Location Locaux Professionnels à Vaulx-Milieu (38) : 48 annonces

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à VAULX MILIEU, dans l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet entrepôt en parfait état dispose d'un grand portail et d'une mezzanine, accompagné de 2 places de parking, le tout pour une location de 1400 euros HT sur un site clos et grillagé. Le portail commun est électrique. Peu de lots disponibles, cet espace extrêmement bien fini conviendrait idéalement pour du stockage, des activités artisanales ou divers autres usages. Idéalement situé à proximité de Bourgoin et de la sortie d'autoroute, cet établissement offre de nombreux aménagements : - Bâtiment récent avec fibre optique déjà raccordée. - Chaque cellule possède un réseau indépendant pour l'eau, l'électricité et la fibre. Certaines cellules sont équipées de triphasé. - Structure en béton avec panneaux sandwich de 40mm d'isolation sur les murs. - Toiture avec panneaux sandwich isolés de 60mm. - Sur la mezzanine, l'isolation BBC est respectée. - Toilettes avec lave-mains et chauffe-eau, point d'eau intérieur et point d'évacuation. - Résistance de la dalle : 3 t/m² et hauteur de 5,4m au plus bas. - Éclairage LED et chauffage indépendant climatisé dans le bureau. - Chaque cellule dispose d'un portail de 4x4m, avec un total de 6 cellules, dont une porte de plain-pied. - Stationnement : 4 places, incluant 2 parkings extérieurs et 2 places devant les cellules. - Portail commun extérieur électrique de 7mx1.8m avec 2 télécommandes par cellule et fermeture automatique le week-end et le soir. - Système de vidéosurveillance extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 5040,00€. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.909009.

En exclusivité sur Villemoirieu, ORPI Cremieu vous propose des bureaux de 46 m²équipé de climatisation réversible. Comprenant 2 pièces avec kitchenette et wc. Située au 2 étage d un atelier. Proche du centre, dans un cadre verdoyant et le long de la départementale menant à la Crémieu, dans un ensemble de bureaux totalement neuf, avec entrée commune. 2 places de parkings. Possibilité d'avoir une borne pour véhicule électrique. Stockage de 45 m2 Bail Précaire possible Projet d'installation à adapter selon vos besoins. Plans disponible pour pouvoir étudier l'implantation de votre activité. Les honoraires à charge du preneur sont de fixe 1245€ TTC

Locaux professionnels en location à Colombier-Saugnieu, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce centre Regus, près de l'aéroport de Saint-Exupéry, propose un espace de travail idéal pour accueillir trois personnes. À proximité des principales infrastructures de transport, notamment l'arrêt de bus du terminal 2 de l'aéroport et la gare TGV, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos clients. Les locaux professionnels à louer à Colombier-Saugnieu incluent des bureaux privés de 15 m², entièrement équipés avec mobilier et Wi-Fi haut débit, vous permettant de vous concentrer sur votre activité. Les espaces sont flexibles, adaptés pour des réservations à la journée ou à plus long terme, avec des options de personnalisation selon vos besoins. Profitez d'un cadre moderne avec des salles de réunion, des services d'assistance, ainsi qu'un réseau mondial d'espaces de travail. Les prix commencent à partir de 659 €, avec des conditions de réservation simplifiées via notre application. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Colombier-Saugnieu.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux professionnels à Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bureau professionnel, idéalement situé à proximité de la plaque tournante des transports de Lyon, vous offre l'environnement idéal pour vous concentrer sur le développement de vos affaires. Le centre Regus de Saint-Exupéry se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry (Terminal 2) et de la gare TGV, avec un accès direct à l'aéroport à seulement 450 m. Avec des salles de réunion modernes et adaptées aux besoins de votre entreprise, vous pourrez organiser des événements d'entreprise, des sessions d'équipe et des présentations dans un cadre professionnel.Louez des locaux professionnels à Colombier-Saugnieu, avec des bureaux privatifs de 8 m² appropriés pour un employé, comprenant tout le mobilier nécessaire et une connexion Wi-Fi haut débit. Les espaces sont flexibles et peuvent être réservés au besoin, que ce soit pour une journée ou pour une période plus longue. Les bureaux privés incluent un accès à un réseau mondial, une équipe d'assistance expérimentée, des technologies modernes et sécurisées, ainsi que des services de nettoyage et de sécurité. Avec des prix à partir de 369 €, explorez nos options de location de locaux professionnels en toute simplicité. N'attendez plus pour domicilier votre entreprise dans ce cadre idéal à Colombier-Saugnieu.

