GALAXIIM

GALAXIIM met à votre disposition un bel appartement de type 4 en centre ville. emplacement numéro 1 pour ce joli T4 rénové et décoré avec gout. à proximité immédiate du parc du Thabor et des commerces du centre ville cet appartement à l'agencement atypique ravira les amoureux de l'ancien. composé d'une entrée , d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. belle opportunité agent commercial P.BONELLO 928378322 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Bien le moins consommateur d'énergie

173 085 €

2 583 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 67 m²
• 

Rennes (35)

À Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce T1 bis de 67 m² au sol (39 m² Carrez) situé au dernier étage. Cet appartement à vendre présente de nombreux atouts, notamment le charme des combles, un coin nuit distinct, un espace généreux et une belle luminosité. Situé dans un quartier prisé, il offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le métro. Ne sous-estimez pas ce bien, car il mérite d'être considéré comme bien plus qu'un simple T1. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 165 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C et Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024, se situant entre 500,00 et 770,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Rennes.

GALAXIIM vous propose un terrain de 540 m², parfaitement situés pour réaliser votre projet de construction, sur la commune de Taupont, dans un cadre exceptionnel au bord du Lac au Duc. Tous les terrains sont viabilisés et libres de constructeur. À seulement deux minutes de Ploërmel (56), ce projet résidentiel vous propose un cadre de vie agréable, alliant harmonieusement nature et accessibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Prix au m² le plus bas

159 350 €

777 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres

Saint-Méen-le-Grand (35)

À vendre : Immeuble à rénover idéal pour un projet d'investissement locatif à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de plus de 232 m² au sol est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou marchands de biens. Avec un fort potentiel de transformation, il est possible d'aménager plusieurs lots locatifs (T2 ou studios) dans un cadre urbain dynamique. Points forts pour l'achat maison Saint-Méen-le-Grand : - Surface habitable d'environ 205 m² - 4 niveaux (RDC + 3 étages) - Possibilité de créer entre 4 et 6 lots après réhabilitation - 4 grandes chambres existantes (20 à 25 m²) + combles exploitables - Atout rare : Terrasse privative de 20 m² - Double entrée offrant un accès indépendant pour certains lots - Ancien local commercial au rez-de-chaussée, à conserver ou transformer À rénover entièrement, ce bien vous offre une grande liberté d'aménagement : création d'appartements indépendants sur chaque niveau et aménagement des combles pour un studio ou chambre. Ce projet est parfait pour une location nue ou meublée de tourisme, compte tenu de la forte demande locale. Emplacement privilégié : En plein cœur de Saint-Méen-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et autres services. La bonne desserte et visibilité rendant le maintien d'un commerce toujours possible. Ce quartier est très attractif pour des locataires en recherche de logements à long terme ou saisonniers.Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Guichen (35)

À vendre - Maison de bourg à Guichen (35580), Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéale pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée en bail nu avec un loyer de 1100 € CC. Elle ne dispose pas de jardin ni de garage.Découvrez cette charmante maison de bourg située à Guichen, à proximité immédiate du halage et des bords de Vilaine, offrant un cadre paisible et agréable.Les atouts de cette maison : - Chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal- 3 chambres, dont 2 avec balcon - Une place de parking privative - Proximité directe du halage - Maison sans jardin, parfaite pour un mode de vie simple et pratique Emplacement idéal, à la fois tranquille et proche des commodités du centre de Guichen.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guichen !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux professionnels en location à Betton, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Nous vous proposons un local d'activité d'environ 240 m², idéalement situé au cœur d'une zone professionnelle en plein développement, à proximité de Rennes et de la rocade nord. Ce local comprend un espace dédié à l'atelier/stockage ainsi qu'un bureau. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès pour poids lourds et d'une aire de manœuvre. La fibre optique est disponible, et le bâtiment est en bon état général, bien isolé avec une hauteur sous plafond adéquate. Idéal pour des artisans, PME, activités de logistique urbaine ou e-commerce, ce local saura répondre aux besoins de stockage, d'atelier, de maintenance et de négoce. C'est une excellente opportunité pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du nord rennais. Les points forts de ce bien incluent une très bonne accessibilité aux grands axes, un environnement à la fois professionnel et commerçant, ainsi qu'un stationnement facile. Le loyer proposé est attractif pour le secteur. Disponible immédiatement, un dossier complet peut être fourni sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire, charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs, et un dépôt de garantie de 3 584 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Saint-Armel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, locaux professionnels en location. Ce local récent, isolé avec des panneaux sandwich, offre un confort thermique optimal été comme hiver. Il dispose d'une grande porte sectionnelle de 4x4 m et d'une belle hauteur sous plafond, avec une installation triphasée. Les sanitaires, privatifs et récemment rénovés en 2024, ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Un parking privatif de 10 places est également inclus, rendant cet emplacement idéal pour toute activité hors automobile. C'est une opportunité rare avec un accès direct à la rocade. Les honoraires s'élèvent à 6 480 € HT à la charge du locataire, avec des charges forfaitaires de 50 €/mois. Un dépôt de garantie de 4 000 € est requis. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim se tient à votre disposition.

À saisir : Maison à vendre à Guer, Morbihan, Bretagne. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'habitation de 85 m² est parfaite pour un achat maison Guer, notamment pour les investisseurs. Elle comprend 5 pièces, dont un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, un toilette indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un jardin clos de 70 m² pour vos moments de détente en extérieur. Actuellement louée à 850 € par mois, cette maison offre un rendement locatif intéressant. Contactez sans tarder votre conseillère RSAC 424 199 107 pour plus d'informations. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 812.00 et 1100.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Galaxiim : Graziella Huger, agent commercial. Galaxiim, l'immobilier sur mesure.

