Locaux professionnels
- 3 200 m²
À louer, locaux professionnels à Louviers, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Situé au cœur d'un parc d'activités de l'Agglomération Seine-Eure, ce bâtiment industriel et d'activité offre une superficie totale d'environ 3 200 m², le tout sur un terrain d'environ 6 100 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A13, il permet un accès rapide vers Paris, Rouen et les principaux axes logistiques de Normandie. Ce site est idéal pour des activités industrielles, de production, de stockage ou de logistique, avec des surfaces divisibles à partir de 650 m² pour s'adapter aux différents besoins des entreprises. Caractéristiques techniques : hauteur sous poutre variant de 4 m à 8,45 m, atelier chauffé, alimentation électrique tarif jaune triphasé, plusieurs ponts roulants, dallage adapté, réseaux eau et air comprimé, détection incendie et accès sécurisé. Espaces tertiaires comprenant des bureaux, salles de réunion, et espaces de repos sont également disponibles. Ce bâtiment est disponible dès maintenant avec un potentiel d'extension grâce à une réserve foncière constructible. Honoraires de 23 213 € à la charge du locataire et dépôt de garantie de 40 300 €. DPE en cours.