En exclusivité à Villemoirieu, ORPI Cremieu met en avant une location de locaux professionnels à Villemoirieu. Ces bureaux de 46 m² sont équipés de climatisation réversible et comprennent 2 pièces avec kitchenette et WC. Situés au 2ème étage d'un atelier et à proximité du centre, ces locaux offrent un cadre verdoyant le long de la départementale menant à Crémieu, au sein d'un ensemble de bureaux totalement neuf avec entrée commune. Deux places de parking sont incluses, avec la possibilité d'ajouter une borne pour véhicule électrique. Un espace de stockage de 45 m² est disponible en supplément pour 150 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à un montant fixe de 1245 € TTC. Un plan est disponible.

Locaux professionnels en location à BOURGOIN JALLIEU, Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement situé proche du péage, ce local d'activité professionnelle de 144 m², à aménager selon vos besoins, offre la possibilité de créer une mezzanine pour plus d'espace. Il dispose de 2 portes d'entrée, une zone de chargement, 7 places de parking, un portail motorisé et la possibilité d'agrandir la vitrine. Loyer de 2.300 euros HT/mois (TVA 20%), charges de 50 euros/mois (éclairage du parking). Dépôt de garantie de 2 mois de loyer, disponibilité immédiate. Honoraires locataire : 25% HT du loyer annuel HC. Contactez Cyndie DUBESSY au 06.68.53.39.41 / cdubessy@laforet.com pour plus d'informations.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Plongez dans un environnement de travail dynamique au sein de notre bureau de coworking, conçu pour encourager la collaboration entre professionnels. Nos espaces facilitent la concentration sur vos objectifs, que ce soit en réservant un poste de travail ou en profitant de nos bureaux partagés en libre accès. Situé à seulement quelques minutes des principales connexions de transport de Lyon, notre centre à l'aéroport de Saint-Exupéry propose des salles de conférence et de réunion modernes, idéales pour les entreprises en déplacement. Avec un accès pratique aux arrêts de bus et à la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry, ainsi qu’à l'aéroport à proximité, vos clients, locaux ou internationaux, bénéficieront d’une excellente accessibilité. Profitez d'une large offre d'espaces adaptables, allant des salles de réunion entièrement équipées aux bureaux partagés, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Avec des services de qualité incluant l'assistance de notre équipe, la technologie moderne, ainsi que des options de location flexibles, nous vous invitons à louer des locaux professionnels à Colombier-Saugnieu et à explorer les opportunités qu'ils peuvent apporter à votre entreprise.

iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Local d’activités neuf de 150 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 115 m2 environ et d'une mezzanine de 35 m2 environ, ainsi que 2 places de parking privatives. Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds. Détail : - 150 m² environ (114,87 m² environ en RDC + 35 m² environ de mezzanine) - Hauteur libre : environ 6 m - Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m) - Point d’eau avec sanitaires PMR - 2 places de parking par lot - Site clos avec portail électrique - Accès VL et PL + aire de manOEuvre - Précâblage fibre - Structure métallique, bardage double peau, isolation - Dalle industrielle, couverture bac acier - Éclairage néon Conditions financières : - Loyer : 115 € HT / HC / m² / an - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Paiement : Trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Fiscalité : TVA - Révision annuelle : ILAT - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Disponibilité immédiate - Deux autres lots sont disponibles, possibilité de fusionner plusieurs lot pour augmenter la surface. - Surface totale disponible : 450 m² environ Accès / Transports : - Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min - A432 : 10 min - A43 : 15 min Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez la location de locaux professionnels à Colombier-Saugnieu, offrant un espace de travail lumineux et inspirant, idéal pour des équipes de cinq personnes. Situé à proximité des principaux axes de transport de Lyon, le centre Regus à l'aéroport de Saint-Exupéry propose des salles de réunion et de conférence haut de gamme pour les entreprises en déplacement. À seulement 400 m de l'arrêt de bus de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry (Terminal 2) et 350 m de la gare TGV, ce centre garantit un accès facilité pour vos clients, qu'ils viennent de la région Rhône-Alpes ou d'ailleurs. Avec 450 m jusqu'à l'aéroport, la connectivité pour les voyageurs d'affaires est optimale. Le Regus de l'aéroport de Lyon, à Colombier-Saugnieu, met à disposition diverses options d'espaces adaptables, incluant des salles de formation et de conférence, idéales pour organiser des événements d'entreprise. Chaque salle est équipée de technologies modernes adaptées à différents types de travaux. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m², adapté pour cinq employés, comprenant mobiliers et Wi-Fi haut débit. Que vous souhaitiez louer des locaux professionnels à Colombier-Saugnieu pour une journée ou pour une période plus longue, vous avez la liberté de personnaliser l'espace selon vos exigences. Regus vous offre de nombreux avantages : accès à un réseau mondial de sites, assistance administrative, technologies sécurisées, services de nettoyage, et bien plus encore. Les bureaux sont disponibles à l’heure, à la journée ou au mois, avec des tarifs à partir de 1309 €. Les informations sur les prix sont indicatives et peuvent varier selon la disponibilité. Prenez le temps d'explorer les options de location de locaux professionnels à Colombier-Saugnieu et assurez l'avenir de votre activité dans un cadre optimal.