À vendre : terrain à bâtir à Saint-Thurial, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette parcelle constructible, non viabilisée et libre de constructeur, représente une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance ! Pour des informations supplémentaires, contactez Cathy SALAUN, agent commercial indépendante, au 06 24 31 96 34 ou par email à c.salaun@galaxiim.com. RSAC : 751172941. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Superficie de 169 m², ces locaux sont proposés vides, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat pour un exploitant ou un investisseur. Le loyer potentiel est estimé à environ 2 400 € par mois hors taxe et hors charge. Situés dans un emplacement central avec une bonne accessibilité, ces locaux bénéficient également d'un parking gratuit en pied de bâtiment. C'est une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Cesson-Sévigné, que ce soit pour y établir leur activité ou pour les louer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 € HT. Dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : murs de restaurant loués dans la commune dynamique de Romillé, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Romillé offre un investissement rare avec un excellent rendement locatif. Caractéristiques principales :- Surface totale : 189 m²- Salle de restaurant spacieuse et lumineuse de plus de 120 m²- Bail notarié récent- Emplacement stratégique, proche de tous commerces avec une bonne visibilité- Aucun travaux à prévoir- Accessibilité facile avec stationnement à proximitéAvantages pour l'investisseur :- Rentabilité attractive- Sécurité juridique grâce au bail notarié- Potentiel de valorisation patrimonialePrix de vente : nous consulter.Type de bien : murs commerciaux loués dans le secteur de Romillé.Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

GALAXIIM vous propose 19 terrains allant de 379 m² à 535 m², parfaitement situés pour réaliser votre projet de construction, sur la commune de Taupont, dans un cadre exceptionnel au bord du Lac au Duc. Tous les terrains sont viabilisés et libres de constructeur. À seulement deux minutes de Ploërmel (56), ce projet résidentiel vous propose un cadre de vie agréable, alliant harmonieusement nature et accessibilité. GALAXIIM, L'IMMOBILIER SUR MESURE RSAC N° 424 199 107 Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre, locaux professionnels à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Profitez d'un emplacement stratégique en plein cœur de Rennes avec ces locaux commerciaux de 233 m². Cet espace hybride est idéal pour un commerce, un showroom ou des bureaux. Deux garages boxés viennent enrichir cette offre, un atout rare en centre-ville. Les locaux sont conformes aux normes ERP, adaptés à l'accueil du public et seront vendus libres de tout occupant, prêts à accueillir votre activité. C'est une opportunité parfaite pour une entreprise cherchant à allier visibilité commerciale et espace de travail fonctionnel. Ne manquez pas cette localisation dynamique et recherchée pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 552 100 €. Dans une copropriété de 27 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier, agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – CENTRE-VILLE RENNES Emplacement recherché dans une rue commerçante et animée du centre-ville de Rennes, à forte fréquentation piétonne, à proximité immédiate de commerces, bureaux et vie étudiante. Ce fonds de commerce de petite restauration s'inscrit dans l'offre de locaux professionnels à acheter à Rennes, avec un local d'environ 100 m² sur deux niveaux, dont 50 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Une terrasse en façade complète l'ensemble, idéale pour capter le flux constant de passants.Caractéristiques principales :- Environ 100 m² de surface totale (2 niveaux)- 50 m² de surface commerciale en RDC- Terrasse autorisée- Local fonctionnel, bien agencé, avec espace de préparation, sans extraction- Flux piéton régulier, clientèle de bureaux, étudiants et résidents- Possibilité d'exploitation immédiateUne belle opportunité clé en main pour développer une activité de restauration légère, snacking, coffee shop ou traiteur avec vente sur place et à emporter. Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Découvrez cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Imaginez-vous installer votre entreprise dans un espace lumineux et accueillant, situé au cœur de la ville. Ces locaux professionnels de 45 m², accompagnés d'une réserve de 10 m², sont prêts à accueillir vos ambitions. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un environnement sécurisé et accessible. Avec ses sanitaires intégrés, ce local commercial est parfaitement équipé pour tous vos besoins. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de proximité, un bureau ou un atelier, cet espace polyvalent s'adapte à vos projets. Les opportunités sont nombreuses ! Cesson-Sévigné est en plein essor, offrant un accès facile à de nombreux services : 6 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, 2 stations de métro accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs crèches, écoles et collèges à moins de 15 minutes à pied. De plus, vous trouverez des commerces d'alimentation, restaurants, un parc, ainsi que des médecins généralistes, tous situés à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Cesson-Sévigné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels.

CESSON-SEVIGNE Très belle opportunité...! Au coeur d'un quartier très prisé, ce terrain libre de constructeur est entièrement viabilisé. De plus grandes superficies sont aussi disponibles. Nous contacter... Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Catherine Salaun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 172 941 00021. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

GALAXIIM vous propose un terrain de 540 m², parfaitement situés pour réaliser votre projet de construction, sur la commune de Taupont, dans un cadre exceptionnel au bord du Lac au Duc. Tous les terrains sont viabilisés et libres de constructeur. À seulement deux minutes de Ploërmel (56), ce projet résidentiel vous propose un cadre de vie agréable, alliant harmonieusement nature et accessibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !