comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau est également présente à ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures récemment installées.Honoraires inclus de 3,08 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 130,00 € et 1 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : Clément GUILLAUME, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 100804004. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure!

Découvrez cette maison à vendre à Beignon, située en plein cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien mixte, alliant habitation et commerce, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beignon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, comprend une salle d'attente, un espace salon équipé, un WC, une cuisine, ainsi qu'une réserve. Avec une clientèle fidèle depuis 20 ans, ce salon a démontré sa rentabilité, offrant une valeur locative de 600 € par mois. À l'étage, un appartement spacieux de 72 m² avec entrée indépendante se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin. Cet appartement génère également un loyer de 600 € par mois. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant combiner activité et lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Beignon avec un double rendement. Honoraires inclus de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1219.00 et 1650.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Contemporaine d'Exception à Vern-sur-Seiche - Coup de cœur assuré. Découvrez cette magnifique maison à vendre, au style moderne, conçue pour allier confort, élégance et lumière naturelle. Son espace de vie ouvert, baigné de soleil, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, plusieurs chambres confortables garantissent calme et intimité, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée, ravira les amateurs de convivialité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Située dans un environnement recherché d'Ille-et-Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main, idéale pour l'achat d'une maison à Vern-sur-Seiche, prête à accueillir vos valises et à vous offrir une vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Authentique longère de caractère – cadre privilégié à 20 minutes de Vannes Charmante longère de 144 m² habitables, nichée sur plus de 3 hectares de terrain. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet familial, équestre ou une vie au vert en toute sérénité. Une maison aux beaux volumes À rafraîchir selon vos envies, cette longère propose une distribution fonctionnelle et agréable Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La cuisine communique avec une chaufferie / buanderie d'environ 16 m², apportant un espace pratique au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d'une salle de bains à rénover, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Dépendances et prestations À proximité immédiate de la maison, un hangar fermé de plus de 100 m² sur dalle béton, équipé en eau et électricité, complète l'ensemble. Parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur, associées à des volets roulants électriques centralisés, garantissent confort et praticité. Un emplacement pratique au quotidien La propriété bénéficie de la proximité des transports scolaires (écoles de Trédion, collèges d'Elven, lycées de Vannes). Les commerces et services (supermarchés, santé, établissements scolaires, restaurants…) sont accessibles en seulement 7 minutes sur la commune d'Elven. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre de vie paisible, à proximité de Vannes et de Ploërmel. Idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique maison de 7 pièces, située à Bruz dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie habitable de 163 m² et implantée sur un terrain de 635 m², cette propriété orientée est-ouest profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permet de profiter pleinement des moments en famille et des barbecues entre amis. Cette maison à vendre est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Pour en savoir plus sur cette offre de vente maison Bruz, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe. Les honoraires de 4,9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1200,00 et 1400,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Maison contemporaine construite en 2020, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et dégagé. Dès l'arrivée, l'architecture moderne et les lignes épurées donnent le ton. La maison dégage immédiatement une impression d'espace et de qualité. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 60 m² est particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition est, sud et ouest. Les volumes sont ouverts et bien pensés, avec un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée organisée autour d'un îlot central. Dans le prolongement, une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, discrète et fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec chambre, dressing indépendant et salle de bain comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le terrain, entièrement exploitable, offre de beaux volumes et reste piscinable. Côté stationnement, un double garage, un minimum de 4 places de parking, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, lumineuse et bien pensée, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Cette belle contemporaine n'attend plus que vous !! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus. Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier. La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…). À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau. Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant 124 m² de superficie sur un terrain verdoyant de 1500 m². Imaginez vivre dans un espace lumineux pensé pour votre confort, avec 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison, entièrement de plain-pied, permet un accès facile à toutes les pièces. En excellent état intérieur, elle allie praticité et élégance, offrant également 2 WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau adaptées à tous vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² vous attend pour vos loisirs. La terrasse de 30 m², exposée nord-sud, est idéale pour profiter de repas en plein air. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules et 4 places extérieures assurent votre tranquillité au quotidien. Partiellement meublée, cette maison à vendre à Plélan-le-Grand est un bien idéal pour ceux cherchant une qualité de vie préservée. Située en pleine campagne, elle offre des paysages sereins et un air pur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes en voiture : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité. Contactez l'agence Galaxiim dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 23 45 67 89 ou visitez notre site web. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Maison individuelle – AUGAN (56800) Située au coeur du bourg d'AUGAN, à seulement 5 minutes de Ploërmel et de Guer, cette maison traditionnelle aux beaux volumes est idéale pour accueillir une famille. Elle développe environ 135 m² habitables et se compose comme suit : Sous-sol complet : garage avec espace chaufferie et débarras, arrière-cuisine et cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, salon-séjour lumineux sur parquet bois avec cheminée et insert, également ouvert sur le balcon. L'espace nuit propose deux chambres sur parquet, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque. À l'étage : un studio indépendant d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC (sanibroyeur) et une cabine de douche. Idéal pour un projet locatif, un espace indépendant ou un logement d'appoint. Un vaste grenier aménageable offre également un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires. Dépendances : un garage indépendant en ossature bois avec dalle béton ainsi qu'un puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 867 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation ou division parcellaire pour terrain à bâtir. Éléments techniques : Huisseries double vitrage (2011) Sous-sol et murs isolés Assainissement collectif Une maison offrant volume, potentiel et opportunités d'aménagement, dans un environnement pratique et recherché. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Propriété de caractère du XIX? siècle – Cadre naturel préservé – Environnement exceptionnel Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété développe une surface totale de 9 693 m², composée de 2 831 m² constructibles et 6 862 m² de terres agricoles exploitées par un agriculteur voisin depuis trois générations. Les cartes IGN attestent d'un classement quasi intégral en zone verte, agrémentée de haies bocagères identifiées comme corridors écologiques, garantissant un cadre paysager protégé et pérenne. Un jardin arboré aux essences locales La maison et son hangar s'inscrivent dans un jardin paysager de 1 980 m², peuplé d'essences locales préservées depuis l'origine : feuillus, fruitiers et plusieurs spécimens centenaires remarquables. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une terrasse en dalles de schiste, offrant calme, lumière et intimité. Un puits alimente les WC et le lave-linge, apportant un confort écologique supplémentaire. Demeure familiale de 1844 – Patrimoine et authenticité La partie principale date de 1844. Elle a été rénovée et agrandie à partir de 1959 par un architecte du patrimoine culturel reconnu en Bretagne. Matériaux nobles et authenticité préservée : Murs et sols en schiste Charpentes d'origine en chêne et châtaignier Toitures en ardoises naturelles d'Angers, posées au clou sur voliges Charpentes apparentes cathédrale Menuiseries extérieures en chêne avec survitrage Extensions (1971 et 1982) en brique de terre cuite et pierre Un ensemble cohérent, respectueux de l'architecture traditionnelle bretonne. Une pièce de vie spectaculaire et conviviale L'entrée s'effectue directement dans la vaste pièce de vie principale, pensée comme un lieu d'accueil chaleureux et convivial. Elle réunit cuisine, salle à manger, séjour et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste à l'ouest, suffisamment vaste pour s'y tenir debout lors des veillées au coin du feu. Prestations intérieures remarquables : Sol en dalles de schiste de Saint-Just Poutres en chêne Plafonds en châtaignier Murs en pierre de schiste apparente ou enduits à la chaux La cuisine, dessinée par le maître des lieux, a été réalisée par un artisan local en merisier marqueté d'ébène, inspirée d'un mobilier régional d'exception. Mezzanine et volumes cathédrale Un escalier monumental en chêne massif tourné, inspiré d'un célèbre modèle de la place des Lices à Rennes, mène à une mezzanine spectaculaire. Depuis cet espace, la vue s'ouvre sur un pignon cathédrale en schiste finement rejointoyé et sur les charpentes apparentes d'origine. À l'étage : Parquets en chêne massif Plusieurs panneaux de parquet « Versailles » du XVIII? siècle Éléments patrimoniaux et mobiliers anciens participant au cachet des lieux Chambre spacieuse et lumineuse À l'est, une vaste chambre sous toiture apparente offre un très beau volume et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne Charpente et voliges apparentes Vue sur le jardin plein sud par chiens-assis en chêne à petits carreaux Velux au nord pour une double exposition L'espace accueille aisément plusieurs couchages et de belles armoires anciennes, renforçant le caractère authentique de la propriété. Un bien rare pour les amoureux de p...

GALAXIIM VOUS PROPOSE UNE BELLE ET RARE OPPORTUNITE EN CENTRE VILLE Bel appartement de type 3 dans un immeuble odorico. situation ideale en centre ville , proximite place de bretagne, proche des halles immeuble AVEC ASCENSSEUR. jolie vue ville quelques travaux de rafraichissement sont à prevoir une cave en plus faire vite opportunite rare Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 248 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,72 m²
• 2 chambres
• 

Rennes (35)

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Immeuble de 1990 RENNES NORD - GAYEULLES Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété datant de 1990. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Informations complémentaires : -Dernier étage (3/3) -Libre en septembre 2026 -Chauffage électrique -Terrasse -Cuisine aménagée -Place de parking -Double vitrage PVC -Loi Carrez : 51,72 m² -Syndic de copropriété : Innova -À 5 minutes à pied de la station de métro Gayeulles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Maison 8 pièces à vendre à Rennes, dans le quartier résidentiel calme de Rennes Nord Saint-Martin. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon-séjour avec accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.Détails supplémentaires :- Nouveau DPE en cours (prévisiblement classé B ou C)- Surface totale : 227,38 m² - Électricité refaite (installation de moins de 15 ans) - Chauffage par pompe à chaleur - Isolation des combles déjà effectuée - Sols rénovés - Cuisine déjà aménagée et équipée - Menuiseries en double vitrage PVC et changées - Exposition sud, offrant une belle luminosité - Présence d'un sous-sol complet et d'un garage fermé - Parcelle cadastrale en cours de découpage (environ 200 à 300 m²)- Cinq maisons seront construites à proximité - Située à proximité immédiate de l'ESC, du lycée Victor-Hélène-Basch, ainsi que des commerces et de la route de Saint-Malo.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive classé F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2587.00 et 3502.00 euros. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Appartement 3 pièces de 2018 – Rennes Poterie À 5 minutes à pied de la station de métro Poterie. Venez découvrir cet appartement 3 pièces en parfait état situé dans une copropriété récente de 2018. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Informations complémentaires : -Situé au 2? étage sur 6 -Électricité aux normes (installation de moins de 15 ans) -Chauffage par réseau de chaleur -Cuisine aménagée et équipée -Place de parking en sous-sol -Double vitrage PVC -Deux terrasses -Loi Carrez : 63,88 m² -Syndic de copropriété : Keredes -À proximité immédiate de la station de métro Poterie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Location meublée longue durée – Duplex avec cour privative – Quartier Saint-Paterne, Vannes Situé dans le très recherché quartier Saint-Paterne à Vannes, ce charmant duplex meublé et entièrement équipé est proposé à la location longue durée. Au rez-de-chaussée, le logement s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour les moments de détente. Depuis la cour, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées en double vitrage, dotées de volets roulants, assurent une belle luminosité et un excellent confort. À l'étage, accessible par un escalier, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à une fenêtre et deux vélux. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un espace mezzanine, idéal pour du rangement ou un couchage d'appoint. Le logement dispose d'équipements neufs : réfrigérateur, télévision, vaisselle, literie et mobilier. Véritable petite maison en plein coeur de Vannes, ce bien rare séduit par son calme, son charme et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Centre de Beignon – Immeuble mixte habitation et commerce Idéalement situé en plein centre de Beignon, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation professionnelle avec logement sur place. Au rez-de-chaussée : Local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, d'une superficie d'environ 68 m², comprenant : Une salle d'attente Un espace salon entièrement équipé Un WC Une cuisine Une réserve (facilement transformable selon vos besoins) Une pièce supplémentaire permet d'envisager une extension d'activité ou un changement d'activité selon votre projet. Salon exploité avec succès depuis 8 ans (activité présente depuis 20 ans au total), bénéficiant d'une clientèle fidèle. Valeur locative du local commercial : 600 € / mois À l'étage : Appartement d'environ 72 m² avec accès privatif par l'arrière, comprenant : Une entrée indépendante Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec balcon Une cuisine aménagée et équipée Un WC Une salle d'eau Deux chambres Une buanderie Un jardin Valeur locative de l'appartement : 600 € / mois Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et habitation ou pour un investisseur recherchant un immeuble à double rendement. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse Découvrez ce superbe T3 de 61 m² composé : d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Deux stationnements complètent le bien. Commerces et parc à quelques minutes en voiture. Très lumineux, avec une terrasse spacieuse parfaite pour l'été, cet appartement n'attend plus que vos valises Contactez nous pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À la recherche d'une maison à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette très belle maison située dans le quartier Sacré-Coeur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve en impasse, dans un quartier résidentiel paisible. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un jardin de 80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, et un WC. Les points forts de ce bien incluent un garage privé, un chauffage électrique, une construction datant de 2014, du double vitrage PVC et un jardin clos. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.63% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 380 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 931.00 et 1259.00 €. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim, François PHILAU, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec des rangements. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-James incluent sa façade en pierre, un sous-sol et sa position en hypercentre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) se situe entre 1666,00 et 2254,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim, François PHILAU, est à votre disposition pour toute question.