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la location des locaux professionnels adaptés pour des activités médicales, tertiaires, ou bureaux d'études. Ces locaux professionnels en location se situent dans un nouveau centre commercial, à proximité des cinémas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 15 m² avec possibilité de mobilier, carrelage, sanitaires et salle d'attente communs dans le couloir. Le parking clientèle est disponible, et le centre-ville ainsi qu'un arrêt de bus sont à proximité. Les honoraires d'agence s'élèvent à 728,00€, à la charge du locataire. Pour davantage d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923795.

Opportunité rare de locaux professionnels en location à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose un local d'une superficie de 1.180 m², idéalement positionné sur la RN6. Ce bien dispose de plus de 12 mètres linéaires de vitrine et d'un grand parking mutualisé, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle à proximité de grandes enseignes nationales. Les locaux professionnels à louer à Saint-Bonnet-de-Mure sont destinés à un usage commercial, incluant le retail et les équipements pour la maison, la personne, ainsi que les loisirs, à l'exception de la restauration et de l'automobile. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 212 400 euros HT. Aucun droit d'entrée n'est requis et les honoraires pour le locataire preneur s'élèvent à 58 000 euros HT. Dossier et photos disponibles sur demande, avec une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant.

A louer immédiatement. Situé à Tignieu-Jameyzieu (38230).Ce bien dispose d'une surface de terrain d'environ 100 m² comprenant 5 places de parking, idéales pour accueillir la clientèle. Doté d'un local commercial avec une porte de garage sectionnelle 4m x 4m, il offre une surface de stockage d'environ 65 m² au sol, accompagnée d'une réserve de 11 m². En outre, à l'étage, deux grands bureaux, un coin cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel.Ce local de 135 m² offre 7 pièces, permettant une organisation optimale de l'activité professionnelle. Avec ses caractéristiques extérieures pratiques et son agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien présente une excellente opportunité pour développer une activité dans un environnement attractif et bien desservi. Accès plain-pied :- Portail automatique- Parpaings plein hauteur- Dalle béton - Mezzanine- Parking extérieur- Porte sectionnelle : 4m x 4m motorisée- Deux wc ,une douche, un espace cuisine, une réserve.N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 2376 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 0775719671, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

À louer, locaux professionnels en location à GENAS, Rhône (69), Rhône-Alpes, offrant une surface de 1 113 m², comprenant 993 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et sanitaires. Situés dans la zone d'activité de Genas Montgolfier, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des principaux axes autoroutiers (A43, Rocade Est), rendant cette zone particulièrement attractive pour les activités industrielles et logistiques. Genas s'affirme comme un pôle économique essentiel de l'Est lyonnais, abritant de nombreuses entreprises à rayonnement national et international. Les atouts incluent un emplacement stratégique, une accessibilité logistique optimale et un environnement économique dynamique. Conditions de location : loyer de 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois, avec disponibilité immédiate. Notez que les honoraires d'agence s'élèvent à 17 280,00 €, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 947977.

