Location Duplex à Orleans (45) : 6 annonces

Ambelha Orléans vous propose à la location ce duplex à louer à Orléans, situé dans un petit immeuble calme donnant sur une rue piétonne, à proximité de la cathédrale. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec un coin kitchenette (frigo top et plaques), d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de nuit en mezzanine. Vous apprécierez son emplacement proche des grandes écoles, des commerces et des lignes de tramway. Disponible à partir du 30 avril 2026. Contactez-nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite rapidement ! Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire, incluant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base de 402 €/mois, avec une provision sur charges de 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 402 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2007 : 230 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2010. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ce superbe duplex en location de 264 m2 situé au coeur du prisé Quartier de la Bretonnerie. Au premier étage d'une copropriété de standing, cet espace offre des volumes exceptionnels et une hauteur sous plafond impressionnante. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle et vaste pièce de réception, parfaite pour accueillir famille et invités dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau comprend un immense séjour lumineux combinant salle à manger et salon, créant un espace de vie fluide et convivial. Les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond procurent une sensation d'espace unique et un confort inégalé. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement au reste de l'espace, alliant fonctionnalité et modernité, idéale tant pour un usage familial que pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un local technique pratique. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'étend avec quatre chambres supplémentaires, dont une très spacieuse. Une vaste pièce polyvalente peut être aménagée en salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace de détente. Une grande salle de bain et une buanderie indépendante complètent cet étage. Ce duplex à louer à Orléans se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il propose une organisation idéale pour une famille ou un usage mixte habitation/télétravail. Une place de parking vient s'ajouter à cette offre rare sur le secteur. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien d'exception allie espace, confort et fonctionnalité. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Charmant appartement T2 de 42m² en DUPLEX à louer au cœur d'Orléans, 3 Rue Royale (Carmes-Bannier) . Bâti en 1960 et en très bon état, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable avec placards, une salle d'eau, une cuisine à l'étage et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours . Idéalement situé en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun , vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Loyer : 606 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! /

Bel appartement duplex à louer, idéalement situé au 180 Rue de Bourgogne, Orléans (Bourgogne-République) . Ce logement de caractère offre 130,69 m² bien agencés. Au cœur du duplex : 2 chambres confortables avec la possibilité de faire une 3ème chambre et 1 grand séjour lumineux, parfaites pour recevoir ou télétravailler . Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments détente en plein air . Loyer demandé : 1 290 EUR/mois . Rare sur le marché pour ce niveau d'espace et d'emplacement — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme !

Coup de cœur du secteur

1 235 €

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Duplex à louer au cœur d'Orléans, 28 Quai Saint Laurent : 97m² en parfait état, avec sous-sol pratique. Cet appartement lumineux propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant et des volumes bien répartis — idéal pour une famille . Emplacement privilégié en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer : 1 235 EUR. Confort, accessibilité et qualité de vie réunis — contactez-nous pour une visite ! /

Coup de cœur du secteur

470 €

Duplex

• 1 pièce
• 13 m²

À 1km de Orleans (45)

À Saint-Jean-le-Blanc, Ambelha vous propose une chambre en colocation dans un duplex entièrement rénové, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et pratique à deux colocataires. La chambre, d'environ 13 m², se trouve à l'étage du logement, avec salle d'eau et WC à proximité. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée et un autre WC, pour un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un vrai atout : à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supérette, services essentiels), vous profitez d'un quotidien simple et accessible. La ligne de bus n°5 se situe à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Orléans et les principaux points d'intérêt de la métropole. À moins de 10 minutes en vélo, vous accédez à l'île Charlemagne et sa base de loisirs, un véritable espace de détente au bord de Loire, idéal pour les activités sportives, les balades ou les moments de repos. Le secteur permet ainsi de conjuguer vie étudiante ou active, mobilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Le logement se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes et de la dynamique orléanaise. Les bords de Loire à proximité offrent également un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux. Les charges sont simplifiées pour plus de sérénité : l'eau, le chauffage et l'électricité sont compris dans le loyer. Un forfait ménage de 16€ par mois s'ajoute afin de garantir des parties communes toujours propres et agréables à vivre pour tous les occupants. Une place de stationnement est également mise à disposition, un véritable avantage dans le secteur. La chambre est disponible dès maintenant. Chaque chambre bénéficie d'un bail séparé, pour plus de simplicité. Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 02.38.73.44.13. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 469 €/mois. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 469 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.