Location Locaux Professionnels à Saint-Léger-sous-Cholet (49) : 71 annonces

IMMOPRO 49 vous présente des locaux professionnels à louer à Saint-Léger-sous-Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local commercial de 1179 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de la route 2x2 reliant Cholet à Beaupréau. Cette espace moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité. Les prestations comprennent un grand espace de stockage, un local isolé et chauffé de plain-pied, des bureaux, un bloc sanitaire, ainsi qu'un parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 48 000 €, Honoraires HT : 8 000 € (équivalent à deux mois de loyer HT). Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, s'occupe de bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26m² au premier étage au centre de Cholet !Vous allez aimer :- La lumière traversante- Loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires- Accès 24h/24, 7j/7- Localisation au cœur de Cholet- Grand parking à proximité- Commerce de bouche à proximitéDisponible avec du mobilier (bureaux et chaises) ou vide.Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement?Une visite s'impose !Bail dérogatoire okLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 588 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local commercial de 215 m² est idéalement situé sur l’avenue de la Tessoualle. Ce bien dispose de nombreuses prestations adaptées à votre activité professionnelle, comprenant : un local isolé et chauffé de plain-pied, des bureaux, un bloc sanitaire, un atelier avec porte sectionnelle, une salle de pause ainsi qu’un parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une belle opportunité à saisir pour développer votre activité ! De plus, il est possible de louer un atelier attenant de 150 m² en supplément. Disponibilité immédiate. Le loyer annuel HT est de 15 000 €. Les honoraires HT s'élèvent à 2 500 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique), se tient à votre disposition au 6 rue Saint-Pierre, 49300 Cholet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 72 97 34 04. Référence de l’annonce : MANDAT 923. Dépôt de garantie : 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un secteur vivant du centre de Cholet, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique animé par de nombreuses activités et service. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs parkings proches, offrant un accès pratique pour la clientèle comme pour l'activité professionnelle.Développant environ 57 m², ce bien se distingue par une très grande vitrine apportant visibilité et luminosité. L'organisation sur plusieurs niveaux offre une utilisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée un espace accueil, une pièce et des sanitaires. À l'étage, un SAS distribue deux pièces supplémentaires.Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce et deux réserves, idéales pour le stockage ou l'archivage. Cette configuration permet d'envisager différents projets professionnels dans un emplacement attractif. Une opportunité à découvrir rapidement pour développer votre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 2340 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à louer à Cholet, d'une superficie d'environ 296 m², situés dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux neufs bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe principal. Les locaux offrent des prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort quotidien optimal. Adaptés à diverses activités tertiaires, tels que les entreprises, professions libérales ou bureaux administratifs, les espaces peuvent être agencés selon les besoins de l'occupant. Un stationnement et des commodités se trouvent à proximité. Le loyer annuel HT est de 49 200 € et les honoraires sont de 8 200 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence de l'annonce : N°MANDAT 1162. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Inès Coutarel, Chargée de location. DPE en cours.

IMMOPRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à La Tessoualle, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce local commercial de 150 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, offrant une localisation stratégique. Espace moderne et polyvalent, il est prêt à accueillir votre activité. Ce bien dispose de nombreuses prestations adaptées à votre activité professionnelle : - Local isolé et chauffé de plain-pied - Bureaux - Bloc sanitaire - Salle de pause - Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 11 400 € Honoraires HT : 1 900 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49 est votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 989. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 1 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE, agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à La Séguinière, d'une surface d'environ 140 m². Situés dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Cholet et à proximité immédiate des grands axes routiers tels que la RN 249 (Nantes – Cholet – Bressuire) et l'A87, avec un accès rapide à l'A11 (Paris – Nantes), idéal pour la logistique et les déplacements.Caractéristiques :- Surface d'environ 140 m²- Belle hauteur sous plafond : environ 5,64 m- Grand portail coulissant assurant la fermeture complète du dépôt- Accès facile pour véhicules utilitaires- 3 places de parking- Site sécurisé avec vidéosurveillance- Portail électrique à l'entrée du site avec télécommandeCes locaux professionnels en location à La Séguinière sont parfaitement adaptés pour du stockage, un artisan ou toute activité nécessitant un espace sécurisé et accessible. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTConditions financières :- Loyer annuel HT : 7 080 €- Honoraires HT : 1 180 €(Prix exprimés hors taxes, TVA applicable au taux en vigueur)Référence annonce : N° MANDAT 1202Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Carte T CPI49022018000027256Inès COUTAREL, Chargée de locationDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la ville dynamique de Cholet (49300), ce bureau au R+1 offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Dans un environnement urbain, dans le quartier très prisé du Sacré Coeur vous profiterez du stationnement gratuit à proximité, de plusieurs commerces de bouches, et même d'un arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne A) qui dessert du quartier Eurespace au Plessis tout en passant par la gare SNCF.La place Travot est accessible en 6 minutes à vélo.D'une surface habitable de 55 m², ce bureau présente un accès privatif et se distingue par sa grande pièce centrale comprenant un point d'eau de type tisanerie, deux bureaux, un sanitaire et une salle d'eau. Proposant un espace lumineux et chaleureux grâce à son exposition avantageuse, il est doté d'un parquet au sol, ajoutant une touche chaleureuse. Idéal pour un environnement de travail confortable et fonctionnel, ce bureau allie praticité et esthétisme, offrant ainsi un cadre professionnel agréable et propice à la productivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 780 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

Surface : 87 m² dont 15 m² à l'étage + patio arrière d'environ 21 m².Vous allez aimer :?Grande hauteur sous plafond?Vitrine toute hauteur?Luminosité naturelle optimale?Local en excellent état? Patio privatif pour pause ou stockage extérieurIdéalement situé au centre d'un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d'un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité.Exemples d'activités adaptées : opticien, vente/réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d'architecture, agence intérim…Le propriétaire reste ouvert à d'autres projets (hors activités de bouche).Disponibilité : fin décembre / début janvier.?? Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à Cholet, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce local commercial, d'une surface d'environ 70 m², est idéalement situé à proximité immédiate de la Place Travot, en plein cœur de Cholet, dans un secteur dynamique et très recherché.- Surface : 70 m²- Usage : commerce ou activité tertiaire- Libre immédiatementCes locaux professionnels en location à Cholet bénéficient d'un environnement commerçant attractif, offrant excellente visibilité, passage régulier et proximité immédiate avec commerces, services et parkings. Ils sont idéaux pour une profession libérale, une activité de services, une boutique ou un bureau cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique.C'est une opportunité rare en centre-ville.Conditions financières :Loyer annuel HT : 10 200 €Honoraires HT : 1 700 € (soit deux mois de loyer HT)Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).Référence de l'annonce : N°MANDAT 1057Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Carte T CPI49022018000027256Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Inès CoutarelChargée de locationHonoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux professionnels à louer à SEVREMOINE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Bâtiment artisanal sur un axe très attractif entre CHOLET et NANTES. Sur une parcelle de 1300 m², ce bâtiment offre un espace de stockage/atelier de 228 m2 avec mezzanine et bureau, hall d'entrée, bureaux refaits à neuf en 2019, salle annexe, salle de pause avec douche. Facilité de stationnement et de manoeuvre tout autour du bâtiment. Disponible Septembre 2024. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 933 euros. Loyer HC : 1190 euros HT. Dépôt de garantie : 1190 euros HT. Honoraires à la charge du preneur : 2618 euros HT (dont 1428 euros HT pour visite, dossier, état des lieux et 1190 euros pour la rédaction du bail)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 400 €

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

À 4km de Saint-Léger-sous-Cholet (49)

IMMO PRO 49 propose à la location ce local commercial d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en angle de rue au cœur du centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa position en angle, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Cholet. Les atouts : - Emplacement sur un axe très fréquenté - Quartier dynamique et commerçant - Adapté pour une boutique, un concept store, un salon, un showroom ou une activité de service - Possibilité d'aménager une terrasse - Climatisation Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 16 800 € Honoraires HT : 2 800 € (TVA applicable au taux en vigueur)Référence de l'annonce : N° MANDAT 1168 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Inès COUTAREL Chargée de location. Honoraires de 2 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 85 vous propose un local commercial d'environ 115 m² sur 2 niveaux, idéalement situé en centre-ville de St Laurent sur sèvre. Ce bien offre des prestations adaptées à une activité professionnelle ou de services : - Local isolé et chauffé - Bloc sanitaire - Stockage - Parking devant le local Disponibilité : Avril 2026. Conditions financières : Loyer annuel HT : 10 800€ Honoraires HT : 1 800 € (équivalent à deux mois de loyer HT) Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise(bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce : Mandat n°944 Carte T : CPI49022018000027256 Contact : Cédric BIDAULT Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à louer à Cholet, d'une surface d'environ 28 m². Ce local commercial est idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le très prisé passage du Cadran. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une forte fréquentation au sein d'une artère piétonne connectant la rue Nationale et la rue Georges Clemenceau, les deux principaux axes commerciaux de la ville. Un atout supplémentaire : une cave de même superficie que l'espace principal, parfaite pour le stockage ou pour compléter votre activité. Ces locaux professionnels en location à Cholet conviennent parfaitement pour une boutique, un concept store, ainsi que pour les métiers des soins, de la beauté et de la coiffure (esthétique, onglerie, salon de coiffure, bien-être, etc.), ou toute autre activité de services. Le loyer est très attractif pour un emplacement aussi central, offrant une occasion rare pour développer votre activité en centre-ville ! Loyer annuel HT : 4 200 € Honoraires HT : 700 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur) Référence de l'annonce : N°MANDAT 1154 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Inès COUTAREL Chargée de location Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sèvremoine, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Situé à seulement 5 minutes de Cholet et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes Nantes/Angers, cet espace de bureaux de 180 m² se trouve au sein d'un environnement industriel dynamique. Ce bien est parfait pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel, lumineux et sécurisé. Caractéristiques : - Surface : environ 180 m² - Terrain clos et sécurisé - Parking privatif - Espace d'accueil professionnel - Showroom lumineux - Plusieurs bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Salle de pause - Bloc sanitaire Environnement : idéal pour PME, start-up, professions libérales, bureaux commerciaux, etc. Accessibilité : proche des 4 voies, stationnement aisé. Cette opportunité de louer des locaux professionnels à Sèvremoine est rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à Le May-sur-Èvre, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce local d'environ 180 m² est idéalement situé, offrant un emplacement pratique pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès rapide : - La D752 reliant directement Cholet (10 minutes) - La RN249 (axe Cholet – Nantes), à 45 minutes - La connexion à l'A87 facilite également l'accès vers Angers (50 minutes) Le local se compose d'une mezzanine d'environ 20 m², avec deux accès disposés de chaque côté du bâtiment. Il dispose d'une hauteur sous plafond atteignant 7,50 m au plus haut et d'un grand portail extérieur sécurisé pour l'accès au bâtiment. Vous profiterez également d'un espace extérieur d'environ 790 m². Ces locaux professionnels en location à Le May-sur-Èvre sont particulièrement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage, de logistique ou à toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible. Conditions financières : - Loyer annuel HT : 7 200 € - Honoraires HT : 1 200 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1218 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet espace de 202 m² est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une localisation stratégique. Il est moderne et polyvalent, parfait pour votre activité professionnelle. Ce bien dispose de nombreuses prestations : un local isolé et chauffé, des bureaux, un bloc sanitaire, un accès PMR et un parking à l'arrière du bâtiment, facilitant ainsi l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité ! La disponibilité est immédiate. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 26 400 euros, avec des honoraires de 4 400 euros (soit deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49 est votre spécialiste en immobilier d'entreprise, que ce soit pour des bureaux, des commerces, des locaux d'activités, des terrains ou de la logistique. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1051. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. DPE vierge.

À CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels. Ce plateau, situé au 2e étage d'un immeuble récent, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un bon trafic de clientèle locale et un flux urbain constant. D'une superficie d'environ 180 m², il offre un espace professionnel fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir votre activité. Le bâtiment inclut un parking pour les visiteurs, garantissant un accès facilité. L'agencement interne se compose d'une vaste pièce principale, de deux bureaux de taille standard, ainsi que de deux grands bureaux avec pièces annexes. Les plafonds en pente ajoutent du caractère et de la hauteur à l'espace, tandis que les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Ce cadre moderne et adaptable est prêt à répondre à vos besoins. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence : 2380,8 €, à la charge du preneur.