BOURGOIN JALLIEU Local de 75 m² pour tout commerces, médical, activités de loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration ! Baie vitrée, sanitaires. Belle surface au premier niveau avec accès PMR, climatisation, carrelage. Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. OPPORTUNITE POUR UN SALON DE COIFFURE! Autre lots possibles de 45 m² ou 60 m²(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2116,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923790

À TIGNIEU JAMEYZIEU, Isère (38), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 230m² dans un parc récent. Situés à proximité d'un grand axe, ces locaux comprennent un bureau de 60 m², un atelier et un espace de stockage de 170 m², idéal pour diverses utilisations telles que le stockage, des ateliers ou autres activités professionnelles. C'est un excellent choix pour les artisans ou toute autre personne ayant besoin d'espace pour du matériel ou des véhicules. Ces locaux professionnels en location à TIGNIEU JAMEYZIEU bénéficient d'un emplacement stratégique. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur de 3,5 m) et de places de parking extérieures privatives. Les caractéristiques incluent une dalle industrielle, un éclairage dans la cellule, des toilettes, un lavabo et un chauffe-eau. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7300,00 €. Les photos sont présentées à titre non contractuel. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940243

Située à BOURGOIN JALLIEU dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette cellule d'une surface d'environ 320 m² est à la location. Idéalement visible depuis l'autoroute A43, elle comprend un bureau de 2 m², ainsi qu'un espace de stockage de 222 m² adapté pour le stockage de véhicules anciens ou pour d'autres activités. Localisé dans un parc de qualité, à proximité de la zone commerciale et du centre de BOURGOIN, cet espace bénéficie d'un accès rapide et d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur cette opportunité de louer des locaux professionnels à BOURGOIN JALLIEU, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous fournir des renseignements ou d'organiser une visite. Les frais d'agence s'élèvent à 9504,00€, à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940234

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez de magnifiques locaux professionnels en location. Situés au premier étage d'un espace nommé Espace Prévention Santé, Medipole, ces bureaux disposent de points d'eau et d'un ascenseur. Profitez d'une salle d'attente ainsi que de sanitaires communs. Le mobilier peut être inclus, et vous aurez accès à une salle de réunion ainsi qu'à un placard de rangement. Le loyer comprend les charges (eau, électricité, climatisation, copropriété, taxe foncière). Une place de parking couverte est disponible pour un loyer supplémentaire de 50 € par mois. Un second bureau de 12 m² peut également être proposé. Les honoraires d'agence, s'élevant à 583,00 €, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920998.

Gul SULUTAS vous propose à la location un local commercial de 253 m², idéalement situé dans le programme Terrasses de Crista, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en façade de l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), près d'un carrefour avec feu tricolore, assurant une excellente visibilité et un ralentissement du flux. Emplacement stratégique bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux automobile constant, d'un parking mutualisé et d'un environnement résidentiel en plein développement. Des enseignes telles que Pizza cosy, Toa Sushi, et Netto sont déjà implantées sur le site. De plus, environs 400 nouveaux habitants ont récemment élu domicile à proximité, ainsi qu'une résidence senior et une maison médicale. Un collège est également proche, rendant le centre-bourg accessible à pied. Le site se veut un futur pôle commercial de proximité.CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 253 m²- Local livré brut avec vitrines posées, fluides en attente et possibilité d'extraction.ACTIVITÉS PERTINENTES adaptées pour :- Restauration (traditionnelle, à thème, franchise)- Boulangerie/pâtisserie- Commerce alimentaire spécialisé- Boucherie/traiteur- Salle de sport de proximité- Salon de coiffure ou esthétique- Franchise de services ou enseigne nationaleLe local offre un double potentiel en attirant à la fois la clientèle locale (résidents, collège, seniors) et le flux RN6.CONDITIONS LOCATIVES :- Loyer annuel : 53 130 euros HT/HC, soit 4 427 euros HT/HC/mois. Base de 210 euros/m²/an HT. Bail commercial 3/6/9.- Honoraires : 9 % HT des 36 mois à la charge du preneur.Il est possible d'acquérir les murs en complément pour un profil investisseur-exploitant.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux professionnels à louer à Bourgoin-Jallieu ? Découvrez ce local commercial en hyper centre d'une superficie de 232 m2, incluant une réserve de 43 m2. Ce bien bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique, avec un parking public à proximité. Vous apprécierez son espace lumineux, sa belle hauteur sous plafond, ses 2 vitrines, ainsi que l'accès PMR. La climatisation et l'électricité ont été mises à jour en 2022. Pour un loyer compétitif de 2500 EUR HC/HT par mois, complété par 30 EUR de charges mensuelles et 3358 EUR de taxe foncière. Honoraires pour les locataires : 2500 EUR TTC. Photos non-contractuelles. Contactez votre agent immobilier Béatrice ROSTAING à l'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Ouvert du lundi au samedi - Tél : 04 37 03 48 12.