AMOUREUX DE LA NATURE, DU CALME cette bâtisse de 270m² est pour vous En partie rénovée, elle offre un cadre verdoyant et calme, à moins de 5 min de Coëtquidan et de la RN24. Actuellement en deux parties, elle convient pour une habitation ou pour un investissement locatif au pied de Brocéliande. Vous trouverez 4 chambres, des grands espaces de vie ainsi qu'un jardin clos. A visiter!!!! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Balcon Au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 85 m², rénové en 2020. Il propose un séjour lumineux de 33m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Un bien spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Située sur la belle commune de Servon-sur-Vilaine, cette maison des années 1980 séduit par son excellente structure ! Édifiée sur un terrain de 617 m², elle offre une surface généreuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une pièce de vie agréable et lumineuse. Un véritable atout : un sous-sol complet de 68 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, espace de loisirs…). Solide, saine et extrêmement bien entretenue, cette maison représente une base idéale pour un projet familial ou une personnalisation selon vos envies. Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Bien le moins consommateur d'énergie

346 000 €

1 922 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Campénéac (56)

Maison d'architecte – Domaine des Genêts à Campénéac Située au coeur du très recherché Domaine des Genêts, cette maison d'architecte, livrée en 2022 et conforme à la norme RT2012, séduira les familles en quête de confort et de modernité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Guer et Vannes. D'une superficie habitable d'environ 130 m², la maison se compose comme suit : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, de la marque Schmitt Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, idéales pour les beaux jours Un espace nuit desservi par un couloir comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (double vasque) Une salle de bains indépendante Un WC séparé avec lave-mains À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté de deux grandes terrasses faisant le tour de la maison, équipées de doubles pergolas. Le terrain est le plus grand du domaine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Côté stationnement et annexes : Stationnement extérieur pour 4 véhicules Double garage de 60 m² avec portes motorisées, comprenant un espace buanderie et rangement Abri de jardin neuf de 16 m², posé sur dalle Un véritable atout supplémentaire : ?? Un étage entièrement aménageable, avec deux Velux déjà installés, solivage en 8x20 et plans d'architecte existants pour la création de 100 m² supplémentaires, comprenant 4 chambres et une salle de bains. Prestations complémentaires : Maison peu énergivore Chauffage au sol Domotique centralisée Tout-à-l'égout Trottoir périphérique menant à l'entrée Absence totale de vis-à-vis Fibre prévue courant de l'année Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Hyper-centre de Ploërmel – Maison 3 pièces entièrement rénovée avec jardin et dépendance Idéalement située en plein coeur de Ploërmel, cette charmante maison de type 3 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition grâce aux baies vitrées et fenêtres traversantes. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 236 m², dont une partie est constructible, ainsi que d'une dépendance offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules, le tout clôturé. Surface pondérée de 80 M², carrez de 61 M² et 95 M² au sol. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement T2 lumineux de 46 m², idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement offre une belle vue dégagée sur la ville. Le séjour lumineux et chaleureux crée une atmosphère agréable, et la cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète idéalement l'espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent parfaire le tout. En bon état intérieur, l'appartement dispose également d'une cave pour un rangement pratique. Profitez d'une belle exposition qui garantit une lumière douce tout au long de la journée. Son emplacement est privilégié, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, métro accessible à pied. Cet appartement Rennes à vendre, plein de charme, mérite d'être découvert sans tarder ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1195.00 et 1617.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