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet. Ce bâtiment d'environ 450 m² comprend des bureaux, un atelier attenant et une mezzanine d'environ 150 m², parfaits pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Situé dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, ce local bénéficie d'une accessibilité directe aux grands axes routiers, notamment la N249 qui relie Cholet à Nantes et l'autoroute A87, facilitant les trajets vers Angers, La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Cet emplacement est idéal pour les activités nécessitant des déplacements fréquents et des livraisons.Le local se compose de :- Un sas d'entrée vitré- Un espace d'accueil/réception- Une première partie aménageable en bureaux, avec des placards intégrés pour un rangement optimal- Une salle de réunion à l'étage, pouvant servir également de bureaux supplémentaires selon vos besoins- Un bloc sanitaire- Une seconde partie dédiée à un atelier, offrant un bel espace de travail- Une porte sectionnelle- Une mezzanine au-dessus de l'atelier, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire- Des places de parking- Un grand portail pour sécuriser l'accèsCes locaux professionnels en location à Cholet sont disponibles immédiatement.Conditions financières :Loyer annuel HT : 26 400 €Honoraires HT : 4 400 €Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)Référence annonce : N° MANDAT 1208Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Carte T CPI49022018000027256Inès COUTAREL, Chargée de locationDPE en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 vous propose en location des locaux professionnels à louer à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ces bureaux neufs d'une surface d'environ 112 m² sont situés dans un environnement professionnel dynamique, sur un axe principal offrant une excellente visibilité. Les locaux modernes disposent de prestations telles que la climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Adaptés à diverses activités tertiaires, que ce soit pour des entreprises, des professions libérales ou des bureaux administratifs, les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de l'occupant. Un stationnement et diverses commodités sont disponibles à proximité. Conditions financières : Loyer annuel HT : 19 200 € Honoraires HT : 3 200 € (soit deux mois de loyer HT) Les prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur) Référence de l'annonce : N°MANDAT 1146. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d'environ 175 m² situé au nord de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien, facilement accessible et fonctionnel, bénéficie d'un accès rapide à l'A87 et à la N249, facilitant le déplacement vers Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus "Saint-Pierre (Avenue des Câlins)" desservi par le réseau Choletbus, permettant de rejoindre le centre-ville et les différents quartiers de l'agglomération. Le local est également proche des zones d'activités, commerces et services. En complément, des bureaux d'environ 90 m² attenant à l'atelier peuvent être loués, offrant une solution idéale pour une entreprise souhaitant rassembler bureaux, stockage, production ou logistique sur un même site. Caractéristiques : portail sectionnel pour une fermeture complète du dépôt, bloc sanitaire, belle hauteur sous plafond, accès facile pour véhicules utilitaires, places de parking, site sécurisé avec portail à l'entrée et clôture. Ce local est idéal pour une entreprise ou un artisan cherchant à allier espace administratif et atelier, pour du stockage, de la production ou une activité technique. DISPOSIBLE IMMÉDIATEMENT. Conditions financières : Loyer annuel HT : 10 800 € ; Honoraires HT : 1 800 € ; prix exprimé hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence annonce : N° MANDAT 1214. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256. Inès COUTAREL, Chargée de location. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

500 €

Locaux professionnels

• 60 m²

À 4km de Saint-Léger-sous-Cholet (49)

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à Cholet d'une superficie de 60 m², idéalement situés en plein centre-ville, à proximité de la place des travaux. Cet espace moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité. Votre future installation bénéficie d'équipements adaptés à vos besoins : un local isolé et chauffé de plain-pied, des bureaux, un bloc sanitaire, un atelier avec porte sectionnelle, une salle de pause, ainsi qu'un parking devant le bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire ! La disponibilité est immédiate. Loyer annuel HT : 7200 € Honoraires HT : 1200 € (soit deux mois de loyer HT) Nos tarifs sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49 se spécialise dans la location de locaux professionnels à Cholet (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ces bureaux neufs, d'une surface d'environ 184 m², sont situés dans un environnement professionnel dynamique et sur un axe principal offrant une belle visibilité. Les locaux bénéficient de prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Ce cadre fonctionnel est adapté à diverses activités tertiaires : entreprises, professions libérales, cabinets, bureaux administratifs, avec possibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Un stationnement et des commodités sont disponibles à proximité. Le loyer annuel HT s'élève à 30 000 €, avec des honoraires de 5 000 € HT (soit deux mois de loyer HT). Tous les prix sont exprimés hors taxes, avec TVA applicable au taux en vigueur. Référence de l'annonce : N°MANDAT 1148. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Inès Coutarel, Chargée de location. DPE en cours.

IMMOPRO 49 vous propose un local commercial de 170 m², idéalement situé dans une zone dynamique à St Macaire en mauges. Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle : -Local isolé et chauffé de plain-pied -Bureaux -Bloc sanitaire -Atelier avec porte sectionnelle -Salle de pause -Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires Une opportunité à saisir pour développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 13 200€ Honoraires HT : 2200 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N MANDAT 1015 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

IMMO PRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet, situés dans une zone dynamique du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 850 m², magnifique immeuble indépendant proche du centre-ville, s'étend sur trois niveaux : RDC, R+1 et R+2. Les espaces lumineux offrent également une très belle vue. Le bien comprend 20 emplacements de parking et se trouve à proximité de la gare et de l'autoroute, ainsi que des commerces. Ce plateau est idéal pour installer votre activité commerciale ou vos bureaux et est disponible immédiatement. Référence annonce : 922. Surface : 850 m². Non soumis au DPE. Conditions financières : Loyer HT : 78 000 €, Honoraires : 15 600 € à la charge de l'acquéreur, Dépôt : 13 000 €. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dépôt de garantie : 19 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à louer Cholet, d'une surface d'environ 280 m². Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique et très visible, avec un accès direct depuis la 2x2 voies. Il comprend un bureau climatisé, confortable et fonctionnel, ainsi qu'un bloc sanitaire. La porte sectionnelle électrique facilite les livraisons et permet d'accéder à un espace de stockage devant le local. La construction en double peau assure une excellente isolation thermique, garantissant confort tout au long de l'année. Un grand parking est disponible à l'avant, et l'accès immédiat à la 2x2 voies vous relie rapidement aux principaux axes vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, disponible immédiatement. Loyer annuel HT : 23 400 euros. Honoraires HT : 3 900 euros. Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1186. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir en location locaux professionnels à Cholet ! Située dans un quartier dynamique et très prisé, cette cellule commerciale/artisanale de 142 m² représente un cadre idéal pour le développement de votre activité. Prête à l'emploi, elle comprend un bureau, un espace cuisine/salle de pause, un WC et un espace de stockage avec porte sectionnelle, parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Une mezzanine surplombant le bureau permet d'optimiser les volumes et d'offrir un espace supplémentaire avantageux. Ce local convient particulièrement aux artisans et professionnels en quête d'un espace performant, situé dans un environnement attractif et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

IMMOPRO 49 propose à la location des locaux professionnels à Cholet, Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Découvrez un local commercial de 510 m², idéalement situé dans une zone dynamique à Saint-Macaire-en-Mauges. Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A87 (axe Angers - La Roche-sur-Yon), cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité pour optimiser vos opérations logistiques. Ce bien moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité. Les locaux professionnels en location à Cholet offrent des prestations adaptées à votre besoin : - Local isolé et chauffé de plain-pied - Vestiaires - Bloc sanitaire - Salle de pause - Parking privatif devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Une belle opportunité à saisir pour louer locaux professionnels à Cholet et développer votre activité ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 49 200 € Honoraires HT : 8 200 € (soit deux mois de loyer HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 977. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 8 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 12 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 49 vous propose en location un local professionnel d'environ 200 m², idéalement situé dans la Zone des Pagannes à Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour votre activité professionnelle, avec des prestations telles que : un local isolé et chauffé au rez-de-chaussée, des bureaux, un bloc sanitaire, une salle de pause, une salle de réunion, et un parking devant le local. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 18 000 €. Honoraires HT : 3 000 € (correspondant à deux mois de loyer HT). Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en locaux professionnels à louer à Cholet (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° MANDAT 1126. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

IMMO PRO 49 vous propose un local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre ville de CHOLET à 100 m de la place travot avec un accès bus à proximité. Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle : -Local isolé et chauffé -Bureaux -Bloc sanitaire -Salle de pause -Parking devant le local, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires Disponible fin avril 2026. Loyer annuel HT : 7800€ Honoraires HT : 1300 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 1121 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Contact : Cédric BIDAULT DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490