Location Maison avec garage à Boistrudan (35150) : 3 annonces

ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la location cette belle petite maison meublée de 79m2 sur la commune de BOISTRUDAN (Proche de JANZE). Au rez-de-chaussée : un salon-séjour accédant à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un wc et un accès au garage. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un jardin et d'un garage. Loyer : 1010€ (dont 6€ pour la taxe d'ordures ménagères).A visitez rapidement ! ORPI Rennes Aristide Briand

Découvrez cette maison en location à Châteaugiron, située au cœur de la ville dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison d'environ 93 m2 se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Avant l'arrivée des futurs locataires, des travaux de rafraîchissement seront effectués, incluant une nouvelle peinture et la rénovation de la cuisine, assurant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec un placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison à louer à Châteaugiron dispose aussi d'un sous-sol complet, parfait pour stationner un véhicule à l'abri et d'un espace de stockage. Une place supplémentaire est également disponible dans l'allée du garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin intime, exposé plein sud et à l'abri des regards. La maison sera disponible à partir du 08 juin 2026. Le loyer mensuel est de 920 EUR, auquel s'ajoutent 42 EUR de charges (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le chauffage est au gaz de ville. La performance énergétique est classée C avec une consommation de 130 kWh/m2/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C, à 24 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 960 EUR et 1 330 EUR (d'après les données de 2021). Le dépôt de garantie s'élève à 920 EUR, les honoraires d'agence sont de 490 EUR et les frais d'état des lieux sont de 99 EUR. Pour obtenir des informations complètes sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• Terrain 566 m²
• 

À 14km de Boistrudan (35)

iad France - Camille Gouley vous propose : ** NOUVEAUTÉ À LOUER **Cette maison en location à Saint-Armel, située dans un lotissement paisible à seulement 700 m du bourg, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative devant la maison. Information d'affichage énergétique pour cette maison à louer Saint-Armel : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200,00 euros/mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0,00 euros/mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 6€/m²). Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à Saint-Armel, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.