235 990 €

874 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 270 m²
• 2 chambres
• 

Beignon (56)

AMOUREUX DE LA NATURE, DU CALME cette bâtisse de 270m² est pour vous En partie rénovée, elle offre un cadre verdoyant et calme, à moins de 5 min de Coëtquidan et de la RN24. Actuellement en deux parties, elle convient pour une habitation ou pour un investissement locatif au pied de Brocéliande. Vous trouverez 4 chambres, des grands espaces de vie ainsi qu'un jardin clos. A visiter!!!! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Bruz, dans le quartier dynamique de Vert Buisson, découvrez cette opportunité de location appartement Bruz. Nous vous proposons une chambre à louer en colocation au sein d'une belle copropriété. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports (bus, train), restaurants et cinéma. L'appartement en location Bruz sera disponible à partir du 1er avril 2026, avec un loyer charges comprises de 449 €. Les honoraires s'élèvent à 400 € TTC, à la charge du locataire, incluant 30 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 449 €/mois et le dépôt de garantie est de 800 €. La classe énergie est C et la classe climat est D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021, est de 500 €. Le DPE a été réalisé le 20 août 2019. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim, Catherine Salaun, est à votre disposition. Galaxiim : L'immobilier sur mesure !

Appartement 3 pièces La Chapelle-des-Fougeretz – Route de Saint-Malo Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Informations complémentaires : -Rez-de-chaussée avec entrée indépendante -Chaudière gaz collective (2025) -Cuisine aménagée et équipée -Parking collectif -Double vitrage bois -Surface Loi Carrez : 47,25 m² -Syndic de copropriété : Coprolia -Bâtiment B -À proximité immédiate de l'arrêt de bus ligne 68 (Université Villejean – env. 20 min) -À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

GALAXIIM vous présente cette rare opportunité emplacement numero 1 Thabor, Bd duchesse Anne, à 5 minutes du metro jules ferry, fac de droits, supermarché, laverie etc etc.... dans une petite copro, joli studio de 14m2 en RDC, piece de vie, coin cuisine, sde. Expo Est-Ouest. faire vite Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Coup de cœur du secteur

714 €

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

GALAXIIM vous propose cet appartement de type meublé fraichement refait à neuf. une entrée avec un grand placard, wc indépendants, piéce de vie, chambre séparée avec grand placard, une salle d'eau. buanderie collective dans l'immeuble résidence récente avec ascenseur et bagde d'accés. exposition ouest, au calme. Proche toutes commodités, métro à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble, commerces à proximité. appartement entièrement meublé. local vélo sécurisé proche faculté rennes 1, Villejean, Pontchaillou, agro campus. nous contacter pour visite. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. 49 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À la recherche d'un bien d'exception pour accueillir vos proches et réaliser vos projets professionnels ? Cette spacieuse maison à acheter à Bréal-sous-Montfort, d'une surface de 395 m², est édifiée sur un terrain paysager de 6 300 m² et satisfera toutes vos aspirations. Que vous souhaitiez une grande maison familiale, un gîte de charme ou un espace pour des séminaires, cette propriété est faite pour vous. Orientée plein sud, cette maison Bréal-sous-Montfort à vendre se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Son vaste séjour de 120 m², incluant salon, salle à manger et cuisine, constitue un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou coin douche, assurant confort et intimité à tous. À l'étage, un grand atelier de 70 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles qu'une salle de jeux, un dortoir ou des chambres supplémentaires. Un grenier de 33 m² complète le potentiel habitable de cette maison. Profitez d'une terrasse de 70 m² donnant sur un espace verdoyant et clos. Le terrain arboré favorise des moments de détente, tandis que l'espace piscine couvert de 115 m² vous promet des instants agréables tout au long de l'année. Cinq garages, un carport, une cour goudronnée et un hangar récent de 120 m² apportent un vrai confort de vie et de stationnement. En option, une seconde maison entièrement rénovée d'environ 100 m² avec puits et terrain de 3 500 m² peut également être proposée. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception qui allie charme, espace et potentiel. Un bien unique situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, pensée pour améliorer votre qualité de vie et offrir de nombreuses opportunités. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 et 7253.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Thibault Sweijen, agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !