Location Locaux Professionnels à Horbourg-Wihr (68) : 20 annonces

Coup de cœur du secteur

2 260 €

Locaux professionnels

• 137 m²

Horbourg-Wihr (68)

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose en location locaux professionnels à Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Ce local professionnel de 137 m² environ est idéal pour des bureaux partagés ou un espace de coworking. Situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local lumineux et bien agencé comprend : 4 bureaux indépendants, un espace commun pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil, une cuisine équipée, une cave et 5 places de stationnement privatives. Ce bien est parfait pour des professions libérales, des indépendants ou une structure souhaitant regrouper plusieurs activités. Son emplacement pratique, à proximité de Colmar, offre un accès facile. Le local est prêt à l'emploi et propose un cadre de travail agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : À LOUER – BUREAUX INDIVIDUELS Rue de Ribeauvillé à Horbourg Wihr. Je mets à disposition plusieurs bureaux individuels de différentes surfaces, spécialement adaptés aux entrepreneurs, indépendants et professions libérales. Les locaux professionnels en location à Horbourg-Wihr offrent des espaces privatifs ainsi que des espaces communs comprenant une pièce d'accueil, une cuisine et des WC. Cette solution flexible est idéale pour démarrer ou développer votre activité. Disponibilité immédiate. - Bureau 17 m² à environ 400€ HT soit 480 TTC + charges - Bureau 25 m² à environ 450€ HT soit 540 TTC + charges - Bureau 32 m² à environ 500€ HT soit 600 TTC + charges. Le forfait charges inclut le chauffage, l'internet et l'électricité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller (ID 27424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 834814832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Thomas CHEVALIER vous propose à la location des locaux professionnels à Horbourg-Wihr, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce local d'activité / commercial, adapté à toutes les activités, se situe à proximité de Colmar, dans un ensemble immobilier récent livré en mars 2019. Vous découvrirez un espace polyvalent, alliant de beaux volumes et une fonctionnalité optimale, répondant aux besoins d'une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, érigé dans un environnement moderne et évolutif.DESCRIPTIF DU BIEN- Surface totale : environ 420 m²- RDC : environ 286 m², comprenant : - Showroom : environ 134 m² - Hall d'activité : environ 152 m² - Porte sectionnelle grande hauteur motorisée - Mezzanine de bureaux : environ 134 m² - 8 places de parking privatives- Site sécurisé et entièrement clôturé- Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)- Construction récente (2019)UN LOCAL ÉVOLUTIFCes locaux professionnels en location à Horbourg-Wihr offrent une flexibilité d'aménagement selon votre projet : possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée, d'ajouter des places de stationnement ou de diviser l'espace selon vos besoins. Idéal pour une activité showroom, commerce B2B, artisanale ou un mélange bureaux/activité.CONDITIONS DE LOCATION- Bail commercial 3/6/9 ans- Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC, soit environ 3 567 euros HT / mois- TVA applicable- Charges annuelles : 2 860 euros HT, englobant : taxe foncière, eau, entretien des parties communes et espaces verts, assurance du bâtiment- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC- Paiement mensuel à terme échoirHONORAIRES- Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT, à la charge du locataire.LOCALISATIONAccès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625.

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : À louer – Local commercial avec vitrine à Horbourg-Wihr, situé dans le Haut-Rhin, en Alsace.Ce local professionnel en location à Horbourg-Wihr de 31 m² environ est parfait pour une activité de bureau, de services ou de commerce (hors restauration). Il se compose de :- Une grande pièce lumineuse de 21 m² environ avec vitrine sur rue- Une seconde pièce d’environ 10 m², idéale comme bureau ou salle de consultation- À l’arrière, une pièce de réserve avec WC et point d’eauAvec sa belle visibilité grâce à la vitrine et son emplacement central, ce local est attractif pour divers types d'activités. Notez que la restauration n'est pas autorisée et l'accès n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller (ID 27424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 834814832. Retrouvez tous nos biens en location de locaux professionnels à Horbourg-Wihr sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Thomas CHEVALIER vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé ''Place des Martyrs de la Résistance'', en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de toutes commodités. IDÉAL pour COLOCATION professionnelle Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3è étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.), offrant un cadre professionnel sans nuisance Il a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Caractéristiques : Surface : 45 m² Étage : 3ème étage AVEC ascenseur Disposition : 3 pièces (2 bureaux donc colocation possible) + WC séparés Accessibilité PMR Chauffage gaz collectif Charges de copropriété : 120 euros / mois Audit Énergétique DPE : B GES : C Conditions locatives : Loyer : 1 000 euros par mois hors charges Charges : 120 euros par mois Honoraires de location à la charge du locataire Bail professionnel ou commercial toutes activités. Local immédiatement exploitable, idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, avocat, consultant ou activité tertiaire. Emplacement premium en centre-ville de Colmar, immeuble qualitatif, ascenseur, rénovation récente et performance énergétique favorable. DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage, dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking privatives Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements ''à la carte'' Faux plafonds et cloisonnements possibles Configuration modulable selon les besoins du locataire, ''à la carte'' Environnement professionnel et dynamique Extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Informations complémentaires : Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VOLGELSHEIM (68600), dans une zone commerciale dynamique et sur un axe stratégique reliant l'Allemagne à Colmar, une opportunité de location de locaux professionnels se présente. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe. Vous serez à proximité de divers commerces tels que Zeeman, Opticien 2000, une pizzeria, un boucher et un restaurant chinois, dans un environnement commerçant fréquenté. Le local, d'une superficie de 392 m², offre une grande surface commerciale avec un volume exploitable, nécessitant des travaux. Toutes les transformations sont possibles, ce qui le rend idéal pour une franchise, un showroom ou un commerce spécialisé dans des secteurs comme l'équipement de la maison, l'alimentaire, ou le discount transfrontalier. Il s'agit d'une surface rare sur le secteur, parfaite pour des franchises nationales ou régionales, des enseignes en développement, des indépendants ambitieux ou des investisseurs recherchant un rendement locatif stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Raïssa ECKERT, au 06 31 86 00 71. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4320 €, à la charge du preneur.

À louer : magnifique local professionnel de 135 m² situé au cœur de Rouffach, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Anciennement occupé par la Caisse d'Épargne, ce bien dispose d'un parking privatif avec plusieurs places, un avantage rare dans le secteur. Le local se compose de quatre bureaux distincts et lumineux, de deux sanitaires indépendants et d'une salle de coffre sécurisée, idéale pour les activités nécessitant une forte confidentialité ou un espace d'archivage spécialisé. Ce local professionnel est parfait pour une activité bancaire, administrative, médicale, paramédicale ou tout autre projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Thomas CHEVALIER vous propose à la location des locaux professionnels à Colmar, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Situé à proximité immédiate de Colmar, dans un ensemble immobilier récent livré en mars 2019, ce local d'activité polyvalent offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation. Implanté sur un site entièrement clôturé, ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, recherchant un outil de travail moderne et évolutif.Surface totale : environ 420 m². RDC : 286 m², comprenant : - Showroom : environ 134 m² - Hall d'activité : environ 152 m² - Porte sectionnelle grande hauteur motorisée - Mezzanine de bureaux : environ 134 m² - 8 places de parking privatives - Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules) - Site sécurisé et entièrement clôturé - Construction récente (2019)Ce local évolutif permet une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité : - Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée - Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires - Divisibilité envisageable selon le projet Idéal pour une activité showroom, commerce B2B, artisanale ou mixte bureaux/activité.Conditions de location : - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel : 42 800 euros HT/HC, soit environ 3 567 euros HT/mois - TVA applicable - Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant la taxe foncière, l'eau, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance du bâtiment - Révision du loyer : ILC/ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Paiement mensuel à terme à échoir Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT à la charge du locataire.Localisation : Horbourg-Wihr (68180), secteur Colmar, avec accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose, en exclusivité, à la location locaux professionnels à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Nous mettons à votre disposition un local d'activité polyvalent d'une surface totale d'environ 207 m². Grâce à sa proximité aux principaux axes routiers, l'accès pour vos clients et collaborateurs est facilité. Ce bien se compose d'une première partie à usage de bureaux de 84 m² et d'un espace de stockage ou d'atelier d'environ 123 m². Ce local professionnels en location à Colmar bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement pour tous types de projets, toutes les activités étant autorisées. Des travaux pourront être envisagés selon vos besoins spécifiques pour exploiter pleinement la surface. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 000 euros HT HC. Charges mensuelles : 67,60 euros (correspondant au prorata de la taxe foncière). Dépôt de garantie : 3 termes de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires à la charge du preneur : 3 600 euros TTC. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce local ! Contactez : Océane 06 74 88 05 25 - oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Thomas CHEVALIER vous propose à la location ces locaux professionnels à louer à Colmar, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Situé en hypercentre, ce bien rare à usage de bureaux s'étend sur près de 260 m² et offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle d'environ 12 ares, vous profiterez d'un cadre de travail agréable avec jardin et espace extérieur. Actuellement, la configuration permet d'aménager plusieurs bureaux indépendants, avec jusqu'à 9 pièces pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou autres espaces de travail. Le bien comprend : - jusqu'à 9 bureaux / pièces - salle de réunion - cuisine aménageable - sanitaires - câblage informatique - 3 à 4 places de stationnement - jardin et environnement verdoyant. Le charme de l'ancien, avec son escalier d'époque et ses volumes, confère à ces locaux professionnels en location à Colmar une identité parfaite pour des professions libérales ou activités tertiaires. Idéal pour : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet d'expertise comptable, professions juridiques, bureaux d'études, sociétés de services ou informatiques. De plus, le projet d'une future 'Cité Judiciaire' de Colmar accentue l'attractivité de ce secteur pour les professions juridiques souhaitant s'installer à proximité. Loyer mensuel : 3 500 euros HT Charges annuelles : 2 500 euros HT DPE D GES E Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location de locaux professionnels à Colmar, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuelle Mansier (06 08 54 87 00) vous propose : locaux professionnels à louer à COLMAR, dans le quartier Florimont Bel-Air. Ce local professionnel mixte, offrant des espaces de bureau et de stockage, est idéal pour un professionnel du bâtiment ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel. Le local se compose :• d'une partie bureau d'environ 16 m², propre et équipée de menuiseries PVC double vitrage, avec un WC et un évier;• d'un espace de stockage d'environ 45 m², accessible par une porte de garage haute, parfait pour le stockage de matériel ou d'un véhicule utilitaire.L'accès de plain-pied facilite l'accueil de clients. Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Cet environnement calme, non visible depuis la rue, convient davantage à une activité artisanale ou de stockage qu'à une activité commerciale de passage. Possibilité de louer ces locaux professionnels en location à COLMAR ou d'envisager un achat. Information sur la performance énergétique : DPE et GES vierges. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Mansier (ID 58554), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR, sous le numéro 851839605. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

BERGHEIM : maison F5 de 95m2 dans une charmante bâtisse Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux séjour. A l'étage : un coin bureau, 2 chambres, une salle de bains avec baignoires et WC. La troisième et dernière chambre se situe au 3ème étage. Ce bien dispose également d'un double garage où se trouve un WC indépendant ainsi qu'un espace extérieur privatif. Chauffage individuel électrique et poêle à pellet. Disponible à partir du 23/04/2026 Loyer charges comprises : 757 EUR Charges Comprises dont 50 EUR de charges Dépôt de garantie : 707 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1045 EUR TTC

Coup de cœur du secteur

1 056 €

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Horbourg-Wihr (68)

KATZENTHAL Au coeur du vignoble alsacien: À Katzenthal, au coeur du vignoble alsacien, découvrez cette agréable maison de 124 m2 offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Elle se compose de cinq pièces, dont trois belles chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande terrasse suspendue, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand garage ainsi que d'un vaste espace cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Située à proximité des commodités, la commune bénéficie du ramassage scolaire vers l'école maternelle et primaire d'Ammerschwihr ainsi que vers le périscolaire. Disponible mi-mai 2026. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mme SALOMON Rislène au 07.84.35.57.91 ou r.salomon@immo-seckler.com Loyer mensuel : 1056 euros CC Dépote de garantie : 996 euros Honoraires à la charge du locataire : 1364 euros

Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose, en exclusivité, à la location de locaux professionnels à COLMAR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce local commercial de plain-pied est idéalement situé dans un secteur dynamique, offrant un fort potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale ou artisanale. Sa proximité aux principaux axes routiers garantit un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Le local se compose d'un premier espace d'environ 400 m², comprenant un showroom, des bureaux, une salle de réunion et des sanitaires PMR. Une zone de stockage attenante d'environ 530 m² complète l'ensemble, avec mezzanine, WC, douche et porte sectionnelle pour un accès pratique. L'ensemble du bâtiment est équipé d'une climatisation réversible et se trouve en bon état général, prêt à accueillir votre activité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses. Loyer HT par mois : 5 800 euros. Provisions sur charges comprenant le prorata de la taxe foncière : 303 euros. Disponible à partir du 1er avril 2026. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels en location COLMAR ! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 ou par mail à oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Océane KEMPF, Agent commercial. SIRET : 914 885 736 00019.

L'Agence L'Adresse Ingersheim vous propose en location des locaux professionnels à Ribeauvillé, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Nous mettons à votre disposition un superbe local commercial d'environ 150 m² de plain-pied, idéalement situé sur la Route des Vins, un axe très fréquenté. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité commerciale ou professionnelle, avec Licence 4 incluse. Actuellement aménagé en cave de dégustation, ce bien présente un beau potentiel et peut facilement être transformé pour d'autres usages tels que commerce, bureau, showroom, ou toute activité liée au tourisme. Caractéristiques du bien : - Local d'environ 150 m² de plain-pied - Emplacement premium sur la Route des Vins - Axe très passant offrant une forte visibilité - Aménagement actuel en cave de dégustation - Possibilité d'adapter le local à différents projets - Toilettes PMR neufs Conditions financières : - Loyer : 2 000 euros / mois - Charges : 150 euros / mois - Loyer mensuel charges comprises : 2 150 euros / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lina ALLA au 07 83 51 70 81 ou par mail : lina.alla@ladresse.com. Vous pouvez également joindre notre agence au 03 89 77 09 90. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose des locaux professionnels en location à BENNWIHR, dans le Haut-Rhin, en Alsace. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé à BENNWIHR, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers (A35/D83), bénéficiez d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Découvrez ce bâtiment moderne et passif (2022), réparti sur 2 niveaux et totalisant environ 210 m² de surface utile. Idéal pour divers usages professionnels : commercial, tertiaire, médical, paramédical, artisanal ou services. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LOGISTIQUE ET ATELIER Espace de Stockage et Atelier/Zone de Production : 100 m² environ avec une porte sectionnelle motorisée pour un accès facilité. Commodités : WC séparés. À L'ÉTAGE : BUREAUX LUMINEUX ET ESPACES DÉDIÉS Open-Space spacieux et lumineux : Idéal pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Comprend un espace polyvalent/stockage léger, bureau/pièce cloisonnée, laboratoire/pièce aveugle, et pièce Archives. Espace Pratique : Kitchenette équipée donnant sur un balcon de 8 m² environ pour une pause agréable, ainsi que des toilettes. LES AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE CE LOCAL Économie d'Énergie Garantie : Construction Passive avec DPE : B / GES : A. Maîtrisez vos coûts ! Confort Absolu : Locaux entièrement climatisés (splits individuels dans chaque espace). Accessibilité et Stationnement : 6 places de parking privatives à l'avant du bâtiment. DISPONIBILITÉ : Immédiate ! CONDITIONS DE LOCATION Loyer Mensuel HT/HC : 3 200 € (Soit 3 840 € TTC) Dépôt de Garantie : 6 400 € Charges : Taxes foncières à la charge du preneur. Honoraires de Location (à la charge du locataire) : 4 500 € TTC NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller (ID 27424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 834814832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À louer – Locaux professionnels de 210 m² à Ohnenheim, Bas-Rhin, Alsace. Ce local, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, est composé de plusieurs espaces distincts. Il comprend un espace de stockage de 101 m², un double garage de 57 m² équipé d'une porte motorisée et un bureau spacieux de 46 m² avec climatisation réversible. Un espace sanitaire avec WC, lave-mains et douche est également disponible, ainsi que deux places de parking privatives. Ce bien, proposant une location de locaux professionnels à Ohnenheim, convient à diverses activités, à l'exception des garages automobiles et autres activités générant des nuisances sonores. Son agencement fonctionnel et ses accès pratiques en font une opportunité rare dans le secteur. Disponible rapidement.

Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf, (et qui sera MIS AUX NORMES par le propriétaire) situé en zone artisanale à Niederentzen, à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage, dans un bâtiment de 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Caractéristiques : Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements ''à la carte'' Faux plafonds et cloisonnements possibles Configuration modulable selon les besoins du locataire, ''à la carte'' Environnement professionnel et dynamique Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 200 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 160 m²
• 

À 8km de Horbourg-Wihr (68)

À louer locaux professionnels à Wintzenheim, Haut-Rhin, Alsace. Nous proposons un local commercial atypique d'une superficie d'environ 160 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Le bien comprend une entrée principale, un vaste espace principal de 80 m², une cuisine indépendante, un espace de stockage, une pièce supplémentaire, deux sanitaires (homme et femme), une seconde pièce, ainsi qu'une entrée secondaire à l'arrière pour faciliter l'accès logistique. Ce local nécessite des travaux de rénovation, permettant au preneur de personnaliser l'aménagement selon ses besoins. Le propriétaire est disposé à prendre en charge une partie des travaux, à définir. Conditions financières : Loyer mensuel de 1 200 euros charges comprises, dépôt de garantie de 2 mois de loyer (soit 2 400 euros), et honoraires d'agence de 1 600 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilhame BELHIDAOUI au 06.40.97.18.92 ou par email à i.belhidaoui@immo-seckler.com.