Location Locaux Professionnels à Niort (79) : 2 annonces

Opportunité Premium pour Enseigne Nationale ou Concept PorteurÀ Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez une offre exceptionnelle de locaux professionnels en location. Situé au coeur de l'artère la plus dynamique et commerçante de l'hyper-centre de Niort, bénéficiez d'une visibilité remarquable sur un axe à fort flux piétonnier.Ce local commercial de 155 m² comprend :- Surface de vente : 110 m² de plain-pied, offrant un bel espace d'exposition et d'accueil.- Réserve : 45 m² pour le stockage.Les atouts de cet espace :- Emplacement stratégique : environnement commercial premium avec enseignes nationales et boutiques de prêt-à-porter à proximité immédiate.- Configuration optimale : espace sain, lumineux et facilement aménageable selon votre charte conceptuelle.- Faibles charges : pas de charges de copropriété.Loyer mensuel : 3 000 € HT/HCTaxe foncière : 1 531 € / an (à la charge du preneur)Analyse de la zone de chalandise et des flux piétonniers spécifiques à l'hyper-centre de Niort.Accompagnement complet jusqu'à la signature du bail, ainsi que mise en relation avec nos partenaires locaux (presse locale, associations de commerçants) pour maximiser l'impact de votre inauguration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9 000,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.944808

À Oulmes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, nous vous offrons la possibilité de louer des locaux professionnels. Idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Niort, ce bâtiment de 150 m² au sol dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos et sécurisé par un portail électrique. Ces locaux professionnels en location sont disponibles immédiatement. Le loyer est de 450 EUR hors charges, avec un dépôt de garantie de 900 EUR. Les honoraires d'agence pour la rédaction du bail et l'état des lieux s'élèvent à 450 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de La Nouvelle Adresse au 05.49.04.37.35.