Locaux professionnels
- 5 pièces
- 192 m²
Nous proposons à la location des locaux professionnels à Forest-sur-Marque, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local se compose de 5 bureaux individuels lumineux, idéaux pour l'accueil des patients, ainsi qu'une salle de repos commune et 6 places de parking, dont 1 adaptée aux personnes à mobilité réduite. La livraison est prévue pour septembre 2026, et une demande d'Autorisation de Travaux (AT) est en cours. Selon vos besoins, le projet peut être optimisé. Les aménagements prévus incluent : 5 bureaux/salles de consultation, une salle de repos équipée, des salles d'attente indépendantes, des sanitaires et un accès conforme aux normes PMR. Il sera également possible d'installer une enseigne ou une plaque professionnelle si nécessaire. Nous recherchons des praticiens de santé souhaitant intégrer un espace pluridisciplinaire, tels que psychologues, orthophonistes, infirmiers, gynécologues, dentistes, dermatologues, kinésithérapeutes, ostéopathes et autres professionnels du secteur médical ou paramédical. Le local est situé sur la rue principale de Forest-sur-Marque et sera disponible à l'issue des travaux, avec une date à confirmer selon la validation administrative. Le loyer mensuel est de 690 euros HC TTC, avec des charges de 30 euros TTC. Le dépôt de garantie s'élève à 2 070 euros TTC (3 mois de loyer HC TTC), et un bail commercial de 3/6/9 est proposé. Les honoraires s'élèvent à 1 380 euros TTC (2 mois de loyer HC TTC). Les visites sont possibles sous 48 heures. Ce local est idéal pour la création d'une maison médicale ou un regroupement libéral, avec des plans d'aménagement médical 3D disponibles pour une installation rapide de 3 à 5 praticiens. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.


