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Location Maison à Brissac (34) : 4 annonces

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  • 1 130 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 86,73 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Brissac (34)

    Votre agence Laforet immobilier Castelnau le lez vous propose à louer à VALFLAUNES ( 25 km de Montpellier) sur un beau terrain clos et arboré de 1400 m², une maison de plain pied de 86.73 m2 entièrement repeinte en mars 2026 comprenant séjour, cuisine aménagée, terrasse, trois chambres, salle de bains, wc, garage. Disponible début avril 2026. Dossier soumis à la garantie des loyers impayés (GLI). Pour une visite déposez votre candidature en ligne en cliquant sur l'annonce du bien puis cliquez sur 'Déposez votre dossier de location' sur notre site www.laforet.com/castelnau uniquement.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    1 995 €

    Villa

    • 5 pièces
    • 132 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Brissac (34)

    Dans un environnement privilégié et résidentiel à proximité des commodités sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Maison contemporaine livrée en 2023 de 131.78 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Grand espace de vie lumineux avec séjour salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale en RDC, un WC indépendant et garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Prestations haut de gamme et modernes. La maison dispose de la climatisation gainable, d'une piscine et d'un environnement calme. Disponible immédiatement. Étude du dossier avant visite, bien soumis à GLI. Informations financières : Loyer hors charges : 1809.00 € Charges mensuelles : 186.00 € (comprenant entretien de la climatisation gainable, entretien du cumulus thermodynamique et entretien de la piscine) Loyer charges comprises : 1995.00 € Dépôt de garantie : 1809.00 € Honoraires locataire : 724.79 € dont 395.34 € pour la réalisation de l'état des lieux Contact : Immovance service Location Siège location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02 Honoraires de 724,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 395,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1809.00 €/mois. Provision sur charges 186 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 809 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • Annonce de particulier
    410 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 145 m²
    À 12km de Brissac (34)

    À louer maison à Sumène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison F4 meublée, d'une superficie de 145 m², est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 410 €.

  • 799 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 97,59 m²
    • 2 chambres
    À 3km de Brissac (34)

    Orpi vous propose à la location une charmante maison de village de 97 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 49 m² donnant sur un agréable petit extérieur d'environ 50 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon confortable de 23 m² et d'une cuisine de 19 m². À l'étage, la maison offre deux chambres de 12 m² et 23 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Libre immédiatement. Les charges comprennent uniquement la taxe d'ordures ménagères. Adresse : 16 Impasse Martial, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois.

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Le marché des maisons en location à Brissac

Le marché de la location de maisons à Brissac, dans l'Hérault, montre un dynamisme constant. La demande reste soutenue, notamment grâce à la proximité de Montpellier et à la qualité de vie offerte par notre commune. Brissac dispose d'une vie locale agréable avec ses commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à son attractivité pour les locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Brissac ?

À Brissac, le parc immobilier compte 432 maisons sur un total de 463 logements, représentant ainsi une part significative du parc locatif. Parmi les résidences principales occupées, on observe que 74.19% sont habitées par des propriétaires et 21.15% par des locataires. Les maisons disponibles à la location sont généralement des maisons de village, des villas avec jardin ou des maisons de plain-pied, offrant une diversité de choix pour répondre aux différentes attentes.

Quel est le prix de la location de maisons à Brissac ?

Concernant les prix, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Brissac s'est établi à 7.08 € en 2026, un chiffre stable par rapport à 2025. Il est important de noter une évolution significative par rapport à 2021, où le loyer par m2 était de 10.16 €, indiquant une baisse de près de 30% sur cette période.