Le marché des maisons en location à Baie-Mahault

Le marché de la location de maisons à Baie-Mahault est plutôt dynamique, profitant de l'attractivité de la ville qui compte de nombreux commerces et services, allant des grandes surfaces aux boutiques locales, en passant par des zones d'activités économiques qui attirent une population active. Cette vitalité se traduit par un renouvellement constant des offres et une demande soutenue, rendant la recherche parfois active mais souvent récompensée par de belles opportunités dans un cadre de vie agréable.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault dénombre 9690 maisons, ce qui représente environ 64.85% de l'ensemble des 14941 logements que compte la commune. Au sein de ces résidences principales, 51.47% sont occupées par des propriétaires et 44.42% par des locataires. Vous trouverez principalement à la location des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui correspondent à différents besoins, des familles aux célibataires cherchant un peu plus d'espace et d'intimité que dans un appartement.

Quel est le prix de la location de maisons à Baie-Mahault ?

Le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Baie-Mahault a connu une légère augmentation ces dernières années. Il s'élevait à 18.14€ en 2021, puis à 18.53€ en 2025, pour atteindre 19€ en 2026. Cette évolution, bien que modeste, témoigne d'une valorisation progressive du parc locatif, reflétant la demande et les caractéristiques des biens disponibles.

Location Maison à Baie mahault (971) : 6 annonces

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BUTTERFLY IMMOBILIER
À découvrir
1/6
1 790 €
Maison
4 pièces
71,8 m²
2 chambres
Baie mahault (971)
Disponible à la location, cette maison meublée F4 de 2004 se situe à Baie-Mahault, dans la zone de Dorville, sur un terrain clos et arboré de 550 m². Elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre climatisée accompagnée d'une salle de douche et une autre chambre climatisée avec salle de bain. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et d'une place de parking au sein du terrain, avec un portail motorisé. Le loyer et les charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, tandis que l'eau, l'électricité et internet seront à la charge du locataire. DPE 10kWHEF - Classe A. Pour plus d'informations sur cette maison en location à Baie-Mahault, contactez LILA KEBBI au 06.59.47.37.34 ou via WhatsApp au 0659473734. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BUTTERFLY IMMOBILIER
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Bien le moins consommateur d'énergie
1 790 €
Maison
4 pièces
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Baie mahault (971)
Disponible à la location, cette maison meublée F4 de 2004 se situe à Baie-Mahault, dans la zone de Dorville, sur un terrain clos et arboré de 550 m². Elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre climatisée accompagnée d'une salle de douche et une autre chambre climatisée avec salle de bain. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et d'une place de parking au sein du terrain, avec un portail motorisé. Le loyer et les charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, tandis que l'eau, l'électricité et internet seront à la charge du locataire. DPE 10kWHEF - Classe A. Pour plus d'informations sur cette maison en location à Baie-Mahault, contactez LILA KEBBI au 06.59.47.37.34 ou via WhatsApp au 0659473734. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi - Agim Immobilier
1/13
2 900 €
Maison
4 pièces
119 m²
3 chambres
Baie mahault (971)
À louer – Magnifique villa 4 pièces entièrement meublée et équipée avec goût, avec dépendance, piscine et jardin clos Découvrez cette superbe villa lumineuse et spacieuse de 4 pièces, entièrement meublée et décorée avec goût, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et sécurisé. Elle dispose également d'une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité professionnelle à domicile. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son aménagement soigné, prêt à vivre, sans aucun besoin d'équipement supplémentaire. Les atouts de la villa : Grande pièce de vie claire et spacieuse Villa entièrement meublée et équipée avec goût 3 chambres confortables Dépendance idéale bureau / atelier Piscine privée Jardin clos et arboré Entretien compris Abri voiture Portail électrique Citerne d'eau permettant de pallier aux éventuelles coupures Proche des écoles et des grands axes Situation idéale : proche des commodités, des écoles et des accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Bien rare à la location, idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. À visiter sans tarder ! Disponibilité au 1er AOUT
PROMO INVEST
3D
1 |
1/12
1 620 €
Maison
4 pièces
90 m²
3 chambres
Baie mahault (971)
À louer maison à Baie-Mahault, Guadeloupe, DOM-TOM. Cette villa F4 comprend un séjour avec volets roulants électriques, trois chambres climatisées (climatiseurs neufs), dont une avec salle d'eau et WC, et placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 50 m2. Le bien dispose d'un grand jardin de 1400 m2, entièrement fermé par un portail et un portillon. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence experte du secteur
BUTTERFLY IMMOBILIER
ZAC DE HOUELBOURGBaie mahault
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Orpi - Agim Immobilier
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1 150 €
Maison
5 pièces
110 m²
4 chambres
Baie mahault (971)
A LOUER Charmante villa mitoyenne de 4 chambres, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour généreux s'ouvre sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Vous trouverez à quelques pas seulement les écoles maternelle et primaire, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, permettant une vie pratique sans avoir à prendre la voiture pour chaque déplacement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité de location. Souhaitez-vous que je l'adapte à un ton plus haut de gamme, plus familial, ou plus direct selon votre cible ?
IMMO SUD FWI
1/14
1 990 €
Villa
4 pièces
104 m²
3 chambres
Baie mahault (971)
À LOUER - Vous cherchez une villa à louer à Baie-Mahault, en Guadeloupe, pour un cadre de vie agréable près de votre travail ? Située dans le quartier prisé de Moudong Sud, cette villa meublée de 103,97 m² (hors terrasse) est faite pour vous. Elle comprend 3 chambres climatisées avec brasseur d'air, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses, l'une à l'avant de 15 m² et l'autre à l'arrière de 40 m². Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1052 m² avec portail électrique et portillon. Avec un système de chauffe-eau solaire, vous n'aurez pas de coupure d'eau. N'attendez plus pour visiter cette villa en location à Baie-Mahault !

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Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Baie-Mahault ?: Baie-Mahault dénombre 9690 maisons, ce qui représente environ 64.85% de l'ensemble des 14941 logements que compte la commune. Au sein de ces résidences principales, 51.47% sont occupées par des propriétaires et 44.42% par des locataires. Vous trouverez principalement à la location des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui correspondent à différents besoins, des familles aux célibataires cherchant un peu plus d'espace et d'intimité que dans un appartement.

Quel est le prix de la location de maisons à Baie-Mahault ?: Le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Baie-Mahault a connu une légère augmentation ces dernières années. Il s'élevait à 18.14€ en 2021, puis à 18.53€ en 2025, pour atteindre 19€ en 2026. Cette évolution, bien que modeste, témoigne d'une valorisation progressive du parc locatif, reflétant la demande et les caractéristiques des biens disponibles.