GALAXIIM

Nouveauté chez Galaxiim ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses volumes harmonieux et son confort de vie. D'une surface de 90 m² au sol (80 m² habitables), elle offre une configuration idéale pour une vie de famille. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un beau salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, un véritable atout pour le quotidien. Côté praticité, la maison dispose d'une place de parking devant l'entrée ainsi que d'un garage, offrant confort et espaces de rangement supplémentaires. Implantée dans la très recherchée commune de Vitré, cette maison allie calme, qualité de vie et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1722.00 € et 2331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur une parcelle de 535 m². Ce bien, idéalement situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose de deux bâtiments nécessitant une réhabilitation. La première maison, en pierre et couverte d'ardoises naturelles, était précédemment utilisée comme chaufferie. La seconde maison, d'environ 93 m² (hors extension planifiée dans le projet de rénovation), dispose également d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été complètement vidé et est prêt à accueillir des travaux. Le vendeur propose un dossier complet incluant : - Le projet architectural de rénovation - Les plans de coupe - Le rapport complet du bureau d'études (étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique) - Un devis d'assainissement pour la fosse - Un devis pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique. Ce bien est parfait pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente ou pour un projet de résidence principale ou locative. Les honoraires de 5,22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1830,00 et 2520,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour votre projet de vente maison Ploërmel ou maison à acheter Ploërmel, contactez votre conseiller Galaxiim, Graziella Huger, agent commercial.

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, nous vous proposons à la location des locaux professionnels de 300 m², incluant 56 m² d'espace de bureau. Ce bien dispose de places de parking dédiées et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la 4 voies Rennes - Nantes. Pour toute information ou pour visiter, contactez Cathy Salaun, agent commercial indépendant, au 06 24 31 96 34 ou par e-mail à c.salaun@galaxiim.com. Les honoraires s'élèvent à 5 158 €, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 40 € HT par mois, suivie d'une régularisation annuelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNESAppartement T3 avec Terrasse en cœur de VilleSaisissez l'opportunité d'un achat appartement Rennes avec ce T3 idéalement situé au centre de Rennes, dans un immeuble récent de 2017. Avec 71 m², cet appartement à vendre dispose de prestations de qualité et d'un aménagement optimisé pour un confort de vie maximal.Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine moderne. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une terrasse orientée à l'ouest ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol sont également incluses.Cathy SALAUN - Agent commercial indépendant - Tel : 06 24 31 96 34c.salaun@galaxiim.comRSAC : 751172941Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2016 : 363.00 euros. Date de réalisation du DPE : 17-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : Catherine SalaunAgent commercial (Entreprise individuelle).Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Maison en pierre 120 m² – 5 chambres – Jardin À seulement 3 minutes du bourg de Campénéac, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 345 m², dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger lumineuse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un coin terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privé. ? Emplacement idéal : 3 min du bourg (écoles, commerces, pharmacie…) 5 min des axes Rennes / Lorient Cadre paisible, sans vis-à-vis direct ? Une maison lumineuse, familiale et prête à vivre, peu énergivore, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez ce studio meublé de 9 m² proposé en location. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue de trois étages, cet appartement à louer à Rennes a été rénové en 2022 et offre un espace fonctionnel à vivre. La pièce principale lumineuse donne sur la rue, créant une atmosphère agréable. Les commodités telles que la cuisine, la salle d'eau et les WC sont partagés à l'étage, optimisant ainsi l'espace privé pour le repos et le travail. Ce logement représente un pied-à-terre pratique pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant louer un appartement à Rennes. À proximité, vous trouverez commerces et services pour faciliter votre quotidien. Pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires s'élèvent à 59 € TTC, à la charge du locataire, incluant 27 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer est de 350 €/mois, avec une provision sur charges de 40 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 350 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 151,00 et 205,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 7 pièces – Augan Située en sortie de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 3 km de l'axe 4 voies Lorient–Rennes, cette belle maison individuelle offre de généreux volumes et un environnement agréable. D'une surface habitable d'environ 165 m² (environ 307 m² au total avec dépendances et annexes), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 900 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par une véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un espace cellier-buanderie ainsi qu'un garage double avec cuisine aménagée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une très spacieuse de plus de 40 m² avec espace dressing et bureau, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : terrain entièrement clos et paysager, cabanon attenant de 12 m², préau ouvert de 20 m², atelier indépendant de 80 m², plusieurs espaces aménagés : parterres, terrasse gravillonnée sous couvert végétal, espace boisé, grande cour bitumée d'environ 200 m². Un bien rare offrant volumes, dépendances et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 687 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,7 m²
• 

