Location Locaux Professionnels à L'Etang Sale (974) : 6 annonces

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose en location des locaux professionnels à L’Étang-Salé, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Un grand local professionnel divisible de 173,82 m² est disponible, idéalement situé à l'Étang-Salé-Les-Hauts. La construction est en cours et le bâtiment sera entièrement neuf. Il est possible de louer le local dans son intégralité (173,82 m²) ou de manière séparée. Les options incluent trois locaux commerciaux : - Local 1 : 45,85 m² - Local 2 : 46,06 m² - Local 3 : 33 m² - Entrée/kitchenette de 26,52 m² - Local technique : 10,51 m² - Salle d'attente : 10,84 m² - Deux WC PMR : 7,70 m² Le local est également équipé d'un chauffe-eau solaire et dispose de quatre places de parking ainsi que d'un local de 10,17 m² pour le stationnement de deux roues. La disponibilité est fixée au début de juillet 2026. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Emilie Allain, Agent Commercial, au 0692189211 ou 0262242048. EMILIE ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850962952.

Location Local Commercial ou Professionnel de 110 m² - Étang-Salé Centre-Ville À Louer Local Commercial Spacieux et Fonctionnel de 110 m² Idéal pour Cabinet Médical ou Profession Libérale au Cœur de l'Étang-Salé ! Saisissez cette opportunité rare. Un local commercial ou Professionnel de 110 m², situé au premier étage d'un petit immeuble moderne en plein centre-ville de l'Étang-Salé. Bénéficiant d'une accessibilité PMR complète (ascenseur, rampes et aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite), ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle exigeante, comme un cabinet médical, paramédical, un bureau d'études ou un commerce de proximité. Sa localisation stratégique en centre-ville offre une visibilité optimale, avec un flux constant de passants et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels (pharmacie, banque, etc.). Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, dans un quartier dynamique et en plein essor. Description détaillée des lieux : Entrée et espaces accueil : Un grand espace d'accueil lumineux et convivial, complété par une salle d'attente confortable, un point d'eau pratique avec toilettes (adaptées PMR). De grandes ouvertures vitrées assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Aménagement intérieur : Le local est actuellement configuré avec deux grandes pièces séparées (idéales pour des consultations ou traitements indépendants). Au centre, une grande pièce polyvalente peut servir de salle de réunion, d'espace de stockage ou de laboratoire, accompagnée d'un bureau dédié pour la gestion administrative et vestiaire pour les employés. Le tout complété par un petit balcon. L'ensemble peut être modulable, avec des cloisons pour une personnalisation facile selon vos besoins. Équipements existants : climatisation, câblage informatique, prises électriques multiples et sols faciles d'entretien (adaptés à un usage médical). Extérieur et commodités : L'immeuble est équipé d'un ascenseur PMR. D'un grand parking de 27 places dont 2 PMR le tout clôturé et sécurisé par un portail automatique attenant à l'immeuble qui facilite l'accès pour vos clients et patients, évitant les contraintes de stationnement en centre-ville. L'immeuble est bien entretenu, avec un entretien régulier des parties communes. C'est un immeuble à usage commercial et professionnel uniquement. Ce local de 110 m², en excellent état et prêt à l'emploi, représente une solution clé en main pour une reprise d'activité ou une nouvelle installation. Sa configuration actuelle, optimisée pour un usage médical, permet une transition fluide, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour d'autres professions (kinésithérapie, ostéopathie, coaching, etc.). Profitez d'un environnement calme et professionnel, tout en étant au cœur de la vie locale d'Étang-Salé, à deux pas des commodités et des axes routiers principaux. Conditions de location : Loyer : 2 500 € HC/mois + provision sur charge 250 €/mois. Bail : Professionnel ou Commercial de 3/6/9 ans. Autres infos : Caution de 2 mois de loyer HT, frais d'agence à la charge du locataire 2 mois de loyer TTC. Visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou une visite des lieux, contactez-nous dès maintenant. Ne tardez pas, ce type de bien part vite en centre-ville ! Contactez-nous pour transformer cette opportunité en votre nouveau projet professionnel. Cette annonce référence 300578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 5 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location de locaux professionnels à L'Étang-Salé, La Réunion (974), dans un secteur dynamique. Ce vaste espace de 100 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne, sera bientôt disponible. Son emplacement central offre une excellente visibilité et une accessibilité renforcée, idéal pour divers types d'activités professionnelles.Le local est entièrement modulable et dispose d'un point d'eau et de toilettes privatives pour un confort optimal au quotidien. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable.L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un ascenseur desservant tous les niveaux. Un parking privé de 27 places, incluant 2 places adaptées (PMR), est un avantage considérable dans cette zone urbaine, permettant à votre clientèle de se garer facilement.Situé à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que d'autres commerces, ce local professionnel en location à L'Étang-Salé constitue un lieu incontournable pour vos activités, que ce soit pour un cabinet médical, un service juridique ou une agence immobilière.Le local sera accessible à partir du 31 janvier 2026, avec un loyer de 2200 € HC par mois et des charges de 250 € par mois. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité de louer des locaux professionnels à L'Étang-Salé allie une situation géographique stratégique à des infrastructures modernes, idéale pour le développement de votre activité. Cette annonce est référencée 300732, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410). Honoraires de transaction : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 4400,00 €.

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À L'ETANG SALE, LA RÉUNION (974), DOM-TOMDécouvrez ce local professionnel en location à L'ETANG SALE, idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et très fréquenté. D'une superficie de 40,74 m2 (surface au sol de 46,01 m2), ce local se trouve au premier niveau (sans ascenseur) et comprend une pièce principale climatisée, équipée de volets roulants domotisés et d'un balcon. En plus, vous aurez accès à un bureau partagé de 15,33 m2 au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux WC séparés sont également disponibles. Il est possible d'installer une signalétique sur la clôture devant l'entrée. Bien que le local ne dispose pas de parking, de nombreuses options de stationnement se trouvent aux alentours. Les provisions sur charges mensuelles incluent l'eau, l'électricité (selon la consommation) et l'entretien des parties communes (jardin et ménage). Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour organiser une visite ou pour toute autre question. Emilie Allain : Agent Commercial - 0692 18 92 11 / 0262 24 20 48. EMILIE ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850962952.

À L'Étang Salé, La Réunion (974), nous proposons des locaux professionnels en location. Situés au chemin Charbonnier, près de l'école primaire, ces locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée offrent une superficie totale de 82 m2 avec un accès direct à la route nationale. Vous bénéficierez de 4 à 6 places de parking. Il est possible d'aménager l'espace en 3 bureaux (17 m2 et 2 fois 15 m2), avec un accueil et des sanitaires partagés. La livraison est prévue pour mi-novembre. Ce local est idéal pour des professions libérales telles que des infirmiers, médecins ou orthophonistes. Pour toute information complémentaire, contactez Bertrand BOYER au Tél. : 06 92 60 47 48. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION, numéro 838 060 846. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques naturels associés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette occasion rare de louer des locaux professionnels à L'Étang-Salé, idéalement situés en La Réunion, DOM-TOM. Ce vaste espace de 140 m² est parfait pour les entreprises en pleine expansion, les professions libérales ou un cabinet de conseil, offrant un cadre de travail optimal dans un secteur dynamique. Ce local professionnel, situé au premier étage (R+1), est entièrement climatisé pour garantir un confort tout au long de l'année. Il est conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos équipes, comprenant : - Quatre bureaux individuels lumineux : - Bureau 1 : 20,17 m² - Bureau 2 : 12,80 m² - Bureau 3 : 19,36 m² - Bureau 4 : 19,18 m² - Une cuisine équipée de 12,15 m² - Une salle de repos de 24,61 m² - Une salle de reprographie de 12,48 m² - Commodités (wc et salle de bains) - Un balcon spacieux de 25,84 m², parfait pour des moments de détente. Situé dans une zone stratégique de L'Étang-Salé, ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux services de proximité, idéal pour la location de bureaux. Avec des places de stationnement disponibles, vos collaborateurs et visiteurs profiteront d'un accès facilité. Les atouts de ces locaux professionnels en location à L'Étang-Salé incluent : - Une grande superficie de 140 m² pour aménager selon vos besoins. - Un emplacement au R+1 offrant luminosité et tranquillité. - Un environnement propice au développement de votre activité. Ce local professionnel représente une opportunité exceptionnelle pour installer ou renforcer votre activité dans un cadre de qualité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de ces locaux professionnels à louer à L'Étang-Salé. Cette annonce fait référence au numéro 323643, présentée par Fabrice Damour, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (97410) sous le numéro 43002356400049. Honoraires de transaction : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 5 400,00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr