Cimm Immobilier Rennes

Maison d'Architecte 215 m² sur sous-sol 2580 m² de propriété arborée Cimm Rennes vous propose pour votre projet familial et ou professionnel: Cette spacieuse maison lumineuse est pour vous : - Pièce de Vie d' environ 55 m²: lumineuse, avec cheminée ,accès direct 2 terrasses - Cuisine - Lingerie - Bureau - 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante - wc Etage: - 2 chambres possibilité 3 - Salle de bains/Douche - wc - Salle de jeux accès direct Toit Terrasse - Sous -sol , cave Honoraires inclus charge Acquéreurs Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Maison 4 pièces - 3 chambres - 35230 Bourgbarré Cimm Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 2017, située dans un lotissement sur un terrain clos et arboré. Idéale pour un achat maison Bourgbarré, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier/buanderie attenant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres, dont une avec dressing. Cette maison Bourgbarré à vendre est en très bon état et décorée avec soin. À votre disposition également, un cabanon de jardin et un local de stockage. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 3 pièces - 61.35m² - Rue de Saint Erblon, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne.Cimm Immobilier vous propose en exclusivité AMANDA, cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 8m². L'appartement comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Vous disposerez également d'un cellier au rez-de-chaussée et de deux places de parking aériennes, dont une équipée d'une borne de recharge.Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 251 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 et 576.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CIMM IMMOBILIER – LONGÈRE AUTHENTIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – FORT POTENTIEL – 234 M² HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE PLUS DE 2 HECTARES – RETIERS (30 MINUTES DE RENNES) Découvrez sans plus attendre cette belle demeure de caractère, située à seulement 5 minutes du centre de Retiers. Cette propriété allie authenticité datant du XIX? siècle et par son confort de vie moderne grâce à une rénovation complète, offrant plus de 234 m² habitables au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 36 m², indépendante mais facilement accessible grâce à ses deux ouvertures, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une suite parentale d'environ 33 m² avec double exposition, donnant accès à une terrasse privative. Elle est accompagnée de sa salle de bains comprenant baignoire, douche balnéo et WC, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de belles surfaces (plus de 16 m² chacune) avec rangements, une salle d'eau comprenant une douche balnéo avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire déjà isolée pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares et offre de nombreuses possibilités. Une ancienne étable, aujourd'hui divisée en trois parties avec grenier, développe environ 125 m² au sol et représente une belle opportunité de rénovation ou de projet complémentaire. Vous disposerez également d'un hangar ouvert d'environ 500 m², idéal pour du stockage ou une activité, ainsi que d'un four à pain et d'un droit de puisage sur un puits voisin. Le bien bénéficie d'une situation accessible avec la proximité de la gare routière, du réseau de bus BreizhGo, ainsi qu'un accès rapide à l'axe Rennes / Angers et aux commodités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur récente. Elle dispose également de fenêtres sécurisées anti-effraction, d'un système d'alarme et d'un éclairage automatisé ou à détection dans la plupart des pièces. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 435 120 € (honoraires d'agence inclus) DPE : B / GES : A Les photos retouchées présentées ont pour objectif de proposer une projection d'aménagement et de décoration différente des pièces actuelles. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine (35), cette maison individuelle exceptionnelle de 195 m² est à vendre. Elle est un véritable écrin de vie où l'élégance et le confort se rencontrent. Franchissez le seuil de cette résidence spacieuse, inondée de lumière naturelle, où chaque pièce invite à la sérénité et à la convivialité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche vous offre la possibilité de vivre pleinement l'espace et le bien-être au quotidien. L'entrée vous mène à un vaste séjour de 41 m², parfaitement conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, chacun trouvera son espace. Les 6 chambres généreuses sont idéales pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur un espace repas lumineux où chaque repas se transforme en un moment agréable. Les appareils électroménagers sont inclus pour un emménagement immédiat. À l'étage, les chambres spacieuses offrent des nuits réparatrices, tandis que la salle de bains principale avec douche et baignoire est un havre de détente. Un espace de stationnement intérieur sécurisé est également disponible.Cette maison est en bon état et non meublée, prête à accueillir vos rêves et projets. Imaginez vos soirées d'été dans le jardin et des dîners improvisés. Cela va bien au-delà d'un simple logement : c'est un véritable projet de vie qui vous attend. La maison se trouve dans un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette vente de maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une opportunité à ne pas manquer.

Laissez-vous impressionner par cette maison traditionnelle de 1970 complétement rénovée et réagencée en 2012 ! Centre bourg de St Erblon, à proximité immédiate de toutes commodités. En rez de jardin : Une Décoration soignée, des matériaux de qualité, lumière et volume sont proposés autour d'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine équipée, buanderie, suite parentale. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres avec placard, un bureau et une grande pièce de jeu. Jardin clos, arboré et aménagé avec salon d'été, l'ensemble exposé Sud ouest, Carport et garage. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1800 et agrandie en 1993, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Cette maison de caractère, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour des moments de détente et d'une cave pour ranger vos affaires. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Le stationnement intérieur pour deux voitures complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de prestige, alliant luxe et confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM CENTRE VILLE DE RENNES - Quartier Colombier - Agréable appartement T4 de 97 m², avec vue dégagée, 3 chambres, extérieurs, garage, cave, métro B au pied de l'immeuble. Idéalement situé en plein coeur de Rennes, dans le quartier Colombier, découvrez ce spacieux appartement traversant de 97 m², au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis. Une entrée indépendante, une pièce de vie, exposée ouest, qui s'ouvre sur un premier balcon d'environ 9 m². La cuisine indépendante aménagée et équipé, exposée est, et une buanderie / arrière cuisine. L'espace nuit propose : Trois chambres confortables dont une avec loggia fermée Deux salles d'eau Deux wc Un espace rangement L'appartement bénéficie également d'un second balcon filant d'environ 14 m², accessible depuis plusieurs pièces et faisant quasiment le tour du logement : de véritables espaces extérieurs agréables à vivre, rares en centre-ville. Les atouts de ce bien : Appartement traversant, baigné de lumière avec vue dégagée Extérieurs généreux et confortables Une situation privilégiée : commerces (accès direct au centre Colombia), écoles, parc en bas de la résidence, au pied du métro ligne B et bus, Ses annexes : garage boxée, cave de 5 m², local vélo commun Copropriété sécurisée, bien entretenue avec gardien 217 € / mois de provision pour charges de copropriété en ce compris le chauffage, eau froide et eau chaude. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM – Superbe appartement T4 rénové avec vue dégagée, 3 chambres, extérieur et garage Quartier HOTEL DIEU / RUE DE DINAN: Emplacement idéal, crèche, écoles, commerces à proximité immédiate, et métro lignes A et B à seulement 5 minutes à pied. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet élégant appartement de 103 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2022 par l'entreprise Teraa, reconnue pour son savoir-faire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace indépendant avec rangements. L'appartement s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée ouest, avec cuisine équipée et aménagée, complétée par une buanderie fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge par un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, offre un cadre calme et confortable avec : une belle suite parentale avec salle d'eau et rangements deux chambres une salle de bain un dégagement avec placards Un garage vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : Une vue dégagée Une rénovation de qualité La luminosité Un DPE C La situation : A deux pas des commerces, écoles, crèche, transports, parc, et de l'espace urbain culturel et sportif de l'Hôtel Dieu. 271 € / mois de provision pour charges de copropriété en ce compris le chauffage, et l'eau froide. (Dépenses 2024 : 2320 € soit 194 €/ mois) A mon sens : Véritable coup de coeur, un bien lumineux, élégant et parfaitement rénové, un petit bijou qu'il me tarde de vous présenter : Une invitation à poser vos valises ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Cimm Rennes 06.22.70.31.86 Exclusivité Axe Rennes Nantes Maison en campagne charme de la pierre 4 chambres Parfait état Rez de Chaussée: - Entrée avec placard - Pièce de vie et son poêle - Cuisine aménagée équipée Extension.; Lumineuse accès direct jardin - Salon - 1 Chambre - 1 Salle d'eau - Wc - 1 Buanderie Etage, Dégagement desservant; - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc - Terrasse exposée Ouest - Jardin clos et arboré - Puit Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Maison Contemporaine 2024 - 127 m² - 4 Chambres - Jardin et Terrasse Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 127 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Mais également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Garage attenant et stationnement devant la maison. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Reste à finir: Extérieur et sanitaires Les photos extérieures et de salles de bains sont des propositions d'aménagement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et une gare à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence de Noyal Chatillon sur Seiche vous propose une nouveauté : Idéalement située en plein coeur de bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette magnifique longère de caractère sur 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère...Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 200 m², la propriété dévoile un jardin arboré, clos, un véritable cocon végétal de toute beauté. À l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore. Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible. La longère séduit par son authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante. La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de plus de 78 m², constitue le coeur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte d'environ 11 m² parfaitement intégrée à cet espace baigné de lumière naturelle. Répartis sur différents niveaux, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail. Un abri de jardin, une buanderie, une réserve, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié permettant un quotidien à pied. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Me contacter pour plus de renseignements : 06 47 36 74 85 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 442 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE CIMM MAISON CONTEMPORAINE INDEPENDANTE – 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN - RENNES MÉTROPOLE –NOYAL CHATILLON SUR SEICHE À dix minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, Coup de Coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 190 m², non mitoyenne, sur un jardin de 500 m². Idéalement située à proximité de toutes commodités et transport en commun ( commerces, écoles, parc de la seiche) . Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un wc, un bel espace de vie de 68 m² baigné de lumière, salon/séjour avec son poêle et une grande cuisine ouverte équipée et amnénagé. Pour parfaire ce rdc, une belle suite parentale de 20m² avec salle d'eau. L'ensemble donnant sur son agréable jardin avec terrasse, exposition Sud -ouest. Au premier palier, vous découvrirez une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau et placard. Le deuxième niveau propose une agréable mezzanine de 14 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième palier dessert une spacieuse chambre de 18 m². L'ensemble sur jardin de 500 m2 clos et arboré, sans aucun vis à vis, exposé Sud/Ouest, un grand garage, un atelier/cave de 32 m². A mon sens, avec ses très beaux volumes, cette maison offre une sensation d'espace et de liberté : chacun y trouvera naturellement sa place pour vivre, travailler ou se retrouver. Une pièce de vie (salon, séjour, cuisine) remarquable, et une architecture unique. Vous serez séduits par : Ses volumes, ses extensions en ossature bois, sa luminosité, son agréable jardin, sa situation géographique, son DPE C, ses annexes. Vous profiterez de toutes les expositions sur la pièce de vie, de l'est pour commencer vos journées, du sud et de l'ouest ! Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Me contacter pour plus de renseignements : 06 47 36 74 85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Coup de cœur du secteur

1 403 €

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Erblon (35)

Cimm Immobilier vous propose une maison en location à Saint-Erblon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison de 126 m² se situe au cœur de la campagne, offrant un cadre calme et paisible. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre wc. La propriété dispose d'une parcelle de 2 600 m² avec un jardin soigneusement entretenu et un garage de 35 m². Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre la commune d'Orgères, où se trouvent des collèges. - Maison de 126 m² + véranda d'environ 24 m² - Disponible à partir du 1er août 2023 - Loyer : 1 380 € / Charges : 20 € - Dépôt de garantie : 1 380 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 380 € dont 380,22 €.Honoraires de 1 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine indépendante – 4 chambres – Beau jardin – Rennes Métropole – Noyal-Châtillon-sur-Seiche À seulement 10 minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 156 m², entièrement indépendante, implantée sur un joli terrain clos et arboré de 480 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc de la Seiche, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard aménagé et WC avec lave-mains. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière tout au long de la journée, constitue le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une organisation agréable et évolutive : Une première chambre de 15 m² sur un palier intermédiaire Une superbe suite parentale de 33 m² avec douche et baignoire Deux autres chambres spacieuses (13 et 15 m²) Une salle d'eau et un WC indépendant En complément, des combles aménagés de 40 m² avec ouvertures offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle TV ou un espace détente. Les plus : buanderie, atelier, espace technique et double garage viennent compléter l'ensemble. On aime particulièrement : ? Les beaux volumes ? Le jardin agréable et bien exposé ? Le classement énergétique en DPE C ? La situation géographique recherchée Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre vie de famille. Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Me contacter pour plus de renseignements : 06 47 36 74 85 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Chartres-de-Bretagne (35)

MAISON INDEPENDANTE - 4 CHAMBRES -RENNES MÉTROPOLE - CHARTRES-DE-BRETAGNE Pouvoir tout faire à pied ! Écoles, collège, piscine, parc, commerces… tout est à proximité immédiate. Située à seulement dix minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison d'environ 110 m², idéalement implantée sur la commune de Chartres-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante,une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée exposée sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage une agréable mezzanine, un wc indépendant, un degagagement avec placard, trois chambres. Possibilité de créer une salle d'eau. Un espace comble. La maison bénéficie d'un atelier, d'une cour privative pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse plein sud. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. Vous apprécierez particulièrement : Le potentiel après rafraîchissements Une maison indépendante en ardoises naturelles Une localisation idéale à deux pas des services et commerces ses menuiseries PVC avec volets roulants motorisés A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

NOUVEAUTE RENNES -CIMM IMMOBILIER Quartier Cimetière de l'Est, maison 4 chambres de 100 m² , garage, jardin clos, proximité transports et commerces. À découvrir : Superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rdc, une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un jardin clos. En complément, un wc séparé, un espace buanderie, un local technique. À l'étage, vous découvrirez une agréable salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard, quatre chambres, dont deux dotées d'une cheminée, apportant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Un garage indépendant, un jardin clos et arboré, un grenier aménageable, viennent compléter ce bien . À visiter sans attendre ! « Cette maison conjugue à merveille le charme de l'ancien — avec son beau parquet, ses cheminées, sa généreuse hauteur sous plafond et ses radiateurs en fonte — et le confort de la modernité grâce à ses menuiseries PVC/ALU, sa pompe à chaleur et son isolation performante par l'intérieur. » A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

NOUVEAUTE MAISON CONTEMPORAINE – 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN - RENNES Au sein d'un quartier résidentiel, Coup de Coeur assuré pour cette belle maison familiale de 186 m², sur un jardin de 380 m². Idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc des Gayeulles) et transport en commun ( ligne bus C3 à 150 mètres, métro Gayeulles à 700 mètres) . Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un lumineux salon séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond avec puits de lumière, donnant sur son agréable jardin avec terrasse sans vis à vis. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). En complément une chambre avec sa salle d'eau privative de 13 m², un wc indépendant avec lave mains. Un premier palier qui dessert deux belles chambres ( 14/15 m²), un espace rangement indépendant ( possibilité de créer une salle d'eau). Un second palier, offrant un bel espace mezzanine avec bibliothèque sur mesure donnant sur le salon séjour. Une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing. Une cinquième chambre avec accès à une salle de bain et wc indépendant. L'ensemble sur jardin de 380 m2 clos et arboré, sans aucun vis-à-vis avec un double garage de 38m². A mon sens, avec ses très beaux volumes, cette maison offre une sensation d'espace et de liberté : chacun y trouvera naturellement sa place pour vivre, travailler ou se retrouver. Son puits de lumière lui apporte une luminosité remarquable et son architecture, un caractère atypique et unique. Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

NOUVEAUTÉ CIMM APPARTEMENT TYPE 3 - 58.3 M² - 2 CHAMBRES - 1 BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - NORMES PMR - RENNES À Rennes, au 2ème d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, coup de coeur assuré pour cet appartement nécessitant aucun travaux !!! Lors de la visite vous découvrirez : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant comprenant un espace pour une machine à laver. Un emplacement de parking privatif en sous-sol viendra compléter ce bien. Vous apprécierez le confort et la luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Station de métro à 2 minutes à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à moins de 2 minutes à pied. Une visite? contactez-moi au 06.58.95.05.07 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 256 013

À vendre, un duplex situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'un WC et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18m² exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking sont également incluses. La copropriété compte 23 lots dont 12 logements, et il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 792 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 497 et 672 euros. Pour un projet d'achat duplex à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

Cimm Immobilier Rennes vous présente : Potentiel pour famille et ou entreprise 2 Maisons sur un seul site : - Une de 128 m² ( 4 chambres, Grenier à fort potentiel) - Une de 53m² actuellement louée 3 Hangars Grange en parfait état ( Toiture , Charpente , électricité , eau) N'hésitez pas : Portes de Rennes, Votre Projet n'attend que vous Honoraires inclus charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER - FORT POTENTIEL - 86 M² HABITABLES - COMBLE AMÉNAGABLE 61 M² - 3 ANNEXES - 21073 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - PIRÉ-CHANCÉ - 10 MIN DE CHATEAUGIRON Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 1949, située dans un véritable havre de paix dans la campagne de Piré-Chancé . Venez découvrir cette attrayante propriété de 86 m² habitables, lors de votre visite, vous découvrirez, une agréable cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, les combles de plus de 60m² sont aménageable, offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitables selon vos besoins et vos envies. Ce bien procède un véritable atout avec ses extérieurs par la présence de trois annexes proposant un hangar ouvert de 85 m², un garage, une ancienne étable ainsi que de deux dépendances attenantes a la maison qui est accessible par l'extérieur mais exploitables pour du stockage ou pour un futur aménagement le tout sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 21073 m². Autour du bien: cette maison est située à 10 minutes de Chateaugiron. La commune de Piré-Chancé bénéfécie d'une situation pratique étant à proximité de l'axe Vitré-Rennes, et est desservi par les bus du réseau BreizhGo. Vous y trouvez également les écoles, salles de sport, ainsi que les commerces de première nécessité . Enfin, parcs et restaurants dont le Château des Pères est situé a moins de 5 minutes . Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette aubaine immobilière. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

NOUVEAUTE RENNES CENTRE VILLE A proximité directe du quartier des Lices, Venez prendre de la hauteur ! Situé au neuvième et avant-dernier étage, cet appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur Rennes et son charme de l'ancien sublimé par un beau parquet. La pièce de vie plein sud offre un cadre chaleureux et ensoleillé donnant sur un bel espace extérieur de 8 m². L'appartement profite d' une entrée indépendante, une cuisine équipée, d'un dégagement avec double placards, de trois chambres (9/12/13 m²) d'une salle de bain et d'un wc séparé. À deux pas des transports (bus C1, métro Saint Anne à 500 mètres) et des commerces. L'appartement bénéficie également d'un garage boxé, d'une cave, et d'un DPE C, gage de confort et de performance énergétique. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie. Un emplacement idéal pour vivre la ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Provision de 265 € de charges par mois, comprenant le chauffage( raccordé au chauffage urbain) , l'eau chaude, l'eau froide. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 600 €. Dans une copropriété de 655 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Cimm Immobilier Noyal-Châtillon-sur-Seiche vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre situé au cœur de la ville. Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement dispose de deux terrasses orientées plein sud, offrant une vue apaisante sur la nature. En parfait état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les charges sont d'environ 82 € par mois, incluant l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure n'est en cours. Le bien a une classe énergétique de C et une classe climat de C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 606.00 € et 822.00 € selon les prix de 2021. Pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite de cet appartement à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, contactez Angélique Ponthoreau au 06.22.70.31.86, inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225.

Cimm Rennes Exclusivité Rennes Métropole Maison Familiale en impasse 132 m² 5 chambres Parfait état Rez de Chaussée: - Entrée - Pièce de vie lumineuse et sa cheminée - Cuisine aménagée équipée - Chambre - Salle d'eau - Wc Etage: sur parquet - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 wc - Terrasse store banne - Jardin clos et arboré - Garage attenant - Carport attenant pouvant accueillir un camping car Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,79 m²
• 4 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Maison Récente - 4 Chambres - environ 110m²Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre vous séduira grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, le tout sur une parcelle agréable avec un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace pratique comprenant buanderie et arrière-cuisine. Le niveau principal se complète avec une chambre parentale, attenante à une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé, offrant un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour la vie familiale. À l'extérieur, le jardin plein sud invite à la détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison neuve, élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 662.71 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle Maison Néo Bretonne 4 chambres Plouasne Beau Terrain Cimm Rennes vous présente en Exclusivité Fichier Partagé : Lumineuse maison Exposée Est-Sud-Ouest sur sous sol : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée: Rez-de-chaussée: - Entrée - Cuisine accès terrasse - Séjour - Salon - Chambre - Salle de Bain - Wc Etage: -3 Chambres - Grenier possibilité d'aménager une salle d'eau/wc Belle parcelle de plus de 1 hectare. - Abris pour animaux - Jardin - Verger - Point d'eau - Puit Maison située dans un hameau sans vis-à- vis . Honoraires inclus charge Vendeur Net vendeur 200 000€ Honoraires Agence 10 000€ Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

A la recherche d'un nouveau mode de vie, où celui-ci rime, entre nature, authenticité, tranquillité, sans aucun vis à vis, ni nuisances, alors visitez cette demeure au fort potentiel. Bâtisse en pierres du pays, idéalement située dans une petite bourgade au nord de Rennes, sur la route de St Malo, écoles primaires et maternelles publics et privés, commerces, le canal d'Ile et Rance, celle ci propose une surface de 260 m² comprenant : Une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 84 m², ouverte sur terrasse exposée plein sud, cheminée, poutres apparentes, tomettes véritables au sol, vous font ressentir cette authenticité. La cuisine est équipée et aménagée, un beau piano figure au centre pour les amateurs culinaires, 2 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent l'ensemble. L'étage distribue 3 grandes chambres dont 1 suite avec bains et dressing et une grande salle d'eau. Envie de mixer une activité professionnelle : Profession libérale, artistique, chambres d'hôtes ou gîtes, appropriez-vous ces 300 m² supplémentaires, qui disposent d'une cuisine professionnelle, d'une belle salle de réception et d'espaces sanitaires. L'emplacement de cette propriété à quelques encablures du Canal et des 7 écluses, en font un lieu privilégié, pour se poser dans tous les sens du terme ... Plusieurs dépendances sont édifiées sur le terrain de 3 hectares, pigeonnier, greniers, cave, buanderie, hangar ... et un magnifique étang où les saules pleureurs sont magnifiés. Un cadre de vie exceptionnel à votre portée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 609 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,45 m²
• 2 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Appartement 3 pièces - 72.23m² - rue de Rennes Cimm Immobilier vous propose cet appartement complètement rénové avec goût, situé en plein centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir avec deux grands placards, qui dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Très belle hauteur sous plafond. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

Maison 78 m² 2 chambres Saint Erblon 210 500€ Cimm Noyal Chatillon vous présente en Exclusivité: Coeur de Bourg: Entrée: - Cuisine ouverte aménagée - Pièce de vie accès terrasse - Salle de bain avec wc ( prévoir travaux) Etage: - Mezzanine - 2 Chambres - 1 wc Terrain clos environ 270m² Le bien est complété par un cellier , un garage moto Honoraires inclus charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

MAISON À RÉNOVER- 74 M² - 492 M² DE TERRAIN – CHÂTEAUGIRON Découvrez cette magnifique maison du 18ème siècle à l'architecture atypique, située au coeur de Châteaugiron, où vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces et médecins) directement à pied. Le jardin de 492 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, vous bénéficiez d'une possibilité d'extension. La maison propose actuellement 74 m² à rénover, composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos goûts. Possibilité de réaliser une extension, estimation des travaux à réaliser sur demande. Contactez nous pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 256 013