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir ce superbe plateau de bureaux de 825 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble contemporain sécurisé construit en 2024. Accessible directement par ascenseur, ce bien présente des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur une zone en pleine activité. Actuellement aménagé dans un style loft moderne, il offre des espaces cuisine/détente intégrés, une salle de sport privative, ainsi que de grands volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Ce lieu propose une multitude de possibilités d'aménagement, en tant que siège social, bureaux d'entreprise ou espace de coworking haut de gamme. La division des espaces est envisageable pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d'activités, allant de showroom à cabinet professionnel ou studio créatif. Des stationnements sont disponibles en option, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en supplément du loyer des bureaux. Idéalement localisés à proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, ces locaux professionnels en location à Genas assurent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T. Loyer : 25 000 euros/mois. Mandat réf : 425942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

850 €

Locaux professionnels

• 80 m²

À 8km de Vaulx-Milieu (38)

À découvrir à BOURGOIN JALLIEU, dans l'Isère (38), un local commercial en location d'une surface de 60 m², idéalement situé dans la zone commerçante. Ce local professionnel en location BOURGOIN JALLIEU est disponible immédiatement. Le loyer est de 850,00 euros, avec des frais d'agence également à 850,00 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.berti-immobilier.com ou au 06 37 09 74 33. Carine GIOLITTO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC.

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Locaux professionnels

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À 8km de Vaulx-Milieu (38)

Local commercial de 306 m² avec large vitrine. Situé au cœur de la ville sur rue passante, ce local sans travaux, se distingue par ses grands volumes faciles à aménager avec espace magasin , bureaux, zones de stockage et garage. Chauffage par pompe à chaleur. DPE C Un emplacement de choix parfait pour commerces, showroom ou activités professionnelles. Loyer : 3 000 € / mois Charges : 437 € / mois Dépôt de garantie : 9 000 € Honoraires charges locataire : 3 600 €

En exclusivité sur Villemoirieu, ORPI Cremieu vous propose des bureaux de 46 m²équipé de climatisation réversible. Comprenant 2 pièces avec kitchenette et wc. Située au 2 étage d un atelier. Proche du centre, dans un cadre verdoyant et le long de la départementale menant à la Crémieu, dans un ensemble de bureaux totalement neuf, avec entrée commune. 2 places de parkings. Possibilité d'avoir une borne pour véhicule électrique. Stockage de 45 m2 Bail Précaire possible Projet d'installation à adapter selon vos besoins. Plans disponible pour pouvoir étudier l'implantation de votre activité. Les honoraires à charge du preneur sont de fixe 1245€ TTC

Travaux en cours Situé en rue centrale, dans la partie la plus fréquentée, ce local de 45 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. À proximité immédiate d'un grand parking, avec accès de plain-pied, il offre un confort optimal pour la clientèle. Caractéristiques du local : •Surface principale : 45 m² •Grande vitrine offrant une visibilité maximale •Sanitaires privatifs •Local entièrement carrelé et isolé •Aménagement libre et modulable grâce à des cloisons amovibles •Accès facile, tout de plain-pied Option complémentaire (facultative) : •Espace de stockage de 20 m², accessible directement depuis l'arrière-boutique •Mezzanine de 10 m² •Le stockage bénéficie d'une petite terrasse Le tout pour 150 € supplémentaires Loyer : •750 € / mois pour le local principal •+150 € / mois avec stockage, mezzanine et terrasse Idéal pour : •Profession libérale •Boutique de vente •Prestations de services... Un local fonctionnel, modulable et idéalement placé pour développer votre activité (les plans illustrent un potentiel aménagement).

iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Local d’activités neuf de 450 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 345m2 environ et de trois mezzanines de 35 m2 environ chacune, ainsi que 6 places de parking privatives. Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds. Détail : - 450 m² environ (345 m² environ en RDC + 105 m² environ de mezzanine) - Hauteur libre : environ 6 m - Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m) - Point d’eau avec sanitaires PMR - 6 places de parking - Site clos avec portail électrique - Accès VL et PL + aire de manOEuvre - Précâblage fibre - Structure métallique, bardage double peau, isolation - Dalle industrielle, couverture bac acier - Éclairage néon Conditions financières : - Loyer : 115 € HT / HC / m² / an - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Paiement : Trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Fiscalité : TVA - Révision annuelle : ILAT - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Disponibilité immédiate - Possibilité de dissocier les lots pour prendre une surface plus réduite - Surface totale disponible : 450 m² environ Accès / Transports : - Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min - A432 : 10 min - A43 : 15 min Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Local d’activités neuf de 300 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 230 m2 environ et de deux mezzanines de 35 m2 environ chacune, ainsi que 4 places de parking privatives. Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds. Détail : - 300 m² environ (230 m² environ en RDC + 705 m² environ de mezzanine) - Hauteur libre : environ 6 m - Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m) - Point d’eau avec sanitaires PMR - 4 places de parking - Site clos avec portail électrique - Accès VL et PL + aire de manOEuvre - Précâblage fibre - Structure métallique, bardage double peau, isolation - Dalle industrielle, couverture bac acier - Éclairage néon Conditions financières : - Loyer : 115 € HT / HC / m² / an - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Paiement : Trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Fiscalité : TVA - Révision annuelle : ILAT - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Disponibilité immédiate - Un autre lot est disponible, possibilité de fusionner plusieurs lot pour augmenter la surface. - Surface totale disponible : 450 m² environ Accès / Transports : - Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min - A432 : 10 min - A43 : 15 min Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en location une cellule d'environ 367 m² au sein d'un parc premium. Ce bien, visible depuis l'autoroute A43, comprend un bureau de 110 m² en mezzanine, ainsi qu'un espace d'atelier et de stockage de 257 m², idéal pour le stockage de véhicules anciens ou d'autres activités. Situé à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, cet espace bénéficie d'un accès rapide et d'une localisation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, d'un montant de 10 584,00€, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940235.

REF. : 120AMPERELOCALDisponible : de suiteNous mettons en location un local commercial d'environ 150m², en rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme crèche. Ce local professionnel à louer à CHAPONNAY offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie généreuse, sa configuration adaptée à l'accueil du public, ainsi que sa luminosité agréable et ses espaces bien répartis en font un cadre idéal pour divers projets.L'emplacement stratégique de ces locaux professionnels en location à CHAPONNAY garantit une bonne accessibilité. L'eau et l'électricité sont individuels.Loyer HC - HT mensuel : 1600.00 eurosP. sur charges : 85.00 eurosDépôt de garantie : 3 mois de loyer HC - HTFrais d'agence : 5760.00 euros HTPour visiter ce local, veuillez contacter notre service location au 0437231150.

À louer, dans la zone d'activité de Genas Montgolfier, locaux professionnels en location GENAS offrant une surface totale de 1 095 m² (985 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux et sanitaires). Situé à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des axes autoroutiers (A43, Rocade Est), cet emplacement est idéal pour les activités industrielles et logistiques. Le secteur de Genas se démarque comme un pôle économique important de l'Est lyonnais, attirant de nombreuses entreprises nationales et internationales. Atouts : • Emplacement stratégique • Accessibilité logistique optimale • Environnement économique dynamique Conditions : Loyer : 94 000 € HT/HC/an soit 7 833,33 € HT/HC/mois Disponibilité : Immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16 920,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947975

En exclusivité sur Villemoirieu, ORPI Cremieu vous propose des bureaux de 46 m²équipé de climatisation réversible. Comprenant 2 pièces avec kitchenette et wc. Située au 2 étage d un atelier. Proche du centre, dans un cadre verdoyant et le long de la départementale menant à la Crémieu, dans un ensemble de bureaux totalement neuf, avec entrée commune. 2 places de parkings. Possibilité d'avoir une borne pour véhicule électrique. Stockage de 45m2 en suppléments 150HT Bail précaire possible Les honoraires à charge du preneur sont de fixe 1245€ TTC Plan disponible

À Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes, nous vous proposons en location un local professionnel de 75 m² adapté à divers commerces, activités médicales et de loisirs, situé dans un nouveau centre commercial. Ce local ne convient pas pour la restauration. Il dispose d'une baie vitrée, de sanitaires, d'une belle surface au premier niveau avec accès PMR, climatisation et carrelage. Un parking clientèle est à votre disposition, à proximité du centre-ville et d'un arrêt de bus. C'est une véritable opportunité pour un salon de coiffure, avec un agencement déjà en place. Un autre lot de 45 m² est également disponible (renseignements auprès de l'agent). Les honoraires d'agence s'élèvent à 2116,00 € et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923790.