Cimm Immobilier Rennes

Bien le moins consommateur d'énergie

436 500 €

3 010 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gilles (35)

MAISON TRADITIONNELLE- 145 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – 5508 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - DPE A A – SAINT-GILLES – 15 MIN DE RENNES - RENNES METROPOLE Découvrez cette magnifique maison de caractère très bien classée énergétiquement située dans la campagne de Saint-Gilles. Un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1930 et rénovée en 2015, cette propriété de 145 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Lors de la visite, vous découvrirez une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée comprenant un insert cheminée et un WC indépendant le tout donnant accès à deux terrasses. Au premier étage, le dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec grand espace dressing, et une salle de bains complète avec un WC. Au deuxième et dernier étage, un palier, une chambre et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule, un grand atelier avec buanderie et un local technique. L'extérieur est un atout avec ces deux terrasses, le tout sur un parcelle de 5508m² au calme. Cette maison offre une excellente performance énergétique et de faibles consommations liée à une production de chauffage et d'eau chaude assurée par panneaux photovoltaïques et thermiques. Autour du bien: écoles (maternelle et primaire), alimentation générale, restaurants, parc et jardin, et bien plus encore. SAINT-GILLES est desservi par les bus du réseau STAR de RENNES métropole. Rennes est à environ 15-20 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 256 013

Meilleur rendement locatif

179 500 €

2 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,36 m²
• 2 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal investisseur Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,82 m², niché au 1er étage d'une petite résidence, construite en 2004. Cet appartement, en bon état général. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet appartement comprend deux chambres confortables. La salle d'eau récente, bien aménagée, complète ce tableau de vie quotidienne facilitée. Un balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre l'air sans quitter le confort de votre domicile. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation performante. En plus de ces atouts, cet appartement comprend un grand garage de 26.55m², un véritable avantage pour les résidents. Les parties communes, en bon état, témoignent de l'entretien rigoureux de la résidence. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied, et un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, pour rester connecté en toutes circonstances. Appartement actuellement loué 650€/mois. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans une vie harmonieuse et épanouissante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Rennes vous propose en Exclusivité Noyal Chatillon /Seiche Maison lumineuse de 100m² 4 chambres Rez de Chaussée: - Entrée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée équipée - Chambre - Salle d'eau - Wc Etage: Dégagement: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc Jardin Abri de jardin 3 places de parking dont deux en sous-sol Bien en copropriété, pas de procédure en cours Charges mensuelles : environ 70 euros Abris de jardin Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Coup de cœur du secteur

556 €

Appartement

• 5 pièces
• 87,58 m²
• 4 chambres
• 

Rennes (35)

COLOCATION - LOUE 2 CHAMBRES AVEC BALCON PRIVATIF PROCHE UNIVERSITE DE LA FACULTE DE VILLEJEAN Découvrez ce bel appartement entièrement rénové comprenant 4 chambres. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, four, lave-vaisselle), un espace salon avec table et canapés pour partager des moments de convivialité, une salle d'eau comprenant deux cabines de douche, un lave-linge et un sèche-linge, et un WC séparé. Vous profiterez d'une chambre soigneusement décorée et entièrement équipée (lit, linge de lit, bureau, fauteuil, étagères, placard de rangement…). Une chambre de 11.65 m² bénéficie d'un balcon privatif et de placard et la seconde 11.42 m² En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélos. La localisation de cet appartement est idéale, proche de l'Université Rennes 2, du CHU de Rennes ainsi que des nombreuses écoles et commodités. Le bien se situe à 300 mètres d'une station de métro et à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus. Inclus dans les charges : Chauffage, eau, électricité, entretien de l'immeuble, internet La première chambre: 11.65 m² La 1ère chambre disponible le 29 avril 2026 Loyer : 469.84 € Charges : 85.88 € Loyer de 555.72€ CC Dépôt de garantie 990€ La seconde chambre : 11,42 m² La 2ème chambre disponible le 24 juin2026 Loyer : 469.84€ Charges : 85.88 € Loyer de 555.72 € CC Dépôt de garantie 990€ Honoraires de location : 162.63€ dont 37.53€ pour l'état des lieux d'entrée Honoraires de 163 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. 85,88 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Martigné-Ferchaud (35)

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Fonds de Commerce service Restauration 92 Places La BRETAGNE vous gagne, la Ville de ST Brieuc vous attend: Emplacement coeur de centre ville: Nombreux équipements de qualités ((dont hotte à compensation) - Capacité de 92 places assises (intérieur et terrasses) - Terrasses exposées sud et Terrasse couverte - Licence 4 - Le restaurant est présent sur les plateformes de livraisons Angélique Ponthoreau 06 22 70 31 86 inscrite au RSAC de Rennes 893 293 225 (EI) Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002