Châteaugiron (35)

STUDIO INDÉPENDANT – CHÂTEAUGIRON Venez découvrir ce studio à rénover, situé dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc, en plein centre de Châteaugiron. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Fenêtre double vitrage -Pose du tableau électrique et électricité à réaliser -Entrée indépendante Travaux effectués par le propriétaire : -Révision de la toiture -Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité -Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

STUDIO INDÉPENDANT – CHÂTEAUGIRON Venez découvrir ce studio à rénover, situé dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc, en plein centre de Châteaugiron. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Fenêtre double vitrage -Pose du tableau électrique et électricité à réaliser -Entrée indépendante Travaux effectués par le propriétaire : -Révision de la toiture -Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité -Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

STUDIO INDÉPENDANT – CHÂTEAUGIRON Venez découvrir ce studio à rénover, situé dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc, en plein centre de Châteaugiron. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Fenêtre double vitrage -Pose du tableau électrique et électricité à réaliser -Entrée indépendante Travaux effectués par le propriétaire : -Révision de la toiture -Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité -Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Découvrez cet appartement à acheter à Châteaugiron, situé au cœur de la ville, dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc. Ce studio à rénover comprend une entrée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : - Fenêtre double vitrage - Électricité à réaliser - Entrée indépendante Travaux réalisés par le propriétaire : - Révision de la toiture - Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité - Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 593.00 € et 804.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'immobilier sur mesure!

À saisir, appartement T3/4 avec vue sur parc à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne - 65 m²Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une lumineuse exposition et d'une vue dégagée sur un charmant parc arboré. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, il offre un agencement agréable et un bon potentiel d'aménagement après quelques rafraîchissements. La cuisine est indépendante et déjà équipée, et l'appartement inclut une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Le quartier est agréable et pratique, avec des écoles, commerces, restaurants, espaces verts et transports accessibles en quelques minutes.C'est un appartement lumineux, calme et plein de possibilités, idéal pour un achat d'appartement à Rennes. Ne ratez pas cette occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre futur chez-vous.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier.Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Situé dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, entre 991.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GALAXIIM MET A VOTRE DISPOSITION CETTE BELLE MAISON A CESSON SEIVGNE. Dans le quartier prisé de la Hublais nous vous proposons cette maison à étage édifiée sur une parcelle d'environ 400 M2. composée d'une entrée, un grand garage avec lingerie (possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle de sport ou autre... A l'étage une pièce de vie WHAOU! plus de 60 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse suspendue de 30 m2. la piece est traversante et baignée de lumière. au même niveau on trouve 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre : appartements entièrement rénovés à Retiers, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nous vous proposons trois appartements récemment rénovés au sein d'une copropriété en création, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement optimisé et lumineux. Les appartements disponibles se trouvent au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage. Les prix commencent à partir de 129 000 € FAI, selon le lot choisi. Ces rénovations ont été pensées pour garantir un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main. Les visuels présentés sont des projections d'architecte, permettant de se projeter dans les volumes et les finitions. Des photos définitives seront disponibles après l'achèvement complet des travaux. Pour toute information complémentaire, un dossier détaillé est accessible sur demande. Les visites des appartements à acheter à Retiers se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 123 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 669,00 et 907,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Galaxiim, Guillaume LEONI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure!

T2 45m² - La Mézière - 15min de Rennes Et si vous pouviez avoir le meilleur des deux mondes ? Imaginez un appartement qui combine le charme d'une maison avec les avantages du d'un appartement. Le confort de 2 places de parking. Ce bel appartement vous offre une expérience de vie unique avec son jardin privatif - un privilège rare ! Votre nouvelle vie vous attend : ? Votre jardin privatif - Barbecues, détente, liberté ? 2 parkings inclus - Fini les galères de stationnement ? Rez-de-chaussée - Accès direct, aucun escalier ? Tout équipé - Posez vos valises et vivez L'emplacement parfait : •15 minutes de Rennes en voiture •Quartier calme et verdoyant •Commerces à proximité •Copropriété récente et saine Pour vivre mieux ou investir malin, ce T2 a tout pour plaire. ? Visite recommandée ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, découvrez ce superbe manoir à vendre, entièrement rénové. Niché au cœur de la campagne bretonne, ce bien d'exception séduira les passionnés de belles demeures. Composée de deux bâtis, cette propriété dispose de onze pièces, avec plusieurs annexes offrant des possibilités de rénovation. La commune est en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique et associatif dynamique, d'infrastructures modernes et d'un environnement local vivant, idéal pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat manoir Bréal-sous-Montfort. À visiter absolument ! Contactez Cathy SALAUN, agent commercial indépendant, au 06 24 31 96 34 ou par email à c.salaun@galaxiim.com. RSAC : 751172941. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 Haut Standing à Vannes dans le Morbihan, en Bretagne - Lumineux, Spacieux et FonctionnelCet appartement de 42m² est situé dans le quartier rénové du nord de la Gare à Vannes, au sein d'une résidence luxueuse sécurisée, livrée en novembre 2023. Un emplacement privilégié :- À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des transports en commun, ainsi que des pôles de santé et des axes routiers.- À quelques minutes à pied du centre-ville historique, du port et du Golfe du Morbihan.- Idéal pour vivre, travailler ou réaliser un investissement.- Un jardin public sera bientôt aménagé en face de l'immeuble.L'appartement est bien agencé et lumineux :Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il comprend :- Une entrée avec couloir desservant les pièces.- Une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 23 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis.- Une chambre spacieuse et lumineuse.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.Confort et équipements :- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (eau chaude incluse).- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.- Résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et local à vélos.- Stationnement sécurisé en sous-sol.Cet appartement à acheter à Vannes est un bien rare, prêt à emménager, offrant une belle luminosité, un emplacement stratégique et un cadre de vie urbain agréable accessible à pied. Possibilité de vente meublée. Actuellement loué meublé jusqu'en juin 2025 pour un loyer mensuel de 850 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 270.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Ferme Rénovée avec Charme et Modernité Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2018, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 160 m² habitables et 180 m² au sol, cette propriété de 60 000 m² de terrain offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec son îlot central, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur la campagne environnante, promettent des nuits paisibles. Cette ferme, en excellent état intérieur, comprend également 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire. Le stationnement extérieur pour 9 véhicules est un plus indéniable. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), ainsi que des services de santé (médecins généralistes). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette ferme unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre : appartement T3 de charme dans le quartier historique de Saint-Paterne à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare à l'achat se trouve au cœur d'un secteur très prisé et prend place dans un immeuble ancien datant de la fin du XIXème siècle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balconnet en ferronnerie offre une vue imprenable sur le parvis de l'église Saint-Paterne, un cadre exceptionnel chargé d'histoire. Vous serez séduit par le parquet en bois massif, le cachet de l'ancien et les matériaux nobles qui confèrent à cet appartement à acheter à Vannes une atmosphère chaleureuse et authentique. L'immeuble, construit en granit, brique, enduit, moellon et pierre de taille, avec sa présence de pan de bois, abrite également une boutique au rez-de-chaussée. Il est adossé à la chapelle des Congrégations et s'inscrit sur l'emplacement de structures antérieures figurant sur les relevés cadastraux du XIXème siècle. Cette architecture est mise en valeur par des bandeaux, des pilastres et des chaînages d'angle, tandis qu'un puits de jour en façade arrière apporte une belle luminosité tout en préservant l'intimité de la chapelle voisine. Un bien exceptionnel, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité, avec un emplacement privilégié au cœur de Vannes. Honoraires inclus de 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717,00 et 971,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 récent à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, s'étendant sur 71 m² au 3e étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour des moments conviviaux. L'appartement à acheter à Rennes dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie accueillant. Un stationnement intérieur vient compléter ce confort. Situé dans un quartier dynamique avec écoles, commerces et parcs à proximité, cet appartement allie modernité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 990 €

2 970 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

Bourgbarré (35)

GALAXIIM met à votre disposition en exclusivité une élégante maison contemporaine de standing, construite en 2022 située sur la commune de Bourgbarré à seulement 10min de Rennes en voiture. Elle vous offre une confortable surface habitable de 202 m² et une surface au sol de 260 m² avec ses annexes. Sur une parcelle d'une superficie de 1050 m², cette maison a été conçue pour allier confort et modernité. Prestations et équipement de qualité , chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur de compétition, cuisine sur mesure, huisseries..etc etc.... Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuse, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 66 m² est un espace de vie lumineux et convivial, de plus la cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira par son espace généreux, sa modernité et ses équipements. La maison a été particulièrement bien pensé avec ses annexes (garage de 36m2 plus grenier, garage à moto, buanderie de plus de 12m2 et local piscine. La maison dispose également d'un agréable jardin de 800m² environ s'articulant autour d'une piscine, idéal pour les beaux jours, ajoutant une touche de bien-être et de détente à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Opportunité rare GALAXIIM IMMOBILIER SUR-MESURE Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Coup de cœur du secteur

294 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
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Questembert (56)

À vendre : maison d'architecte au coeur de Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'une véranda. La suite parentale comprend une chambre et une salle de bains, un bureau pouvant servir de petite chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier avec de nombreux rangements, 4 belles chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire et un espace grenier sont à votre disposition. À l'extérieur, un jardin spacieux exposé plein sud, entouré de murs en pierre et de végétation, constitue un véritable atout. La maison à acheter à Questembert inclut également un carport, un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Informations techniques : - Chaudière fioul basse température (1991-2015) - Ballon électrique à accumulation vertical - Classe énergétique : catégorie B - Tout à l'égout.Pour plus d'informations sur cette vente maison Questembert, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,00 et 4115,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Guer, dans le département du Morbihan en Bretagne, ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier Bellevue, à proximité de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Guer, avec un fort potentiel d'exploitation commercial et locatif.La partie commerciale comprend un local commercial de 180 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel clientèle conséquent, ainsi que deux caves de stockage de 29,40 m² et 16,17 m². Le sous-sol de 85,75 m² est composé de deux garages fermés de 20 m² chacun.La partie résidentielle offre deux appartements meublés au 1er étage : un T2 de 48,66 m² et un T2 de 54,70 m², actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb). Aucun travaux ne sont à prévoir, une rénovation complète ayant été effectuée en 2024. Les combles sont encore aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.La surface totale de l'ensemble est de 315 m² avec une rentabilité locative estimée à des revenus mensuels minimum de 2 400 € (hors saisonnier) et un potentiel locatif annuel additionnel d'environ 6 000 € grâce à la location courte durée.Honoraires inclus de 4,69 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger, agent commercial (entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure!

Superbe T3 rénové – Luminosité et confort Au 2? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce T3 de 79 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le vaste séjour de 41 m² s'ouvre sur une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, les deux chambres confortables et le balcon complètent harmonieusement ce bien. Un stationnement intérieur vient parfaire le confort. Situé dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cet appartement T2 à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement Vannes. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien a été livré en mai 2024 par le promoteur ImmoGolf. Avec ses 45 m², cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Il comprend une agréable terrasse de 7 m², prolongement de la pièce de vie. L'entrée avec placard donne accès à des WC indépendants et à une lumineuse pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. La cuisine entièrement équipée, signée Concept Cuisine, dispose d'électroménager Bosch sous garantie (plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur). La chambre lumineuse s'ouvre également sur la terrasse. La salle d'eau à l'italienne est dotée d'un sèche-serviettes et d'emplacements prévus pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement est équipé d'un visiophone et raccordé à la fibre. L'immeuble propose un ascenseur et un accès sécurisé. Ce bien est complété par une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélos commun sécurisé. Conforme aux normes RT 2012, il assure une faible consommation énergétique. Idéalement situé, cet appartement à acheter Vannes permet d'accéder facilement, à vélo, aux pistes cyclables menant au port, au marché et au centre-ville. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 353.00 et 477.00 €. Pour les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger, agent commercial.

Nouvelle opportunité à saisir sur la commune de Melesse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Exclusivement chez Galaxiim, cette maison Melesse à vendre de 80,65 m² habitables représente un choix idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant effectuer un achat maison Melesse. Le bien est édifié sur une vaste parcelle de 1 024 m², offrant un environnement paisible. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, le tout étant fonctionnel et bien agencé. En prime, vous bénéficierez d’un garage non attenant d’une surface de 80 m², un atout rare ! Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 295 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 927,00 euros. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Cette longère en pierre de 105 m² à Plélan-le-Grand est une opportunité idéale pour une famille. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, avec un arrêt de bus à proximité, elle facilite le quotidien. Le terrain de 1200 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un accès à un grand séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC séparé, un cellier et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un autre WC séparé. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Plélan-le-Grand vous permet de personnaliser la décoration selon vos envies. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison est à vendre au prix de 208 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Votre conseillère Galaxiim, Graziella Huger, est à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

96 995 €

388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres

Talensac (35)

À VENDRE – MAISON À ACHETER À TALENSAC, FACE AU LACSituée dans un cadre rare et privilégié dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison Talensac à vendre offre un fort potentiel pour un projet d'exception.Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété dispose de 250 m² habitables, avec la possibilité d'aménager une surface équivalente selon les plans prévus, incluant : - 4 grandes suites d'environ 25 m² chacune, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing - Une vaste pièce de vie de 90 m²La structure est en bon état, avec une charpente et une toiture saines, ainsi que des ouvertures déjà réalisées. Cependant, l'intérieur est à l'état brut et demande des travaux, incluant : - Quelques travaux de maçonnerie - L'ensemble du second œuvre, incluant isolation, cloisons, électricité, plomberie, sols et finitions.Prévoyez un budget de rénovation estimé entre 200 000 € et 300 000 €, selon le niveau de prestation et les choix d'aménagement.Ce bien s'adresse aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d'un projet immobilier ambitieux, désirant créer un lieu de vie ou de réception à leur image, dans un environnement naturel d'exception.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires inclus de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au calme, au fond d'une impasse sécurisée et face au parc du Thabor, cet appartement lumineux au 1er étage offre un cadre de vie agréable. Il comprend deux chambres indépendantes, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes partagées. Au rez-de-chaussée, un cellier équipé d'un point d'eau et de toilettes complète ce bien. Implanté dans la cour d'une petite copropriété de 8 propriétaires, l'appartement bénéficie également d'un garage situé en face, avec la possibilité d'une surélévation pour créer un logement supplémentaire. Cette configuration représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de revenu locatif. Idéalement situé à proximité des rues Châteaudun et de Paris, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus Saint-Germain, métro ligne B (stations Jules Ferry et Gares), ainsi que métro lignes A et B. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Maison en pierre entièrement rénovée - Livraison prévue au printemps Situation : Située à Saint Nicolas du Tertre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de La Gacilly et de Ruffiac, et à 25 km de Redon, avec un accès facile. Détails du bien : Édifiée sur un terrain de 339 m², cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, trois chambres confortables et des toilettes supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, un carport et des places de stationnement sont disponibles, le tout sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques : Cette ancienne longère en pierre a été soigneusement rénovée, mettant en valeur ses joints apparents. Elle dispose d'un assainissement neuf à filtre compact, d'une toiture en ardoise naturelle avec hermines, de double vitrage en PVC, ainsi que de volets roulants électriques intégrés avec centralisation. Le chauffage au sol électrique (2024, norme éco) au rez-de-chaussée, complété par une cheminée, assure un confort optimal. La maison est dotée d'une dalle sur hérisson ventilé, d'une isolation des combles de 30 cm avec charpente sur volige, d'une isolation murale de 14 cm, et à l'étage, vous trouverez un parquet massif en bois vitrifié. De plus, des panneaux solaires de 6 cellules sont installés. Cette maison séduira les amoureux de la pierre, offrant tous les avantages du neuf tout en conservant son charme authentique. RSAC N° 424 199 107 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Imaginez-vous dans une maison pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin recèle un potentiel inestimable. Cette maison ancienne, construite en 1938, a été rénovée en 2010 et offre une surface habitable de 156 m², répartie sur un seul niveau. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle est prête à accueillir vos idées et votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. L'exposition traversante permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. La cave de 50 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, d'un commerce d'alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !